Byggnorden.se

Brist på bostäder i kommunerna

2019-05-15

Bild: Erik Yngvesson
Alla kommunerna i region västra Sverige uppger att det är ett underskott på bostäder.

Bostadsbristen i landet är fortsatt påtaglig. Boverkets enkät som gått ut till alla landets kommuner visar att det är underskott i alla kommunerna i region västra Sverige, trots att byggandet i regionen har ökat.

Det är Boverkets årliga bostadsmarknadsenkät som visar att 240 av landets 290 kommuner anser att det finns ett underskott på bostäder. De kommuner som ingår i Hyresgästföreningen region västra Sveriges område är inget undantag. Alla de 13 kommunerna anser att det är bostadsbrist och även att det kommer vara det om tre år.

De flesta av kommunerna ser ett behov av både hyresrätter och bostadsrätter i olika storlekar men främst tvåor och treor de närmaste åren. Enligt undersökningen planerar nästan alla kommuner bostadsbyggande de kommande två åren. I Göteborg förväntas 5 160 bostäder i flerbostadshus byggas i år.

– Att producera hyresrätter med rimlig hyra måste nu prioriteras. Idag är hyrorna i det nyproducerade beståndet långt dyrare än vad många människor har råd att betala, vilket leder till en rad problem. Även här har de allmännyttiga bostadsbolagen en viktig roll att spela, säger Jenny Juthstrand, utredare på Hyresgästföreningen region västra Sverige.

Enligt färska uppgifter från SCB har byggandet i regionen ökat jämfört med föregående år (se tabell nedan). Totalt byggdes det 5 893 nya bostäder i regionen under förra året och Göteborg stod för nästan hälften. 2017 byggdes 4 783 nya bostäder i regionen, varav drygt 2 000 i Göteborg.

– Vi har under de senaste åren sett en ökad byggtakt vilket naturligtvis är väldigt positivt. Men även om byggandet ökat kraftigt de senaste åren har det inte räckt till för att möta bostadsbristen. Och nu pekar mycket på att byggtakten mattas av, säger Jenny Juthstrand.
– Bostadsbristen kommer bara att kunna åtgärdas genom stora satsningar på byggande. Här kan de allmännyttiga bostadsbolagen bidra till att vända utvecklingen. Det krävs en politisk vilja på lokal och regional nivå för att hålla uppe bostadsbyggandet under en lågkonjunktur såväl som nationella åtgärder exempelvis statligt finansierade topplån.

Antal förväntade påbörjade bostäder de kommande åren

Kommun	Förväntade påbörjade bostäder genom nybyggnad i flerbostadshus 2019	Förväntade påbörjade bostäder genom nybyggnad i flerbostadshus 2020	Samtliga förväntade påbörjade bostäder genom nybyggnad, i småhus 2019	Samtliga förväntade påbörjade bostäder genom nybyggnad, i småhus 2020
Varberg	861	327	114	175
Kungsbacka	456	450	150	150
Härryda	272	688	53	52
Partille	95	132	20	20
Öckerö	0	120	20	30
Stenungsund	143	96	28	52
Tjörn	0	0	88	96
Orust	50	65	20	22
Ale	222	155	171	25
Lerum	100	100	35	35
Göteborg	5160	4708	314	364
Mölndal	442	592	100	100
Kungälv	554	634	53	46

Statistik från Boverkets Bostadsmarknadsenkät 2018.

Antal färdigställda lägenheter i nybyggda hus de senaste åren

Kommun	Hyresrätter 2018	Bostadsrätter 2018	Äganderätter 2018	Hyresrätter 2017	Bostadsrätter 2017	Äganderätter 2017
Varberg	127	100	82	79	72	100
Kungsbacka	388	158	153	46	159	140
Härryda	108	56	48	6	0	46
Partille	46	105	60	160	58	38
Öckerö	0	15	13	60	0	21
Stenungsund	11	42	34	6	39	50
Tjörn	22	27	74	16	68	34
Orust	30	40	33	0	0	70
Ale	66	46	61	112	152	90
Lerum	4	17	74	66	108	130
Göteborg	966	1569	203	358	1388	286
Mölndal	181	499	16	252	171	20
Kungälv	239	95	85	202	57	123