Fastighetsägarnas nio förslag för en ny social bostadspolitik


2018-02-01

Antalet hemlösa, trångbodda och andra utsatta på bostadsmarknaden ökar kraftigt. Personer med svag privatekonomi, nyanlända, unga vuxna och våldsutsatta kvinnor söker sig oftare till socialtjänsten för att få hjälp med att hitta en bostad.
– Bostadspolitiken har alltid haft en nyckelroll i den svenska välfärdsmodellen. När den inte längre förmår möta de mest utsattas behov behöver något göras. Därför presenterar vi i dag nio förslag till en ny social bostadspolitik, säger Martin Lindvall, samhällspolitisk chef på Fastighetsägarna.

Kommunernas socialtjänster tvingas i dag ta ett ansvar långt utöver vad socialtjänstlagen kräver och den sekundära bostadsmarknaden fortsätter växa kraftigt. Antalet sociala hyreskontrakt ökade med hela 41 procent från 2016 till 2017. Våra medlemsföretag verkar mitt i denna utveckling, tar ett viktigt samhällsansvar och bidrar till värdefulla insatser, men ser också att samhällets insatser längre räcker till.

Trots att de bostadspolitiska utmaningarna för kommunerna är omfattande har det mesta av debatten handlat om att bostadsbyggandet behöver anpassas till dem med minst resurser.

– Många unga som vill flytta hemifrån, äldre med bara garantipension, nyanlända som precis fått uppehållstillstånd eller ensamstående föräldrar som fastnat i ett långvarigt beroende av försörjningsstöd har inte möjlighet att betala för en nybyggd bostad. Ökat bostadsbyggande är därför ingen universallösning för de mest utsatta på bostadsmarknaden, säger Martin Lindvall, samhällspolitisk chef på Fastighetsägarna.

Social bostadspolitik måste få kosta

I Sverige har diskussionen om social bostadspolitik länge präglats av axiomet att svensk bostadspolitik är överlägsen andra länders. Det är ett förhållningssätt som stått i vägen för ett konstruktivt samtal om hur bostadsmarknaden kan göras tillgänglig för fler. Och priset har varit högt, för både enskilda och samhället.

– Dagens utveckling är inte hållbar. En rimlig utgångspunkt är att so­cial bostadspolitik måste få kosta och att ytter­ligare ekonomiska resurser måste tillföras för att nå de svagaste grupperna, säger Martin Lindvall.

– Vi sitter inte på alla svar, men med vår rapport och våra förslag hoppas vi inspirera fler att bidra med ytterligare idéer och underlätta för ansvariga politiker att utforma de åtgärder som behövs. Behoven är akuta, säger Martin Lindvall.

Nio förslag för att utveckla den sociala bostadspolitiken

  1. Bostadsbidrag och bostadstillägg bör höjas och göras tillgängligt för fler. Gör det också möjligt att få förhandsbesked om rätt till bostadsbidrag.
  2. Inför bostadspeng som kan användas för att täcka del av hyra eller månadskostnad för ägt boende.
  3. Öka användningen av sociala kontrakt, där både kommunägda och privata bostadsföretags kapacitet bör nyttjas bättre inom ramen för kommunens bostadssociala arbete.
  4. Inför en bostadssubvention till hyresvärdar som hyr ut åt resurssvaga hushåll.
  5. Gör hyresgarantin statlig för att nå fler och utvidga garantin även till hushåll med försörjningsstöd som efter individuell prövning bedöms ha möjligheter att erhålla egen betalningsförmåga under garantins löptid.
  6. Ålägg kommuner att upprätta handlingsplaner för vräkningsförebyggande arbete. Skapa fungerande samverkansformer mellan kommunen och lokala hyresvärdar.
  7. Stärk incitamenten att hyra ut del av egen bostad genom höjt schablonavdrag vid andrahandsuthyrning och höjd inkomstgräns för bostadstillägg.
  8. Underlätta för hyresvärdar att sänka tillträdeskraven för nya hyresgäster genom att stärka andra inkomstgarantier och den boendestödjande verksamheten. Alla inkomstslag, inklusive försörjningsstöd och bostadsbidrag/tillägg, som kan räknas in i den sökandes inkomst bör inkluderas vid bedömningen av inkomstkravet.
  9. Inför ett skattegynnat bosparsystem och möjlighet till bolånefinansiering (startlån) med subventionerad ränta för ekonomiskt svaga grupper.



