Ny rapport:

7 av 10 svenska fastighetsbolag saknar resurser för fortsatt digitalisering av sina fastigheter


2019-08-06

Bild: Schneider Electric

Nästan alla fastighetsägare har investerat i IoT och uppkopplade lösningar för drift och styrning av sina byggnader de senaste åren. Åtta av tio fastighetsägare vill dock koppla upp sina fastigheter ytterligare - främst av ekonomiska skäl, men också av miljö- och säkerhetsskäl. Samtidigt är bristande resurser den största anledningen till att investeringarna inte blir av. Det visar den nya trendrapporten ”Smarta fastigheter” 2019 från Schneider Electric.

Så mycket som 93 procent av Sveriges fastighetsägare har investerat i IoT och uppkopplade lösningar för drift och styrning av sina byggnader de senaste tre åren. Samtidigt skulle åtta av tio (82 procent) vilja satsa ytterligare vad gäller att koppla upp sina fastigheter. Det visar Schneider Electrics nya rapport ”Smarta fastigheter - Trendrapport 2019” som är en uppföljning på bolagets Iot-rapport 2017.


Säkerhet allt viktigare drivkraft till digitalisering
Nära nio av tio intervjuade (88 %) uppger att det främst är av ekonomiska skäl de vill investera mer i digitala lösningar för sina fastigheter, tätt följt av miljöskäl/hållbarhet (75 %) och säkerhetsskäl (70 %). Jämfört med 2017 har säkerhet blivit en allt viktigare drivkraft till att vilja investera i lösningar inom IoT och uppkopplade fastigheter. 70 procent uppger att det är en av de viktigaste drivkrafterna vilket är en ökning med 12 procentenheter.

– Uppkopplade fastigheter har en stor betydelse, både från ett hållbarhets- och ett strategiskt driftsperspektiv, säger Andreas Finnstedt, chef för affärsområdet Digital Energy på Schneider Electric.
– Data från hundratals sensorer analyseras och visualiseras i realtid vilket ger en tydlig bild av hela fastighetsdriften. Rätt använd kan tekniken möjliggöra att både driftkostnaden och energianvändningen sänks. Smarta fastigheter frigör dessutom tid och möjligheter för fastighetsskötarna att arbeta mer strategiskt och proaktivt.

Många fastighetsbolag lider fortfarande av att ha byggt upp silomiljöer i sina fastigheter. Att hantera parallella system medför stora utmaningar. Det blir svårt att få en helhetsbild och nyttja potentiella synergier vilket gör att driften blir tidskrävande, ineffektiv och reaktiv.

– Det skulle vara intressant att se på vinsterna som de svenska fastighetsbolagen skulle kunna göra om de skulle ha möjighet att ta ett helhetsgrepp och skaffa sig en plattform där alla system samverkar. Det är en utveckling som kommit mycket längre utanför Sveriges gränser och som vi sannolikt kommer att se mer av här i Sverige de närmaste åren, säger Andreas Finnstedt.


Bristande resurser i vägen för besparande åtgärder
Den vanligaste anledningen till att inte fler byggnader är ännu mer uppkopplade är att det saknas pengar. Hela 72 procent av fastighetsbolagen uppger att de inte har tillräckligt med resurser för att koppla upp byggnaderna ytterligare. Jämfört med undersökningen från 2017 har andelen ökat med 6 procentenheter. Denna andel är särskilt hög i privat sektor.

– Vi befinner oss fortfarande i en situation i Sverige som liknar moment 22. Den främsta anledningen till att fastighetsägare vill digitalisera sitt bestånd är att spara pengar. Samtidigt är ekonomi den största anledningen till att investeringarna inte blir av, säger Andreas Finnstedt.
– Vi är övertygande att branschens väg framåt är att öka digitaliserings- och innovationstakten samt att sträva mot gemensamma standarder som bygger på öppna, säkra och skalbara system för att på så sätt även parera för dagens upplevda höga investeringskostnader när system lappas och skräddarsys.


Om rapporten/undersökningen:
Undersökningen är utförd av undersökningsföretaget Industrifakta på uppdrag av Schneider Electric. Industrifakta har genomfört 125 telefonintervjuer med fastighetsbolag i mars och april 2019. Intervjupersonerna hade någon av följande titlar: driftschef, energiansvarig, fastighetschef eller teknisk chef. Fastighetsbolagen som intervjuats har delats upp i tre kategorier utifrån fokusområdena: Privata kontor (kommersiella fastigheter), kommunala lokaler (offentlig sektor; skolor etc.) och landstingslokaler (offentlig sektor; sjukhus etc.)

  • Kommunala lokaler – 47 intervjuer
  • Privata kontor – 70 intervjuer
  • Landstingslokaler – 8 intervjuer



Klicka här för att läsa rapporten i sin helhet.





Källa: Schneider Electric


Skriv ut



Instalco får stororder i Norge genom dotterbolaget AS Elektrisk.
Instalco får stororder i Norge genom dotterbolaget AS Elektrisk.

