Fastighetsägarnas nio förslag för en ny social bostadspolitik


2018-02-01

Antalet hemlösa, trångbodda och andra utsatta på bostadsmarknaden ökar kraftigt. Personer med svag privatekonomi, nyanlända, unga vuxna och våldsutsatta kvinnor söker sig oftare till socialtjänsten för att få hjälp med att hitta en bostad.
– Bostadspolitiken har alltid haft en nyckelroll i den svenska välfärdsmodellen. När den inte längre förmår möta de mest utsattas behov behöver något göras. Därför presenterar vi i dag nio förslag till en ny social bostadspolitik, säger Martin Lindvall, samhällspolitisk chef på Fastighetsägarna.

Kommunernas socialtjänster tvingas i dag ta ett ansvar långt utöver vad socialtjänstlagen kräver och den sekundära bostadsmarknaden fortsätter växa kraftigt. Antalet sociala hyreskontrakt ökade med hela 41 procent från 2016 till 2017. Våra medlemsföretag verkar mitt i denna utveckling, tar ett viktigt samhällsansvar och bidrar till värdefulla insatser, men ser också att samhällets insatser längre räcker till.

Trots att de bostadspolitiska utmaningarna för kommunerna är omfattande har det mesta av debatten handlat om att bostadsbyggandet behöver anpassas till dem med minst resurser.

– Många unga som vill flytta hemifrån, äldre med bara garantipension, nyanlända som precis fått uppehållstillstånd eller ensamstående föräldrar som fastnat i ett långvarigt beroende av försörjningsstöd har inte möjlighet att betala för en nybyggd bostad. Ökat bostadsbyggande är därför ingen universallösning för de mest utsatta på bostadsmarknaden, säger Martin Lindvall, samhällspolitisk chef på Fastighetsägarna.

Social bostadspolitik måste få kosta

I Sverige har diskussionen om social bostadspolitik länge präglats av axiomet att svensk bostadspolitik är överlägsen andra länders. Det är ett förhållningssätt som stått i vägen för ett konstruktivt samtal om hur bostadsmarknaden kan göras tillgänglig för fler. Och priset har varit högt, för både enskilda och samhället.

– Dagens utveckling är inte hållbar. En rimlig utgångspunkt är att so­cial bostadspolitik måste få kosta och att ytter­ligare ekonomiska resurser måste tillföras för att nå de svagaste grupperna, säger Martin Lindvall.

– Vi sitter inte på alla svar, men med vår rapport och våra förslag hoppas vi inspirera fler att bidra med ytterligare idéer och underlätta för ansvariga politiker att utforma de åtgärder som behövs. Behoven är akuta, säger Martin Lindvall.

Nio förslag för att utveckla den sociala bostadspolitiken

  1. Bostadsbidrag och bostadstillägg bör höjas och göras tillgängligt för fler. Gör det också möjligt att få förhandsbesked om rätt till bostadsbidrag.
  2. Inför bostadspeng som kan användas för att täcka del av hyra eller månadskostnad för ägt boende.
  3. Öka användningen av sociala kontrakt, där både kommunägda och privata bostadsföretags kapacitet bör nyttjas bättre inom ramen för kommunens bostadssociala arbete.
  4. Inför en bostadssubvention till hyresvärdar som hyr ut åt resurssvaga hushåll.
  5. Gör hyresgarantin statlig för att nå fler och utvidga garantin även till hushåll med försörjningsstöd som efter individuell prövning bedöms ha möjligheter att erhålla egen betalningsförmåga under garantins löptid.
  6. Ålägg kommuner att upprätta handlingsplaner för vräkningsförebyggande arbete. Skapa fungerande samverkansformer mellan kommunen och lokala hyresvärdar.
  7. Stärk incitamenten att hyra ut del av egen bostad genom höjt schablonavdrag vid andrahandsuthyrning och höjd inkomstgräns för bostadstillägg.
  8. Underlätta för hyresvärdar att sänka tillträdeskraven för nya hyresgäster genom att stärka andra inkomstgarantier och den boendestödjande verksamheten. Alla inkomstslag, inklusive försörjningsstöd och bostadsbidrag/tillägg, som kan räknas in i den sökandes inkomst bör inkluderas vid bedömningen av inkomstkravet.
  9. Inför ett skattegynnat bosparsystem och möjlighet till bolånefinansiering (startlån) med subventionerad ränta för ekonomiskt svaga grupper.



