Ökning av antalet nyproducerade bostadsrätter senaste fem åren


2019-12-02

Claudia Wörmann, Boendeekonom på SBAB. 
Bild: SBAB
Claudia Wörmann, Boendeekonom på SBAB. 

SBAB har med hjälp av siffror från Booli jämfört utbudet av nyproducerade bostadsrätter till salu fem år tillbaka. I samtliga län har utbudet av bostadsrätter till salu ökat förutom i Östergötlands län där utbudet minskat och i Hallands län där utbudet är detsamma som för fem år sedan. I många län har det skett en mycket kraftig ökning av antalet nyproducerade bostadsrätter till salu över den senaste femårsperioden, men från mycket låga nivåer.


Nyproduktionen i Sverige
Undersökningen omfattar nyproducerade bostadsrätter som var till salu mellan 1 augusti till 20 november i år jämfört med samma period 2015, 2016, 2017 och 2018. På riksnivå ökade utbudet gradvis från 2015, befann sig på all time high 2018 och har nu i år sjunkit ned något. Det fanns 11 854 bostadsrätter till salu mellan augusti och november 2015, i år fanns det 25 045.


Antal nyproducerade bostadsrätter till salu (Källa: Booli)

20152016201720182019
11 85416 20123 14927 01225 045


Länsvis utveckling
Blekinge, Norrbotten, Dalarna och Gotland står för den kraftigaste ökningen av nyproducerade bostadsrätter mellan 2015 och 2019.

– De län som står för den kraftigaste ökningen hade i stort sett ingen nyproduktion alls att tala om 2015, det slår förstås igenom i mätningen, säger Claudia Wörmann, Boendeekonom på SBAB. 


Storstadsregionerna
Av de totalt 25 045 bostadsrätter som fanns till salu i år fanns 17 393 i storstadslänen, storstadsregionerna står därmed för 69 procent av totala nyproduktionsmarknaden.

– Man ska komma ihåg att bostadsmarknaderna skiljer sig åt beroende på var i landet man befinner sig. På vissa orter utanför storstads- och tillväxtregionerna konkurrerar nyproduktionen på ett helt annat sätt med låga priser i det befintliga beståndet och att det kan finnas en hyresmarknad som fungerar hyfsat. Det ställer höga krav på nyproduktionen på dessa orter. Det kommer lite olika signaler om vart nyproduktionsmarknaden är på väg, en del menar att det nu lossnat lite. I andra regioner har man inte upplevt den tröghet som nu lossnat, säger Claudia Wörmann, Boendeekonom på SBAB.  

– Och ja, det har byggts likriktat för en inte så bred målgrupp, som dessutom ska anpassa sig efter amorteringskrav och kontantinsats, men helt lätt är det inte att bredda utbudet.  Innovationer och idéer finns det gott om men regelverket gör dem svåra att realisera. Jag hoppas att 2020 innebär en större möjlighet att bredda utbudet av nyproduktion så att fler kan efterfråga den, avslutar Claudia Wörmann.

Nyproducerade bostadsrätter senaste fem åren (Källa: Booli)

 20152016201720182019
Blekinge län1217479165258
Norrbottens län32163150209252
Dalarnas län576612299314
Gotlands län6345204162131
Västra Götalands län1 3531 8312 5013 9234 798
Södermanlands län270544590922835
Västerbottens län159423168293459
Kalmar län6113998193166
Värmlands län172210128262452
Skåne län1 5151 3212 6703 6163 645
Riket 11 85416 20123 14927 01225 045
Örebro län366529739645719
Stockholms län4 6147 57410 92811 0388 950
Västmanlands län234102341393418
Jönköpings län247223259446426
Kronobergs län289539378437446
Västernorrlands län5113822620075
Uppsala län8191 1862 5712 2231 305
Jämtlands län100563883144
Gävleborgs län11376133315137
Hallands län405134253461409
Östergötlands län922728573927706





Källa: SBAB


Skriv ut



HSB säljer fastighet i centrala Västerås


Morris Law har agerat legal rådgivare till HSB, i samband med försäljningen av fastigheten Sågklingan 6 i Västerås till Nils Ludvigsson Fastigheter.

Läs mer
Steni
Foajén i Malmö.

Nivå Guld är målet för kontorshuset Foajén i Malmö

700 personer har sin arbetsplats i Foajén vid Malmö Centralstation. Människors...

Läs mer


Castellum uppför ytterligare en anläggning för Ahlsell i Göteborg

Castellum planerar nybyggnationen av sin andra butik för Ahlsell i Göteborgsregionen,...

Läs mer

Hemsö förvärvar tre äldreboenden samt mark i Tyskland

Hemsö växer i Tyskland och förvärvar ett flertal trygghets- och ä...

Läs mer


Serneke bygger hyreslägenheter för HFAB i Halmstad

Serneke har tecknat totalentreprenadavtal med Halmstad Fastighets AB om nyproduktion av hyreslä...

Läs mer

Finalister från SBC i Årets Fastighetsförvaltare

För femte året i rad utser branschföreningen AFF i samarbete med Fö...

Läs mer

Förändring i JMs koncernledning

Helena Söderberg, HR-direktör, har sagt upp sig på egen begäran.

Läs mer
Projekt NEXT

NCC tecknar hyreskontrakt med Fiskars Group i Espoo

NCC har tecknat ett långt hyreskontrakt med Fiskars Group som flyttar sitt huvudkontor till...

Läs mer

Thobias Leidenfors blir chef för Signalistens nya avdelning lokaler och parkering

Thobias Leidenfors Signalistens nya avdelningschef för lokaler och parkering.

Signalisten anställer Thobias Leidenfors som chef för att bygga upp företagets nya...

Läs mer
Nordiska byggkonjunkturen:

Sverige sämst i klassen

Johan Deremar, prognosansvarig, Sveriges Byggindustrier.

Sverige är sämst i Norden när det kommer till antalet påbörjade lä...

Läs mer
Jula HK och CL i Skara.

PEAB bygger ut Julas centrallager

Det blir PEAB som bygger ut Julas Centrallager i Skara. Avtalet undertecknades i dagarna.
–...

Läs mer
Illustration påbyggnad Tegnérsgatan 12.

Fler unga får lägenhet när HSB Göteborg bygger på höjden

I bostadsbristens spår och med allt mer förtätade städer krävs kreativa...

Läs mer

2019 ett år att minnas för MästarGasellen DM TAK

”Jag brinner för kompetensutvecklingen i branschen” säger David Frykman, vd DM TAK.

2019 var ett framgångsrikt år för DM TAK. Dels firade familjeföretagets tre...

Läs mer

Industrins husbyggnadsinvesteringar överraskar positivt under 2019

Industrins husbyggnadsinvesteringar överraskar positivt under 2019.

NAVET Analytics släpper varje kvartal en konjunkturrapport för den svenska bygg- och...

Läs mer

Stor uppslutning vid byggstarten av Riksbyggens seniorbostäder i Västerås

Jesper Brandberg, kommunalråd i Västerås och Johanna Frelin, vd Riksbyggen, inviger bygget av de nya seniorbostäderna genom en boulematch.

Riksbyggens nytillträdda vd Johanna Frelin och Jesper Brandberg, kommunalråd i Vä...

Läs mer


Mest lästa





















Unica Media AB © 2014
Org.nr 556961-2624
Unica Media AB
Hammarby Fabriksväg 23
120 30 Stockholm
Kontakt
info(at)byggnorden.se
Annonsering
annons(at)byggnorden.se