– Kungshem har ambitiösa mål gällande energieffektivisering och har redan arbetat mycket med de här frågorna. Därför är vi mycket glada över det fortsatta förtroendet att få stötta dem i deras resa. Schneider Electric har gått in förutsättningslöst i det här projektet och gjort en total genomgång av allt som påverkar energianvändningen i byggnaderna. Inte bara belysning och ventilation utan allt från vindsisolering till fönster och duschmunstycken, säger Henrik Nielsen, affärsutvecklare på Schneider Electric.

Analysen av energieffektiviseringsåtgärder har gjorts i nära samarbete mellan energianalytiker från Schneider Electric och Kungshems driftstekniker. Tillsammans har de gått igenom byggnadernas befintliga status, kända problembilder och underhållsbehov. Som en del i analysen har man också tagit hänsyn till hyresgästernas upplevelse av inomhusklimatet. Med alla fakta på bordet har Schneider Electric kunnat räkna på energianvändningen och rekommendera ett samlat åtgärdspaket.

Exempel på åtgärder som ska genomföras i projektet:

• Belysningsåtgärder i form av byte till LED-belysning och närvarostyrning av belysning i tvättstugor och förråd.
• Snålspolande duschmunstycken för minskad vattenförbrukning.
• Fönsterförbättring i form av en tilläggsruta på befintliga fönster – kortsiktigt för att åtgärda kallras och långsiktigt för förbättrad energieffektivitet.
• Tilläggsisolering av vindar.
• Installation av ny bergvärmepump.
• Montering av nya takfläktar utvändigt.
• Energioptimering – Schneider Electric går igenom alla system för varje byggnad och ställer in alla parametrar för en så energieffektiv drift som möjligt.

Win-win-investering med garanterad effekt
Schneider Electric genomför projektet i form av totalentreprenör och går in med en garanti för att energianvändningen minskar enligt beräkningen när samtliga åtgärder är genomförda.

– Det är tredje gången vi gör den här typen av energieffektiviseringsprojekt med Schneider Electric, den här gången i större skala med samtliga byggnader på tio fastigheter. Vi gör det framför allt för att minska energianvändningen och vår klimatpåverkan, men samtidigt blir det på sikt en ekonomisk besparing och en modernisering av fastigheterna som leder till minskat behov av underhåll, säger Erik Westerberg, VD på Kungshem. Inomhusklimatet blir bättre, hyresgästerna blir ännu nöjdare och värdet på fastigheterna blir högre, så det är en win-win-investering i alla led, avslutar han.

Den beräknade energi- och underhållsbesparingen förväntas bli drygt en halv miljon kronor per år. Åtgärderna genomförs under 2020 och effekten kommer att följas upp löpande.



Källa: Schneider Electric