Facebook
Instagram

Det våras för hyresrätten


2018-07-12

Bild: Industrifakta AB och Mickael Tannus

Förra året färdigställdes det för första gången på fem år fler bostadsrätter än hyresrätter. Detta trots att de kommunala bostadsbolagen har skruvat upp sin produktion betänkligt, vilket Industrifakta tidigare har rapporterat om.

Under en period har det varit gynnsamma förhållanden att bygga bostadsrätter. Negativ ränta ger ekonomiska incitament att bygga bostäder och när det länge var en sanning att priset på bostäder bara ökar har det även varit en god affär för hushållen att köpa nyproduktion, detta för att bostaden i många fall hade ökat i värde vid tillträdesdagen.

Nu ser däremot förutsättningarna nästan fundament annorlunda ut. Bostadspriserna har sjunkit på årsbasis och särskilt i Stockholm, där antalet bostadsrätter kontra hyresrätter har varit stor, har prisnedgången varit tydlig. Bostadsutvecklarnas kalkyler blir allt svårare att få ihop när hushållen ser ekonomiska risker istället för fördelar med nyproduktion.

Dock är bostadsbehovet fortsatt stort och Industrifakta tror att nyproduktion av hyresrätter kommer att axla en del av rollen. Kommunerna har krav på bostadsförsörjning och byggplanerna är omfattande. Under en kommande femårsperiod är det därför sannolikt att hyresrätters andel av bostadsbyggandet kommer att öka till en bra bit över 50 procent.

Källa: Industrifakta AB, SCB

Skriv ut





Willhem förvärvar nyproducerade lägenheter i Täby

Willhem utökar nu sitt fastighetsbestånd i Stockholmsområdet ytterligare genom förvärv av 176 nyproducerade lägenheter som kommer uppföras i Täby Park. Ö...

Läs mer
Verksamhetsplatsen
Prisma, Oceanhamnen, Helsingborg.

Wihlborgs byggstartar Prisma - en unik byggnad i Helsingborgs nya stadsdel

Idag tas det officiella första spadtaget för Prisma – Wihlborgs nya kontorshus i...

Läs mer

Alla bitar på plats inför byggstart av kulturhuset

Skellefteås framtida kulturhus.

Kontraktet med Samhällsbyggnadsbolaget i Norden AB och hyresavtalet med Elite Hotels Sweden...

Läs mer

Heimstaden köper i Utrecht i Nederländerna

Fastigheten ligger i Utrecht och består av mindre lägenheter i nära anslutning av universitetet.

Efter en tids marknadsanalys har Heimstaden genomfört sin första transaktion i...

Läs mer

Lindbäcks bygger forskarbostäder åt Akademiska Hus i Solna

Akademiska Hus bygger 322 forskarbostäder vid Karolinska Institutet.

Lindbäcks har påbörjat produktion i fabrik av 322 forskarbostäder åt...

Läs mer


SHH, Balder och NREP utvecklar äldreboende med 79 lägenheter i Huddinge

SHH Bostad, Balder Storstad och NREP utvecklar ett vård- och omsorgsboende i Masmo, Huddinge...

Läs mer


Riksbyggen, Lunds kommun och Veidekke skapar hyresrätter för nyanlända i Genarp

I Genarp, Lunds kommun, kommer 16 parhus med sammanlagt 32 hyresrätter att uppföras....

Läs mer


Skanska tecknar tilläggskontrakt för projekt i Nashville, USA, för USD 59 M, cirka 534 miljoner kronor

Skanska har tecknat ett tilläggskontrakt med OM-SE för kontors- och bostadsprojektet...

Läs mer

Skanska bygger åt Boeing, USA

Skanska har tecknat avtal med The Boeing Company för att utföra flera byggprojekt till...

Läs mer

Skanska bygger två skolor i Vancouver, Washington, USA

Skanska har tecknat avtal med Vancouver Public Schools för att bygga en grundskola i...

Läs mer
Grow i Solna strand slår upp portarna under 2019.

UMA Solna strand etablerar i Grow

Finska Technopolis har tecknat avtal om 2780 kvm i Humlegårdens nya kontorsfastighet Grow i...

Läs mer
Flesberg skola byggs i korslimmat massivträ. Trä är också det material som dominerar interiören.

GBJ Bygg bygger massivträskola med sim- och idrottshall i Norge

När norska Flesberg kommun ville storsatsa på ett nytt skolkomplex föll valet...

Läs mer
Skiss av hur nya Campus Vipan kan komma att se ut.

Peab utvecklar nya Campus Vipan i Lund

Det blir Peab Sverige AB som får uppdraget av Lunds kommun att utveckla Campus Vipan, ett...

Läs mer
Marcus Östlundh, VD HKC Hotels, Kristina Wärmare, COO Åbymässan, Kent Jellmund, Marknadschef Åbytravet.

Nya mötesmöjligheter med Åby Arena

Arenan, som öppnar våren 2019 blir en modern och mångsidig mötesplats dä...

Läs mer

SSSB förvärvar fastigheter i centrala Höganäs

Samhällsbyggnadsbolaget i Norden AB fortsätter växa i Höganäs genom kö...

Läs mer
Villa från Trivselhus.

Trivselhus väljer fibergipsskiva från fermacell till våtrumsväggar

En av Sveriges största hustillverkare, småländska Trivselhus, ändrar sin...

Läs mer


Mest lästa




















Unica Media AB © 2014
Org.nr 556961-2624
Unica Media AB
Hammarby Fabriksväg 23
120 30 Stockholm
Kontakt
info(at)byggnorden.se
Annonsering
annons(at)byggnorden.se