Ökning av antalet nyproducerade bostadsrätter senaste fem åren


2019-12-02

Claudia Wörmann, Boendeekonom på SBAB. 
Bild: SBAB
Claudia Wörmann, Boendeekonom på SBAB. 

SBAB har med hjälp av siffror från Booli jämfört utbudet av nyproducerade bostadsrätter till salu fem år tillbaka. I samtliga län har utbudet av bostadsrätter till salu ökat förutom i Östergötlands län där utbudet minskat och i Hallands län där utbudet är detsamma som för fem år sedan. I många län har det skett en mycket kraftig ökning av antalet nyproducerade bostadsrätter till salu över den senaste femårsperioden, men från mycket låga nivåer.


Nyproduktionen i Sverige
Undersökningen omfattar nyproducerade bostadsrätter som var till salu mellan 1 augusti till 20 november i år jämfört med samma period 2015, 2016, 2017 och 2018. På riksnivå ökade utbudet gradvis från 2015, befann sig på all time high 2018 och har nu i år sjunkit ned något. Det fanns 11 854 bostadsrätter till salu mellan augusti och november 2015, i år fanns det 25 045.


Antal nyproducerade bostadsrätter till salu (Källa: Booli)

20152016201720182019
11 85416 20123 14927 01225 045


Länsvis utveckling
Blekinge, Norrbotten, Dalarna och Gotland står för den kraftigaste ökningen av nyproducerade bostadsrätter mellan 2015 och 2019.

– De län som står för den kraftigaste ökningen hade i stort sett ingen nyproduktion alls att tala om 2015, det slår förstås igenom i mätningen, säger Claudia Wörmann, Boendeekonom på SBAB. 


Storstadsregionerna
Av de totalt 25 045 bostadsrätter som fanns till salu i år fanns 17 393 i storstadslänen, storstadsregionerna står därmed för 69 procent av totala nyproduktionsmarknaden.

– Man ska komma ihåg att bostadsmarknaderna skiljer sig åt beroende på var i landet man befinner sig. På vissa orter utanför storstads- och tillväxtregionerna konkurrerar nyproduktionen på ett helt annat sätt med låga priser i det befintliga beståndet och att det kan finnas en hyresmarknad som fungerar hyfsat. Det ställer höga krav på nyproduktionen på dessa orter. Det kommer lite olika signaler om vart nyproduktionsmarknaden är på väg, en del menar att det nu lossnat lite. I andra regioner har man inte upplevt den tröghet som nu lossnat, säger Claudia Wörmann, Boendeekonom på SBAB.  

– Och ja, det har byggts likriktat för en inte så bred målgrupp, som dessutom ska anpassa sig efter amorteringskrav och kontantinsats, men helt lätt är det inte att bredda utbudet.  Innovationer och idéer finns det gott om men regelverket gör dem svåra att realisera. Jag hoppas att 2020 innebär en större möjlighet att bredda utbudet av nyproduktion så att fler kan efterfråga den, avslutar Claudia Wörmann.

Nyproducerade bostadsrätter senaste fem åren (Källa: Booli)

 20152016201720182019
Blekinge län1217479165258
Norrbottens län32163150209252
Dalarnas län576612299314
Gotlands län6345204162131
Västra Götalands län1 3531 8312 5013 9234 798
Södermanlands län270544590922835
Västerbottens län159423168293459
Kalmar län6113998193166
Värmlands län172210128262452
Skåne län1 5151 3212 6703 6163 645
Riket 11 85416 20123 14927 01225 045
Örebro län366529739645719
Stockholms län4 6147 57410 92811 0388 950
Västmanlands län234102341393418
Jönköpings län247223259446426
Kronobergs län289539378437446
Västernorrlands län5113822620075
Uppsala län8191 1862 5712 2231 305
Jämtlands län100563883144
Gävleborgs län11376133315137
Hallands län405134253461409
Östergötlands län922728573927706





Källa: SBAB


Skriv ut



På Bryggaregatan 9 byggs 60 nya bostadsrätter (bilden är en illustration).
På Bryggaregatan 9 byggs 60 nya bostadsrätter (bilden är en illustration).

