Fastighetsägarnas nio förslag för en ny social bostadspolitik


2018-02-01

Antalet hemlösa, trångbodda och andra utsatta på bostadsmarknaden ökar kraftigt. Personer med svag privatekonomi, nyanlända, unga vuxna och våldsutsatta kvinnor söker sig oftare till socialtjänsten för att få hjälp med att hitta en bostad.
– Bostadspolitiken har alltid haft en nyckelroll i den svenska välfärdsmodellen. När den inte längre förmår möta de mest utsattas behov behöver något göras. Därför presenterar vi i dag nio förslag till en ny social bostadspolitik, säger Martin Lindvall, samhällspolitisk chef på Fastighetsägarna.

Kommunernas socialtjänster tvingas i dag ta ett ansvar långt utöver vad socialtjänstlagen kräver och den sekundära bostadsmarknaden fortsätter växa kraftigt. Antalet sociala hyreskontrakt ökade med hela 41 procent från 2016 till 2017. Våra medlemsföretag verkar mitt i denna utveckling, tar ett viktigt samhällsansvar och bidrar till värdefulla insatser, men ser också att samhällets insatser längre räcker till.

Trots att de bostadspolitiska utmaningarna för kommunerna är omfattande har det mesta av debatten handlat om att bostadsbyggandet behöver anpassas till dem med minst resurser.

– Många unga som vill flytta hemifrån, äldre med bara garantipension, nyanlända som precis fått uppehållstillstånd eller ensamstående föräldrar som fastnat i ett långvarigt beroende av försörjningsstöd har inte möjlighet att betala för en nybyggd bostad. Ökat bostadsbyggande är därför ingen universallösning för de mest utsatta på bostadsmarknaden, säger Martin Lindvall, samhällspolitisk chef på Fastighetsägarna.

Social bostadspolitik måste få kosta

I Sverige har diskussionen om social bostadspolitik länge präglats av axiomet att svensk bostadspolitik är överlägsen andra länders. Det är ett förhållningssätt som stått i vägen för ett konstruktivt samtal om hur bostadsmarknaden kan göras tillgänglig för fler. Och priset har varit högt, för både enskilda och samhället.

– Dagens utveckling är inte hållbar. En rimlig utgångspunkt är att so­cial bostadspolitik måste få kosta och att ytter­ligare ekonomiska resurser måste tillföras för att nå de svagaste grupperna, säger Martin Lindvall.

– Vi sitter inte på alla svar, men med vår rapport och våra förslag hoppas vi inspirera fler att bidra med ytterligare idéer och underlätta för ansvariga politiker att utforma de åtgärder som behövs. Behoven är akuta, säger Martin Lindvall.

Nio förslag för att utveckla den sociala bostadspolitiken

  1. Bostadsbidrag och bostadstillägg bör höjas och göras tillgängligt för fler. Gör det också möjligt att få förhandsbesked om rätt till bostadsbidrag.
  2. Inför bostadspeng som kan användas för att täcka del av hyra eller månadskostnad för ägt boende.
  3. Öka användningen av sociala kontrakt, där både kommunägda och privata bostadsföretags kapacitet bör nyttjas bättre inom ramen för kommunens bostadssociala arbete.
  4. Inför en bostadssubvention till hyresvärdar som hyr ut åt resurssvaga hushåll.
  5. Gör hyresgarantin statlig för att nå fler och utvidga garantin även till hushåll med försörjningsstöd som efter individuell prövning bedöms ha möjligheter att erhålla egen betalningsförmåga under garantins löptid.
  6. Ålägg kommuner att upprätta handlingsplaner för vräkningsförebyggande arbete. Skapa fungerande samverkansformer mellan kommunen och lokala hyresvärdar.
  7. Stärk incitamenten att hyra ut del av egen bostad genom höjt schablonavdrag vid andrahandsuthyrning och höjd inkomstgräns för bostadstillägg.
  8. Underlätta för hyresvärdar att sänka tillträdeskraven för nya hyresgäster genom att stärka andra inkomstgarantier och den boendestödjande verksamheten. Alla inkomstslag, inklusive försörjningsstöd och bostadsbidrag/tillägg, som kan räknas in i den sökandes inkomst bör inkluderas vid bedömningen av inkomstkravet.
  9. Inför ett skattegynnat bosparsystem och möjlighet till bolånefinansiering (startlån) med subventionerad ränta för ekonomiskt svaga grupper.



Källa: Fastighetsägarna

Skriv ut



Visionsbild över Brf Knytkalaset som ska byggas i den nya stadsdelen i Sege Park i Malmö (bilden är en illustration).
Visionsbild över Brf Knytkalaset som ska byggas i den nya stadsdelen i Sege Park i Malmö (bilden är en illustration).

