Ny rapport:

7 av 10 svenska fastighetsbolag saknar resurser för fortsatt digitalisering av sina fastigheter


2019-08-06

Bild: Schneider Electric

Nästan alla fastighetsägare har investerat i IoT och uppkopplade lösningar för drift och styrning av sina byggnader de senaste åren. Åtta av tio fastighetsägare vill dock koppla upp sina fastigheter ytterligare - främst av ekonomiska skäl, men också av miljö- och säkerhetsskäl. Samtidigt är bristande resurser den största anledningen till att investeringarna inte blir av. Det visar den nya trendrapporten ”Smarta fastigheter” 2019 från Schneider Electric.

Så mycket som 93 procent av Sveriges fastighetsägare har investerat i IoT och uppkopplade lösningar för drift och styrning av sina byggnader de senaste tre åren. Samtidigt skulle åtta av tio (82 procent) vilja satsa ytterligare vad gäller att koppla upp sina fastigheter. Det visar Schneider Electrics nya rapport ”Smarta fastigheter - Trendrapport 2019” som är en uppföljning på bolagets Iot-rapport 2017.


Säkerhet allt viktigare drivkraft till digitalisering
Nära nio av tio intervjuade (88 %) uppger att det främst är av ekonomiska skäl de vill investera mer i digitala lösningar för sina fastigheter, tätt följt av miljöskäl/hållbarhet (75 %) och säkerhetsskäl (70 %). Jämfört med 2017 har säkerhet blivit en allt viktigare drivkraft till att vilja investera i lösningar inom IoT och uppkopplade fastigheter. 70 procent uppger att det är en av de viktigaste drivkrafterna vilket är en ökning med 12 procentenheter.

– Uppkopplade fastigheter har en stor betydelse, både från ett hållbarhets- och ett strategiskt driftsperspektiv, säger Andreas Finnstedt, chef för affärsområdet Digital Energy på Schneider Electric.
– Data från hundratals sensorer analyseras och visualiseras i realtid vilket ger en tydlig bild av hela fastighetsdriften. Rätt använd kan tekniken möjliggöra att både driftkostnaden och energianvändningen sänks. Smarta fastigheter frigör dessutom tid och möjligheter för fastighetsskötarna att arbeta mer strategiskt och proaktivt.

Många fastighetsbolag lider fortfarande av att ha byggt upp silomiljöer i sina fastigheter. Att hantera parallella system medför stora utmaningar. Det blir svårt att få en helhetsbild och nyttja potentiella synergier vilket gör att driften blir tidskrävande, ineffektiv och reaktiv.

– Det skulle vara intressant att se på vinsterna som de svenska fastighetsbolagen skulle kunna göra om de skulle ha möjighet att ta ett helhetsgrepp och skaffa sig en plattform där alla system samverkar. Det är en utveckling som kommit mycket längre utanför Sveriges gränser och som vi sannolikt kommer att se mer av här i Sverige de närmaste åren, säger Andreas Finnstedt.


Bristande resurser i vägen för besparande åtgärder
Den vanligaste anledningen till att inte fler byggnader är ännu mer uppkopplade är att det saknas pengar. Hela 72 procent av fastighetsbolagen uppger att de inte har tillräckligt med resurser för att koppla upp byggnaderna ytterligare. Jämfört med undersökningen från 2017 har andelen ökat med 6 procentenheter. Denna andel är särskilt hög i privat sektor.

– Vi befinner oss fortfarande i en situation i Sverige som liknar moment 22. Den främsta anledningen till att fastighetsägare vill digitalisera sitt bestånd är att spara pengar. Samtidigt är ekonomi den största anledningen till att investeringarna inte blir av, säger Andreas Finnstedt.
– Vi är övertygande att branschens väg framåt är att öka digitaliserings- och innovationstakten samt att sträva mot gemensamma standarder som bygger på öppna, säkra och skalbara system för att på så sätt även parera för dagens upplevda höga investeringskostnader när system lappas och skräddarsys.


Om rapporten/undersökningen:
Undersökningen är utförd av undersökningsföretaget Industrifakta på uppdrag av Schneider Electric. Industrifakta har genomfört 125 telefonintervjuer med fastighetsbolag i mars och april 2019. Intervjupersonerna hade någon av följande titlar: driftschef, energiansvarig, fastighetschef eller teknisk chef. Fastighetsbolagen som intervjuats har delats upp i tre kategorier utifrån fokusområdena: Privata kontor (kommersiella fastigheter), kommunala lokaler (offentlig sektor; skolor etc.) och landstingslokaler (offentlig sektor; sjukhus etc.)

  • Kommunala lokaler – 47 intervjuer
  • Privata kontor – 70 intervjuer
  • Landstingslokaler – 8 intervjuer



Klicka här för att läsa rapporten i sin helhet.