Källa: Fastighetsägarna

Skriv ut



Den nya byggnaden kommer att bestå av 172 hyresrätter, en förskola och ett café och uppförs i Östra Sala backe i Uppsala kommun.
Den nya byggnaden kommer att bestå av 172 hyresrätter, en förskola och ett café och uppförs i Östra Sala backe i Uppsala kommun.

Uppsala får sina första toppsmarta bostäder

Om två år ska Uppsalas allra första toppsmarta lägenheter stå färdiga för inflyttning. Idag sätter fastighetsbolaget Botrygg spaden i marken till sitt...

Läs mer
Steni

Skanska säljer kontorsprojektet i Oslo för 1,5 miljarder kronor

Skanska har sålt kontorsfastigheten Workplace Oo i Oslo, Norge för cirka 1,5 miljarder...

Läs mer

Nya rekryteringar till Willhem

Ulrica Lindros och Zeljko Pavlovic är Willhems nya fastighetschefer i Stockholm respektive Malmö.

Ulrica Lindros och Zeljko Pavlovic har rekryterats som nya fastighetschefer till Willhem i...

Läs mer

Lotta Fogde lämnar Jernhusen för egen verksamhet

Lotta Fogde lämnar nu Jernhusen och går tillbaka till konsultverksamhet i egen regi.

Efter fyra år i Jernhusens ledningsgrupp lämnar Lotta Fogde jobbet som kommunikations-...

Läs mer

Peab bygger lägenheter och radhus i Norge

Radhus i Asker Norge.

Peab har fått uppdraget att bygga 60 lägenheter och 28 radhus i Billingstad i Asker,...

Läs mer

Hemfosa förvärvar fastighet i Mariestad värde 274 miljoner kronor

Hemfosa har förvärvat en fastighet med skolor, vård och rättsväsende i...

Läs mer

Peab bygger äldreboende i Västerås


I Vallby i Västerås har Peab fått i uppdrag att bygga ett äldreboende å...

Läs mer

Serneke bygger bostadsrätter i Sorgenfri i Malmö


Serneke Bygg har tecknat ett entreprenadavtal med Ikano Bostadsproduktion AB om nybyggnation av...

Läs mer

Skanska säljer kontorsfastighet i Helsingfors för cirka 1,4 miljarder kronor

Skanska har sålt en kontorsfastighet Helsingfors, Finland för cirka 135 miljoner...

Läs mer


Stor order för Derome – kan innebära nyrekrytering

Derome ska öka produktionstakten, när en storleverans till Östersund produceras i...

Läs mer

Serneke får markanvisning för 130 nya lägenheter i Vellinge


Nu är det klart att Serneke tilldelas markanvisning avseende nybyggnation av 130 lä...

Läs mer


Skanska säljer kontorsprojektet Juvelen i Uppsala till Vasakronan för drygt 560 miljoner kronor

Skanska säljer det nyligen färdigställda kontorshuset Juvelen i centrala Uppsala...

Läs mer

Skanska köper mark i Prag för cirka 208 miljoner kronor

Skanska har förvärvat cirka 13 000 kvadratmeter mark i Prag, Tjeckien, från HB...

Läs mer

Tornstaden får nytt uppdrag av Egnahemsbolaget

<noscript>&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp; &amp;amp;lt;img alt=\

Med fina arkitektoniska kvalitéer och låga driftskostnader till ett konkurrenskraftigt...

Läs mer


Serneke bygger bostäder i Karlstad

Serneke har tecknat totalentreprenadavtal med Karlstad Bostads AB, KBAB, om att bygga ett...

Läs mer


Mest lästa




















Unica Media AB © 2014
Org.nr 556961-2624
Unica Media AB
Hammarby Fabriksväg 23
120 30 Stockholm
Kontakt
info(at)byggnorden.se
Annonsering
annons(at)byggnorden.se