AS Elektrisk får installationsuppdrag åt HENT

Norska Instalcobolaget AS Elektrisk har fått i uppdrag att utföra elarbeten vid bygget av ett nytt äldreboende i Hurum utanför Drammen. Beställare av uppdraget är den...

Läs mer

Belysning, lås och högtalare: Det här vill vi helst styra med mobilen i våra hem

\

Smarta bostäder blir allt vanligare i Sverige då nya lösningar möjliggör...

Läs mer


Schneider Electric hjälper till att framtidssäkra Norrlands universitetssjukhus

När Norrlands universitetssjukhus skulle uppgradera sin digitala infrastruktur valde man...

Läs mer

Bravida förvärvar ventilationsföretag i Stockholm

Lars Täuber, divisionschef för Bravidas division Stockholm och Torbjörn Wastesson, vd för AB Venair.

Bravida förvärvar AB Venair och stärker därmed sin position inom ventilation i...

Läs mer

20 nya Bigbelly ska göra Stockholm renare


Bigbelly är den mest effektiva plattformen för hantering av skräp i offentlig...

Läs mer
Schneider Electric vald som partner vid ombyggnation av Mörby Centrum.

Schneider Electric vald som partner vid ombyggnation av Mörby Centrum

Just nu pågår en ombyggnation av Mörby centrum. Denna storsatsning som avser 38...

Läs mer
Ny rapport:

7 av 10 svenska fastighetsbolag saknar resurser för fortsatt digitalisering av sina fastigheter


Nästan alla fastighetsägare har investerat i IoT och uppkopplade lösningar fö...

Läs mer
Illustration över nya Danderyds Sjukhus.

PE vinner dubbelt uppdrag på Danderyds sjukhus

Teknik- och arkitektkoncernen Projektengagemang har efter upphandling vunnit uppdraget att...

Läs mer
IKEA ingår partnerskap med SVEA Solar, som blir partner för lanseringen av solceller på den svenska marknaden.

IKEA strålar samman med SVEA Solar – gör solenergi tillgänglig för många fler

I maj månad gick IKEA ut med nyheten om att en säljstart av solceller i Sverige kommer...

Läs mer
Ny kartläggning från Vattenfall:

Här finns Sveriges bästa förutsättningar för solenergi

Soltak från Vattenfall.

Under fjolårets rekordsommar ökade potentialen för solenergi i Sverige med hela 13...

Läs mer

Stena Fastigheter satsar på elbilar


Stena Fastigheter byter ut majoriteten av sina fossildrivna servicebilar till elbilar. Det är...

Läs mer

Glacell har installerat solcellerna på Stockholms första plusenergihus

Glacell, Norra Djurgårdsstaden, 2019.

I början av juni flyttade hyresgästerna in i Stockholms första plusenergihus i Norra...

Läs mer

Briljantgatan är en av åtta piloter i Sverige

Visionsillistration över Briljantgatan.

Inom ramen för Allmännyttans klimatinitiativ, ett gemensamt upprop för att minska...

Läs mer

Smartare användning av fjärrvärme ger minskat klimatavtryck


Fjärrvärme har funnits i Sverige sedan 1950-talet och tekniken är det i sä...

Läs mer


WSP hjälpte Hyreshem Malmö att miljöcertifiera en hel stadsdel

WSP har på uppdrag av Hyreshem Malmö, GreenBuilding-certifierat ett helt...

Läs mer

Svenska Aerogels Quartzene finalist i innovationstävling för energieffektiva byggnader

Teamet består av Tor Einar Norbakk, Redmar Drent (Vesta Chemicals), Matteo Barozzi, Cecilia Barozzi, Sara Wengström, Harry Kleinsmit (Vesta), Italo Rebuzzi (Barozzi).

Svenska Aerogel deltar med Quartzene för termiskt isolerande färg i en holländsk...

Läs mer

HSB Göteborg ställer om till grön fordonspark


HSB är redan byggsveriges grönaste varumärke, och i Göteborg fortsätter...

Läs mer

Samarbete kan skapa Sveriges första bostadsområde som producerar, lagrar och delar energi

E.ON, Örebro kommun och Örebrobostäder har skrivit under ett gemensamt samarbete för att skapa ett unikt bostadsområde i Örebro, Tamarinden, Sörbyängen.

Örebro kommun, Örebrobostäder och E.ON har upprättat ett samarbete med ambition...

Läs mer
Spillbitar från Tarkett plastmatta.

Installationsspill från byggen återvinns till nya golv

Nu ökar NCC ambitionerna att återvinna från sina byggarbetsplatser och lanserar...

Läs mer


Mest lästa




















Unica Media AB © 2014
Org.nr 556961-2624
Unica Media AB
Hammarby Fabriksväg 23
120 30 Stockholm
Kontakt
info(at)byggnorden.se
Annonsering
annons(at)byggnorden.se