Serneke utvecklar bostadsrätter i Sege Park

Serneke är med sina 44 egenutvecklade bostadsrätter först ut av tolv aktörer i framväxten av den nya stadsdelen i Sege Park i Malmö.

Läs mer
Steni
Byggmästaregatan i Lund, i ett fantastiskt kommunikationsläge intill Lund C. Här har Beautiful Apartments har tecknat avtal för 12 lägenheter.

Beautiful Apartments utökar i Lund

Beautiful Apartments har tecknat avtal för 12 lägenheter på Byggmästaregatan i...

Läs mer
Brf Fjällblicken, Riksbyggens andra etapp i området Luossavaara i Kiruna (bilden är en illustration).

Fler jobb och bostäder till Kiruna och Gällivare

Det kommer att skapas 2000-3000 nya jobb i Kiruna och Gällivare när LKAB storsatsar med...

Läs mer
Modul till hus lastas på truck.

Samarbete med Campus Västra Skaraborg för landsbygdens tillväxt

Alla ska ha råd att bo och må bra i väldesignade, hållbara och bekväma...

Läs mer
Första spadtaget togs av Fredrik Bergkvist, arbetschef Veidekke, Carl Blixt, projektchef Veidekke och från Riksbyggen Bostad Sydväst, Veena Andersson, säljare samt Annika Reis, regional sälj- och marknadschef.

Första spadtaget för 47 lägenheter i Riksbyggens Brf Nära i Hyllie, Malmö

Den 18 november var det officiell byggstart för Riksbyggens Brf Nära i Hyllie i...

Läs mer


Alnova Balkongsystem startar montageutbildning med fokus på säkerhet och kvalité

Alla montörer som arbetar för Alnova ska ha rätt kompetens i säkerhet. Dä...

Läs mer
Per Ekelund, VD Victoria Park och Eleonor Biberg, Områdeschef Victoria Park.

Invigning av Victoria Parks 85 nybyggda lägenheter i Linköping

Victoria Parks första etapp med 85 nybyggda hyreslägenheter i Ryd står klara fö...

Läs mer
Dramatisk nedgång i byggandet av privata lokaler.

Dramatisk nedgång i byggandet av privata lokaler

Enligt NAVET Analytics löpande konjunkturbevakning på den nordiska byggmarknaden på...

Läs mer
Illustration av innerstadens nya södra entré. Stora Södergatan med den nya bebyggelsen på höger sida.

Innerstaden får en ny entré i söder

Ett stenkast från Stadsparken ligger idag en bensinmack, bilförsäljning och...

Läs mer
Kvarteret Tårpilen i Sollentuna (bilden är en illustration).

Medlemsägda OBOS förvärvar i Sollentuna

Medlemsägda OBOS har förvärvat en mycket attraktiv byggrätt centralt i...

Läs mer
På bilden syns Mikael Möller, projektchef Willhem, Rikard Norström, nyproduktionschef Willhem samt Simon Danell, arbetschef entreprenad på Bluewall Construction.

Willhem byggstartar nya hyresrätter i Jönköping

Idag sattes spaden i marken för produktionen av 54 nya hyreslägenheter i Kungsängen...

Läs mer
Se nya lägenheter med hjälp av robotar.

Corona-säkra lägenhetsvisningar med nya visningsrobotar

Riksbyggen erbjuder nu i ett pilotprojekt digitala lägenhetsvisningar med hjälp av...

Läs mer
Från vänster: Carl-Johan Axén, Peter Lerge, Glenn Bergsten, David Svanström från Jönköping Energi, Michael Alm från Tekniska kontoret, Kenth Hagström från Jönköping Energi och Angelica Eriksson från Tekniska kontoret.

Unikt samarbete för effektivare värme och kyla till kommunens byggnader

Jönköping Energi ska ta över cirka 130 anläggningar från Tekniska...

Läs mer
Praktik i HSB Skånes egna fastigheter: Therese Bergström under handledning av Fredrik Hansson.

Fler kvinnor in i fastighetsbranschen i Skåne

HSB Skåne satsar på fler kvinnliga fastighetsvärdar för att därmed bidra...

Läs mer
Illustration möjlig bebyggelse.

Baggböle växer med 19 nya småhus

En ny detaljplan gör det möjligt med 19 nya småhus i Baggböle. Planområ...

Läs mer


Mest lästa


























Unica Media AB © 2014
Org.nr 556961-2624
Unica Media AB
Hammarby Fabriksväg 23
120 30 Stockholm
Kontakt
info(at)unicamedia.se
Annonsering
annons(at)unicamedia.se