Källa: Schneider Electric


Skriv ut



Schneider Electric vill leda branschen mot högre lönsamhet och hållbarhet


Under hösten 2019 har Schneider Electric format en ny grupp för att utveckla företagets erbjudande kring standardiserade lösningar för fastigheter – ett svar på...

Läs mer

Oslos största stadsutvecklingsprojekt väljer Rejlers för elprojektering


Rejlers har valts som leverantör när Oslos största projekt för smart...

Läs mer


Stora kostnadsbesparingar efter uppgradering av kondensorer hos drygt 150 butiker

Marks & Spencer är en varuhuskedja med ursprung i Storbritannien och med över 900...

Läs mer
Fr v Daniel Sartiala, projektledare Riksbyggen, Alexander Eklöw, affärschef ombyggnad, Mikael Johansson, ordförande Brf Göteborgshus 38, Stefan Henriksen, ledamot Göteborgshus 38 och Martin Landström, projektchef Riksbyggen.

Grönt ljus för jättesatsning på solceller i Brf Göteborgshus 38

Riksbyggens Brf Göteborgshus 38 genomför ett takbyte och kommer samtidigt att installera...

Läs mer


”Lyssnande” vattenmätare nytt vapen mot kommunernas vattenförluster

Vattenförlusterna i Sveriges kommuner är stora och jakten på att hitta läckor...

Läs mer

NCC säkrar vattenförsörjningen i Jönköping


NCC ska i samverkan med Jönköpings kommun bygga ett nytt vattenverk intill det befintliga...

Läs mer


Profi Fastigheter etablerar en av Sveriges effektivaste solcellsanläggningar

Profi Fastigheter har investerat i en större solcellsanläggning i Tumba. Anlä...

Läs mer


Miljömärkt kontorshus i ett av Europas främsta teknikkluster

Piren 2 är en av Skanskas senaste profilbyggnader i Göteborg. Det miljömärkta...

Läs mer

Allt fler fastighetsägare inför rökfritt


En ny undersökning som Astma- och Allergiförbundet gjort i allmännyttan inför...

Läs mer

Solceller - en lysande investering för BRF Karlavagnen

Tomas Ring och Nils-Erik Findell sitter i styrelsen för BRF Karlavagnen.

Solceller är ett ständigt aktuellt ämne i diskussionen om miljön och klimatet,...

Läs mer
Från vänster Cecilia Hedqvist, Gasnätet Stockholm, Sofia Rundström, Centrumchef på Westfield Mall of Scandinavia, Pehr Granfalk (M), Ordförande kommunstyrelsen Solna stad, Mette Kahlin McVeigh, Tankesmedjan Fores, Renée Josefsson, Stockholm Gas.

Westfield Mall of Scandinavia väljer biogas och gasnätet byggs ut i Solna

Nu är första spadtaget för en utbyggnation av gasnätet taget. Expansionen sker...

Läs mer

Finja Betong satsar på BIM


Finja Betong tar nu ytterligare ett steg på sin digitala resa. Nu finns bolagets samtliga...

Läs mer

Nu ska Leanheat energieffektivisera Sveriges bostäder med hjälp av AI

Finska Leanheat, som utvecklar AI-baserade IoT-lösningar för att energioptimera...

Läs mer


ABB-teknik gör nytt kulturhus energismart

Ett nytt samarbete mellan Skellefteå Kraft och ABB ska visa hur det blivande kulturhuset i...

Läs mer

Komplicerad borrning i centrala Stockholm ska ge energi till BRF Jordgubben

SENS har av fått uppdraget att utföra en energianläggning åt BRF Jordgubben i...

Läs mer

Auktorisationen – inget snack

Auktorisationen för golvleverantörer har krav på social och miljömässig hållbarhet i hela kedjan. Kährs, som nyligen godkändes som Auktoriserat Golvföretag, har väl utvecklade system för handel med trä.

Som fjärde leverantör av golvmaterial blev Kährs i september auktoriserat golvfö...

Läs mer

Styrelse vald för branschorganisationen Digitala Fastigheter

I september utsågs styrelsen för den nybildade branschorganisationen Digitala...

Läs mer
<noscript>&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp; &amp;amp;lt;img alt=\

Cirkeln på Helsingborgs nya vattentorn sluts

Det är nog nästan omöjligt för de som kör längs Österleden i...

Läs mer


HSB bygger Sveriges största solcellspark i Strängnäs

50 000 solpaneler ska monteras längs E20 utanför Strängnäs. Resultatet blir...

Läs mer


Mest lästa





















Unica Media AB © 2014
Org.nr 556961-2624
Unica Media AB
Hammarby Fabriksväg 23
120 30 Stockholm
Kontakt
info(at)byggnorden.se
Annonsering
annons(at)byggnorden.se