Hökerum Bygg och Signum Fastigher samarbetar i Nynäshamn

Hökerum Bygg och Signum Fastigheter har ingått ett samarbete i projektet Bryggargatan 9, som ligger i det gamla fina området Telegrafen i Nynäshamn. Hökerum Bygg...

Läs mer
Steni
Likartade bostäder, som NCC tidigare byggt i Lomma strand åt samma kund.

NCC bygger exklusiva bostadsrätter i Lomma

NCC ska på uppdrag av CA Fastigheter bygga 18 exklusiva bostadsrätter i Lomma strand,...

Läs mer
Översiktsbild över LSS-boendet som ska byggas i Ale kommun (bilden är en illustration).

Serneke bygger LSS-boende i Ale kommun

Serneke och Ale kommun har tecknat entreprenadkontrakt kring byggnation av ett nytt LSS-boende....

Läs mer
Göran Björkqvist, VD på ALT Hiss, och Göran Tropp, GT Hiss & El är nöjda med affären som de båda menar kommer gynna såväl medarbetare som kunder.

ALT Hiss expanderar genom förvärv av Jönköpingsföretaget GT Hiss & El

ALT Hiss köper GT Hiss & El i Jönköping, ett företag som ALT samarbetat med...

Läs mer


Magnolia Bostad köper mark i Upplands-Bro kommun

Magnolia Bostad har tecknat avtal om förvärv av del av fastigheten Kungsä...

Läs mer
Fastigheten Bakplåten 1 i Torvalla, Östersund, är en av de fastigheter som Riksbyggen kommer att förvalta åt Niam.

Riksbyggen förvaltar 883 hyresrätter åt Niam i Östersund

Riksbyggen har fått uppdraget att sköta totalförvaltningen av 883 hyresrätter...

Läs mer
Skiss över hyresrätterna som ska byggas i Råby, Västerås.

Riksbyggen byggstartar 120 hyresrätter i Västerås

I augusti startar Riksbyggen byggandet av 120 hyresrätter i Råby i Västerås....

Läs mer
Visionsbild, brf Trädgårdsbadet.Vision

Peab bygger Brf Trädgårdsbadet i Skövde

Peab har fått uppdraget att bygga 36 bostadsrätter i expansiva stadsdelen Trä...

Läs mer
Liten skillnad i prisutvecklingen för bostäder som helhet, men stor skillnad mellan bostadstyperna.

Skillnader i prisutvecklingen för bostäder

Under perioden januari till juni i år har priserna på sålda bostäder totalt...

Läs mer
Vardags äldreboende Alingsås, sett från gatan (bilden är en illustration).

Alingsås får ett nytt grupp- och äldreboende

Vardaga och Peab Bostad bygger ett nytt grupp- och äldreboende i Alingsås. Ä...

Läs mer
Visionsbild över Stationslunden (bilden är en illustration).

NCC bygger 400 lägenheter åt SPG i Bålsta

NCC ska på uppdrag av Scandinavian Property Group bygga cirka 400 lägenheter, både...

Läs mer
21 nya, moderna stadsradhus kommer byggas i Vällingby, Stockholm (bilden är en illustration).

Småa Bostad byggstartar stadsradhus i Vällingby Parkstad, Stockholm

ALM Equitys dotterbolag ALM Småa Bostad byggstartar ytterligare 21 stadsradhus i...

Läs mer
Fastigheten Björnbäret i Kalmar har fått ny ägare.

Magnolia Bostad har tecknat avtal om försäljning av 232 hyresrätter i Kalmar

Magnolia Bostad har under andra kvartalet tecknat avtal om försäljning av fastigheten...

Läs mer

Bonava säljer 162 hyreslägenheter i Västerås

Bonava säljer ett hyresrättsprojekt till Lansa Fastigheter AB. Affären omfattar 162...

Läs mer
Visionsbild över det nya äldreboendet som är klart för inflytt senare i år (bilden är en illustration).

Skanska säljer äldreboende i Helsingborg till Folksam

Skanska säljer ett äldreboende med 60 lägenheter i kvarteret Gåsen, södra...

Läs mer


Mest lästa












Corroventa












Unica Media AB © 2014
Org.nr 556961-2624
Unica Media AB
Hammarby Fabriksväg 23
120 30 Stockholm
Kontakt
info(at)byggnorden.se
Annonsering
annons(at)byggnorden.se