Facebook
Instagram

Örebroporten säljer Mellringestaden till Stenvalvet


2018-09-14

Mellringestaden består av fastigheterna Athena 5 och Athena 19.
Bild: Stenvalvet
Mellringestaden består av fastigheterna Athena 5 och Athena 19.

Mellringestaden består av fastigheterna Athena 5 och Athena 19.
Bild: Örebroporten
Mellringestaden består av fastigheterna Athena 5 och Athena 19.

Örebroporten säljer Mellringestaden till Stenvalvet. Fastigheterna som ingår är Athena 5 och Athena 19, totalt ca 45 000 kvm lokaler med verksamheter huvudsakligen inom samhällsservice. Det överenskomna fastighetsvärdet är drygt 800 mkr. Tillträde är planerat till den 1 februari.

– Örebroporten bedömer att vi har genomfört vårt uppdrag att utveckla området. Mellringestaden har varit basen i vårt bestånd från bolagets start. I våras landade vi i ståndpunkten att det inte är nödvändigt att Örebroporten är fortsatt ägare av Mellringestaden och att en försäljning i stället kan vara både lämplig och möjlig. Intresset att förvärva samhällsfastigheter har växt och det finns idag en stor efterfrågan, inte minst från långsiktiga fastighetsaktörer som förvaltar pensionskapital, säger Lennart Bondeson, styrelseordförande i Örebroporten.

De förvärvade fastigheterna ligger i området Mellringestaden i Örebro och utgörs till största delen av tre boenden för äldre, ett elevhem, en grundskola och en förskola som alla förhyrs av Örebro kommun samt lokaler för psykiatrisk vård som hyrs av Region Örebro. Totalt omfattar fastigheterna cirka 45 000 kvm lokaler samt exploateringsmark.

– Det är en stor förvaltningsfastighet som inte lämplig att stycka upp på flera fastighetsägare utan bör hållas samman för en fortsatt bra driftsekonomi, bland annat genom det stora kulvertsystem som finns i området. Förutsättningar för att Örebroporten kan tänka sig att sälja är att köparen är långsiktig i sina avsikter med fastighetsförvaltningen och att man har tillräckliga resurser och tillräcklig storlek för att kunna fortsätta utveckla området i linje med verksamheternas behov, säger Jeanette Berggren, VD för Örebroporten.

– Reavinsten medför att Örebroporten kan minska vår låneskuld (fn 2,8 mdr) med ca 650 mkr och att vi samtidigt kan göra nödvändiga omstruktureringar i vår derivatportfölj. Vid årsskiftet införs de nya ränteavdragsbegränsningsreglerna vilka träffar Örebroporten. Både amortering och omstruktureringarna är nödvändiga för att sänka bolagets framtida räntekostnader så att vi även i framtiden kan hålla våra resultatnivåer, fortsätter Jeanette Berggren.

Förvärvet av fastigheterna är en av Stenvalvets största investeringar sedan företaget bildades 2010. Genom förvärvet etablerar sig bolaget i Örebro och öppnar ett förvaltningskontor på orten. Efter förvärvet äger och förvaltar Stenvalvet fastigheter som omfattar nästan 140 000 kvm lokaler för samhällsservice i västra Mälardalen, i kommunerna Örebro, Västerås och Eskilstuna.

– Örebro är en av de orter vi sökt investeringsmöjligheter i under en längre tid.Mellringestaden och vårt nya förvaltningskontor blir starten för ett nytt förvaltningsområde där vi hoppas kunna växa genom förvärv och projektutveckling de närmaste åren, säger Sara Östmark, Stenvalvets vVD och Affärsutvecklingschef.


Källor: Örebroporten & Stenvalvet


Skriv ut



Ikano Bostad bygger Årstahusen med fokus på gemenskap


Mellan Årsta och Liljeholmskajen växer Årstahusen fram. Här bygger Ikano Bostad 900 bostäder i en helt ny stadsdel med fokus på gemenskap, välbefinnande och...

Läs mer
Verksamhetsplatsen

Nedläggning av fabriken i Vålberg kan leda till att produktion flyttas till Bjärnum och Älvsbyn

Älvsbyhus lägger ner fabriken i värmländska Vålberg vilket betyder att 44...

Läs mer
Dags att sätta spaden i marken – nu byggs Brf Munktell.

Första spadtaget i Munktellstaden

Torsdagen den 20 september tas det första spadtaget till kvarteret Brf Munktell. Politiker,...

Läs mer


Amasten satsar på Riki-huset med målet att bygga 1 000 lägenheter

Amasten Fastighets AB presenterar idag ett nytt mål, att bygga 1 000 lägenheter.

Läs mer


Skanska investerar stort i kontorsprojekt i Budapest

Skanska investerar 29 miljoner euro, cirka 308 miljoner kronor, i den tredje fasen av Nordic Light,...

Läs mer

SSM förstärker koncernledningen med erfarna Bo Westin i rollen som ny försäljningschef

Bo Westin, Försäljningschef SSM.

SSM Holding AB Sveriges ledande bostadsutvecklare inom smarta och prisvärda bostäder, har...

Läs mer


HSB byggstartar brf Kungsvyn i Kungsängen

HSB bygger 76 nya lägenheter, med milsvid sjöutsikt över Mälaren och nä...

Läs mer
Tidig visionsbild av kvarteret Pålsteken i Limhamn.

Tornstadens första projekt med MKB i Malmö

Byggnadsaktiebolaget Tornstaden har tecknat ett totalentreprenadsavtal med MKB avseende byggnation...

Läs mer
Mellringestaden består av fastigheterna Athena 5 och Athena 19.

Örebroporten säljer Mellringestaden till Stenvalvet

Örebroporten säljer Mellringestaden till Stenvalvet. Fastigheterna som ingår ä...

Läs mer
Conventum utvecklas med en glasbro mellan arenan och kongressen.

Conventum utvecklas med en glasbro

En glasbro mellan Conventum Arena och Kongresshuset kommer att sammanbinda Conventumanlä...

Läs mer


HSB Bostad – Sveriges mest jämställda byggföretag

HSB Bostad är Sveriges mest jämställda byggföretag, enligt...

Läs mer


Diös utvecklar och hyr ut lokal för efterlängtad vänthall till Falu kommun

Nu är det klart att Falu kommun hyr lokal för vänthall i anslutning till Knutpunkten...

Läs mer
Nu bygger ABK ett tvåvåningshus med 16 yteffektiva lägenheter i kvarteret Orren på Gamla Näsby.

Ettor med uteplats när ABK bygger nytt på Näsby

I kvarteret Orren på Gamla Näsby bygger ABK nu ett tvåvåningshus med 16...

Läs mer

D. Carnegie & Co byter namn till Hembla

D. Carnegie & Co har idag den 13 september 2018 kallat till extra bolagsstämma för...

Läs mer
Planbeskrivning över Gustav III:s torg i Östersund.

Planläggning av Gustav III:s Torg i Östersund påbörjas

Diös och Östersunds kommun har tidigare tecknat en avsiktsförklaring gällande...

Läs mer

Skanska köper tomt i Oslo för 370 miljoner kronor

Skanska har köpt en tomt på 19 000 kvadratmeter vid den viktiga trafikknutpunkten...

Läs mer


Mest lästa


















Unica Media AB © 2014
Org.nr 556961-2624
Unica Media AB
Hammarby Fabriksväg 23
120 30 Stockholm
Kontakt
info(at)byggnorden.se
Annonsering
annons(at)byggnorden.se