Det våras för hyresrätten


2018-07-12

Bild: Industrifakta AB och Mickael Tannus

Förra året färdigställdes det för första gången på fem år fler bostadsrätter än hyresrätter. Detta trots att de kommunala bostadsbolagen har skruvat upp sin produktion betänkligt, vilket Industrifakta tidigare har rapporterat om.

Under en period har det varit gynnsamma förhållanden att bygga bostadsrätter. Negativ ränta ger ekonomiska incitament att bygga bostäder och när det länge var en sanning att priset på bostäder bara ökar har det även varit en god affär för hushållen att köpa nyproduktion, detta för att bostaden i många fall hade ökat i värde vid tillträdesdagen.

Nu ser däremot förutsättningarna nästan fundament annorlunda ut. Bostadspriserna har sjunkit på årsbasis och särskilt i Stockholm, där antalet bostadsrätter kontra hyresrätter har varit stor, har prisnedgången varit tydlig. Bostadsutvecklarnas kalkyler blir allt svårare att få ihop när hushållen ser ekonomiska risker istället för fördelar med nyproduktion.

Dock är bostadsbehovet fortsatt stort och Industrifakta tror att nyproduktion av hyresrätter kommer att axla en del av rollen. Kommunerna har krav på bostadsförsörjning och byggplanerna är omfattande. Under en kommande femårsperiod är det därför sannolikt att hyresrätters andel av bostadsbyggandet kommer att öka till en bra bit över 50 procent.

Källa: Industrifakta AB, SCB

Skriv ut



Mjøstårnet – världens högsta träbyggnad färdigställd i Norge


Mjøstårnet öppnades officiellt den 15 mars 2019 och tog över titeln som världens högsta träbyggnad. Den 18 våningar höga byggnaden i Brumunddal i...

Läs mer
Steni


NCC i ramavtal om renovering värt 3,3 miljarder kronor i Danmark

NCC har undertecknat ett fyraårigt ramavtal värt drygt 3,3 miljarder kronor...

Läs mer
Brf Sjökortet i Västerås var först ut av Riksbyggens projekt att certifieras enligt Miljöbyggnad Guld.

Riksbyggen har 165 bostadsprojekt certifierade med Miljöbyggnad

Riksbyggen är den aktör som har flest bostadsprojekt certifierade enligt Miljö...

Läs mer


Audi får toppmodern bilhall i Jönköping

NCC har inlett ett partneringsamarbete med Atteviks för att bygga en ny bilhall för Audi...

Läs mer

Nedgång under 2018 för gör-det-själv-marknaden

<noscript>&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp; &amp;amp;lt;img alt=\

Den så kallade gör-det-själv-marknaden, innefattande hushållens inköp av...

Läs mer

JM säljer fastigheter i Skien och Röyken, Norge

JM har avtalat om försäljning av fastigheten Morbergtoppen i Röyken kommun och...

Läs mer

Delphi i Malmö förstärker inom miljö och fastighet

Delphi rekryterar Elisabeth Werner som Counsel till kontoret i Malmö. Elisabeth kommer nä...

Läs mer


NCC bygger om Stagnellska hemmet i Karlstad

NCC kommer i samverkansentreprenad med Karlstad kommun bygga om och renovera Stagnellska hemmet....

Läs mer

Skandinaviens första nollenergihotell byggs i Solna – värt cirka 470 miljoner kronor

Cirka 470 miljoner kronor får Fabege betala för hotellet som Skanska bygger i Solna.

Skanska har tecknat avtal med Fabege om att bygga Skandinaviens första nollenergihotell i...

Läs mer

Stallarholmen får radhys när OBOS nygger nytt

De 20 radhusbostäderna byggs i fem huskroppar vilket ger en trivsam och familjär känsla åt kvarteret.

20 nya bostäder säljstartas under våren 2019 – ett stenkast från skola,...

Läs mer

SHH bygger 120 hyresrätter i Norrköping – i egen regi

SHH förvärvade i mars 2015 byggrätter i kvarteret Skogsflyet 1 i stadsdelen...

Läs mer
Det planerade landmärket i Dockan.

Nytt landmärke planeras i Västra Hamnen

Ett nytt landmärke och bostadshus planeras vid Dockplatsen i Västra Hamnen. På...

Läs mer
Illustrationsbild som visar Scanias nya gjuteri.

Skanska bygger nytt gjuteri åt Scania i Södertälje

Skanska har fått i uppdrag av Scania att bygga ett nytt gjuteri för motorkomponenter i...

Läs mer

Årets Hållbarhetspris tilldelades Sveafastigheter Bostad

<span>Neptuns solpaneler med Steam hotell, det gamla ångkraftverket, i bakgrunden.</span>

Årets Hållbarhetspris tilldelas Sveafastigheter Bostad av Västerås stad....

Läs mer

JM förvärvar fastighet i Fålhagen, Uppsala

JM har tecknat avtal om förvärv av mark för cirka 200 byggrätter....

Läs mer


Mest lästa




















Unica Media AB © 2014
Org.nr 556961-2624
Unica Media AB
Hammarby Fabriksväg 23
120 30 Stockholm
Kontakt
info(at)byggnorden.se
Annonsering
annons(at)byggnorden.se