Källa: Fastighetsägarna

Skriv ut



Wallenstam testar nudging för att öka återvinningen


I ett pilotprojekt tillsammans med Beteendelabbet, Sveriges första beteendebyrå, testar Wallenstam nudging för att hjälpa sina hyresgäster att sortera sitt avfall på...

Läs mer
Steni

Mark- och miljööverdomstolen ger klartecken till hotellbygge på Kanaludden

Visualiseringsbild.

Det planerade destinationshotellet på Kanaludden i Härnösand är nu ett stort...

Läs mer
Ahmed Hadzimuratovic, hållbarhetsspecialist och certifierade miljösamordnare hos MVB.

MVB ansluter sig LFM30 och till ett klimatneutralt byggande

MVB har valt att ansluta sig till Lokal färdplan i Malmö (LFM30) som är ett lokalt...

Läs mer
Visionsbild

Ny markanvisningstävling för kvarter 5 inom Fixfabriken igång

– Det känns spännande när vi nu går ut med det första kvarteret i...

Läs mer

Stefan Sandberg slutar på Uppsalahem

Uppsalahems vd Stefan Sandberg har valt att säga upp sig och har fått ett nytt jobb som...

Läs mer

Hemsö utvecklar nytt äldreboende i Tyskland

Hemsö genomför sin första nybyggnation av ett äldreboende i egen regi i...

Läs mer
Skanskas egenutvecklade äldreboende i Ärrarp, Ängelhom.

Skanska säljer äldreboende i Ängelholm till Altura

Skanska säljer ett egenutvecklat äldreboende i Ärrarp, Ängelhom till Altura....

Läs mer

Sehlhall förvärvar mark i Järfälla – planerar uppföra vårdboende och trygghetsbostäder

Järfälla förskola, som ligger på marken idag.

Nystartade Sehlhall Fastigheter går in som partner i en 8000 m2 stor fastighet i Jä...

Läs mer
Frederiksbjerg Skole, ritad av Henning Larsens tegnestue.

Vad hände med skolbyggandet?

Skolan är en av de viktigaste komponenterna i ett samhälle, men den senaste tidens samtal...

Läs mer

Skanska bygger 168 lägenheter i Oslo, Norge, för cirka 370 miljoner kronor


Skanska har tecknat avtal med Obos om att bygga 168 lägenheter i Oslo, Norge. Kontrakten ä...

Läs mer

Bonava säljer 232 lägenheter i Berlin

Bonava säljer ett hyresrättsprojekt i Berlin till INDUSTRIA. Affären...

Läs mer
Visualisering Villa Slagsta strand, som kommer byggas i just Slagsta strand i Botkyrka, söder om Stockholm.

Vardaga och Randviken Fastigheter bygger nytt i Botkyrka

Äldreboendet får namnet Villa Slagsta strand och kommer att vara en del av det nya...

Läs mer
Visualisering av HSB brf Blomstra.

HSB Skåne bygger nytt i Ystad – för första gången på 10 år

Det har blivit dags för HSB Skåne att sätta spaden i jorden och ta det första...

Läs mer

Akelius säljer 664 lägenheter i Toronto

De 13 fastigheterna ligger i stadsdelarna York, Old Toronto, East York, Scarborough, Etobicoke och...

Läs mer

Intresset lågt för nyproducerade hyresrätter

Boendekostnaden viktigast och arkitekturen minst intressant när vi söker ny bostad visar...

Läs mer


Mest lästa




















Unica Media AB © 2014
Org.nr 556961-2624
Unica Media AB
Hammarby Fabriksväg 23
120 30 Stockholm
Kontakt
info(at)byggnorden.se
Annonsering
annons(at)byggnorden.se