Ökning av antalet nyproducerade bostadsrätter senaste fem åren


2019-12-02

Claudia Wörmann, Boendeekonom på SBAB. 
Bild: SBAB
Claudia Wörmann, Boendeekonom på SBAB. 

SBAB har med hjälp av siffror från Booli jämfört utbudet av nyproducerade bostadsrätter till salu fem år tillbaka. I samtliga län har utbudet av bostadsrätter till salu ökat förutom i Östergötlands län där utbudet minskat och i Hallands län där utbudet är detsamma som för fem år sedan. I många län har det skett en mycket kraftig ökning av antalet nyproducerade bostadsrätter till salu över den senaste femårsperioden, men från mycket låga nivåer.


Nyproduktionen i Sverige
Undersökningen omfattar nyproducerade bostadsrätter som var till salu mellan 1 augusti till 20 november i år jämfört med samma period 2015, 2016, 2017 och 2018. På riksnivå ökade utbudet gradvis från 2015, befann sig på all time high 2018 och har nu i år sjunkit ned något. Det fanns 11 854 bostadsrätter till salu mellan augusti och november 2015, i år fanns det 25 045.


Antal nyproducerade bostadsrätter till salu (Källa: Booli)

20152016201720182019
11 85416 20123 14927 01225 045


Länsvis utveckling
Blekinge, Norrbotten, Dalarna och Gotland står för den kraftigaste ökningen av nyproducerade bostadsrätter mellan 2015 och 2019.

– De län som står för den kraftigaste ökningen hade i stort sett ingen nyproduktion alls att tala om 2015, det slår förstås igenom i mätningen, säger Claudia Wörmann, Boendeekonom på SBAB. 


Storstadsregionerna
Av de totalt 25 045 bostadsrätter som fanns till salu i år fanns 17 393 i storstadslänen, storstadsregionerna står därmed för 69 procent av totala nyproduktionsmarknaden.

– Man ska komma ihåg att bostadsmarknaderna skiljer sig åt beroende på var i landet man befinner sig. På vissa orter utanför storstads- och tillväxtregionerna konkurrerar nyproduktionen på ett helt annat sätt med låga priser i det befintliga beståndet och att det kan finnas en hyresmarknad som fungerar hyfsat. Det ställer höga krav på nyproduktionen på dessa orter. Det kommer lite olika signaler om vart nyproduktionsmarknaden är på väg, en del menar att det nu lossnat lite. I andra regioner har man inte upplevt den tröghet som nu lossnat, säger Claudia Wörmann, Boendeekonom på SBAB.  

– Och ja, det har byggts likriktat för en inte så bred målgrupp, som dessutom ska anpassa sig efter amorteringskrav och kontantinsats, men helt lätt är det inte att bredda utbudet.  Innovationer och idéer finns det gott om men regelverket gör dem svåra att realisera. Jag hoppas att 2020 innebär en större möjlighet att bredda utbudet av nyproduktion så att fler kan efterfråga den, avslutar Claudia Wörmann.

Nyproducerade bostadsrätter senaste fem åren (Källa: Booli)

 20152016201720182019
Blekinge län1217479165258
Norrbottens län32163150209252
Dalarnas län576612299314
Gotlands län6345204162131
Västra Götalands län1 3531 8312 5013 9234 798
Södermanlands län270544590922835
Västerbottens län159423168293459
Kalmar län6113998193166
Värmlands län172210128262452
Skåne län1 5151 3212 6703 6163 645
Riket 11 85416 20123 14927 01225 045
Örebro län366529739645719
Stockholms län4 6147 57410 92811 0388 950
Västmanlands län234102341393418
Jönköpings län247223259446426
Kronobergs län289539378437446
Västernorrlands län5113822620075
Uppsala län8191 1862 5712 2231 305
Jämtlands län100563883144
Gävleborgs län11376133315137
Hallands län405134253461409
Östergötlands län922728573927706





Källa: SBAB


Skriv ut



Godkända lås vanligare än brandsäkerhetsgenomgång

Susanne Fagerberg, försäkringsexpert på Länsförsäkringar.

Att se till att skador inte inträffar är en viktig del i de mindre företagens arbete. Nästan åtta av tio företag har ordnat med godkända lås på...

Läs mer
Steni


Hur vet man att byggnaden som ska renoveras har sättningsproblem?

Tydliga tecken på sättningsproblem i kommersiella byggnader är sprickor i vä...

Läs mer


Serneke får markanvisning för nytt kvarter i Hagastaden

Serneke har för avsikt att utveckla ett helt kvarter i Hagastaden i Stockholm. Projektet har...

Läs mer


Serneke bygger 60 lägenheter i Backa

Serneke har tecknat ett totalentreprenadkontrakt med Egnahemsbolaget i Göteborg till ett...

Läs mer
Visionsbild Gyllehemmet

Magnolia Bostad tecknar fyra hyresavtal med Borlänge kommun

Magnolia Bostad har tecknat fyra 20-åriga hyresavtal med Borlänge kommun för en ny...

Läs mer

Mimer förbereder sig för att bygga 100 bostäder i Dingtuna, Västerås

Styrelsen för Bostads AB Mimer fattade idag beslutet att köpa mark av Gustavianska...

Läs mer


Säkrare rörgenomföring när branschregler uppdateras

Reglerna kring rörgenomföring på vägg i våtrum är ett av de...

Läs mer

Serneke bygger bostadsrätter i Gårdsten


Byggnationen av Brf Utsikten i Gårdsten har nu fått startbesked. 59 nya bostadsrä...

Läs mer

Peab bygger bostadshus i Helsingfors i Finland

Peab har fått uppdraget att bygga ett hyresbostadshus på 6-8 våningar och totalt...

Läs mer

Stenvalvet fortsätter att växa och att koncentrera beståndet – transaktioner om drygt 3 mdr kr

Sara Östmark, vice vd och affärsutvecklingschef på Stenvalvet.

Under året har Stenvalvet investerat i samhällsfastigheter för drygt 2,2 mdr kr...

Läs mer


Trästommar håller ställningarna inom nyproduktion av flerbostadshus

Andelen nybyggda lägenheter i flerbostadshus med stomme av trä är oförä...

Läs mer

Det råder fortsatt högtryck inom skolbyggandet

Det råder fortsatt högtryck inom skolbyggandet.

I NAVET Analytics kommande konjunkturrapport, Marknadstrender Bygg, presenteras statistik och...

Läs mer


Gör golvet rakt på 1 vecka

I en värld där vi behöver hushålla med våra resurser behöver vi ge...

Läs mer


MVB bygger bostadsrätter åt HSB i Ursvik, Sundbyberg

HSB Bostad har gett MVB i uppdrag att bygga en fastighet med totalt 64 bostadsrätter åt...

Läs mer


Peab bygger Malmös nya domstolsbyggnad

Peab har fått uppdraget att bygga Malmös nya domstolsbyggnad i Nyhamnen i Malmö....

Läs mer


Mest lästa





















Unica Media AB © 2014
Org.nr 556961-2624
Unica Media AB
Hammarby Fabriksväg 23
120 30 Stockholm
Kontakt
info(at)byggnorden.se
Annonsering
annons(at)byggnorden.se