Fortsatt hög byggtakt i Malmö men osäkerheten på fastighetsmarknaden ökar


2017-12-14

Bild:MKB Fastighets AB

Malmös bostadsmarknad har utvecklats starkare än övriga storstäders det senaste året. MKB Fastighets AB planerar för en fortsatt hög byggtakt men ser utmaningar i prisbilden på entreprenadsidan.


Bostadsbyggandet fortsätter att vara högt i Malmö. MKB Fastighets AB är liksom föregående år den aktör som haft flest nya bostäder i produktion och är med cirka 23 000 bostäder och över 1 100 kommersiella lokaler det största fastighetsbolaget i Malmö. I affärsplanen för 2018 värderar MKB utvecklingen av ekonomin, liksom balansen mellan utbud och efterfrågan och effekter av regelförändringar på bostadsmarknaden.

- Osäkerheten på fastighetsmarknaden ökar. Samtidigt kan vi konstatera att Malmös bostadsmarknad har utvecklats i en betydligt starkare takt än Göteborgs och Stockholms det senaste året. Många vill bo i Malmö och stora satsningar på infrastruktur och stadsutveckling i exempelvis Rosengård ökar intresset för investeringar. Det talar för en mer stabil utveckling i Malmö än i övriga storstäder, säger Terje Johansson, VD på MKB Fastighets AB.

Under åren 2018 till 2020 kommer MKB att fokusera på konsolidering av bolaget. Syftet är att säkra bolagets omfattande landvinningar de senast åren och skapa förutsättningar för fortsatt stark utveckling i en föränderlig omvärld. 

- Priserna har ökat för såväl löpande underhåll som för underhållsinvesteringar. Vi planerar att fortsätta underhålla på ungefär samma nivå som 2017, men vid ett ogynnsamt kostnadsläge eller svårighet att få anbud finns en flexibilitet att planera om till en betydande minskning av underhållet under treårsperioden, säger Terje Johansson.

MKB har som mål att under perioden 2017 till 2019 färdigställa 2 250 bostäder, under förutsättning att inte allvarliga hinder föreligger. Under 2018 planeras för färdigställande av ett stort antal nyproducerade bostäder. Bolaget bedömer att efterfrågan på hyresrätter kommer vara fortsatt hög i Malmö. Att bygga och förvalta bostäder är ett långsiktigt åtagande och kräver att produktionen sker utifrån affärsmässiga principer. Att uppnå lönsamhet i nyproduktionsprojekt och kunna hyra ut till rimliga hyror försvåras av ett högt prisläge. 

- Vår bedömning är att vi kommer att nå vårt produktionsmål men det kan inte uteslutas att det kommer bli nödvändigt att dra ner på byggtakten med hänsyn till prisbilden, säger Terje Johansson.



Källa: MKB Fastighets AB


Tipsa en vn Skriv ut



Nu är Stena Fastigheters hållbarhetsberättelsen för 2023 här. Under 2023 växlade Stena Fastigheter upp resurserna: anställde fler relationsförvaltare, satsade mer tid och pengar i arbetet med social hållbarhet, och fortsatte att investera i kvarteren 
Nu är Stena Fastigheters hållbarhetsberättelsen för 2023 här. Under 2023 växlade Stena Fastigheter upp resurserna: anställde fler relationsförvaltare, satsade mer tid och pengar i arbetet med social hållbarhet, och fortsatte att investera i kvarteren
 

Stena Fastigheters hållbarhetsberättelse 2023 – växlar upp arbetet och ökar tryggheten i kvarteren

2023 var ett oroligt år i världen. Här hemma var det ekonomiskt tufft för många individer och företag. Då växlade Stena Fastigheter upp resurserna genom att...

Läs mer


Hur monteras en fastighetsbox?

Boxicon, ledande inom innovativa lösningar för fastighetsboxar, är stolta över...

Läs mer


Var noga med ditt val av brandskydd i luftspalter

Enligt Boverkets Byggregler (BBR) skall en ventilerad takfot utföras med brandmotstånd i...

Läs mer
Bygglet


Nettonoll-betong från Heidelberg Materials i planen för nya Nobel Center

När Nobel Center byggs i Stockholm är målet att ligga i framkant när det...

Läs mer
Optimera Svenska AB har ingått ett strategiskt samarbetsavtal med Peab, en av Nordens ledande aktörer inom bygg- och anläggningsbranschen. 

Optimera Svenska AB tecknar samarbetsavtal med Peab

Optimera Svenska AB har ingått ett strategiskt samarbetsavtal med Peab, en av Nordens ledande...

Läs mer
Visionsbild framtagen av JM tillsammans med Sightline. 

Fastighetsägarna Service ingår avtal med Klövern om ekonomisk förvaltning

Fastighetsägarna Service tar över ekonomisk förvaltning och hyresadministration...

Läs mer
Balco Group förvärvar Riikku Group Oy - ett av Finlands ledande företag inom balkonginglasning. 

Balco Group förvärvar Riikku Group Oy

Balco Group AB har ingått avtal om och slutfört förvärv av samtliga aktier i...

Läs mer
<span>Vår målsättning är att underlätta fastighetsägares dagliga arbete, säger Mikael Svensson på Hogia Fastighetssystem.</span>

Hogia tecknar förmånsavtal med Fastighetsägarna

Hogia har slutit ett förmånsavtal med Fastighetsägarna i regionerna Stockholm, GFR...

Läs mer
Diskutera energieffektiva ventilationslösningar med ebm-papst på Fastighetsmässan i Malmö 

ebm-papst ställer ut på Fastighetsmässan i Malmö 7-8 februari 2024

Om du är fastighetsförvaltare eller fastighetsägare som vill skapa framtidens...

Läs mer
<span>Det krävs en attitydförändring kring praktiska gymnasieprogram för att vårt samhälle ska fungera, skriver Johan Aspelin i Svenska Dagbladet. </span>

Golvbranschens vd i Svenska Dagbladet: Ändra attityden till praktisk utbildning!

Praktisk yrkeskunskap är helt nödvändig för att vårt samhälle ska...

Läs mer


Ecophon förvärvar Träullit, en svensk tillverkare av träull

Ecophon har ingått ett exklusivt avtal om att förvärva samtliga aktier i Trä...

Läs mer


Ernst Roséns första fastighet certifierad med Miljöbyggnad Silver

Ernst Roséns fastighet på Jungmansgatan 31-33 har blivit certifierad med Miljö...

Läs mer


Möjlighet att investera i en expansiv och strategiskt belägen industrimark intill Amhults Torg!

Kommersiella Fastigheter presenterar en industrimark med byggrätt, strategiskt placerad intill...

Läs mer


Helt digitala stämmor blir möjliga i bostadsrättsföreningar

Den 1 januari 2024 träder en lagändring i kraft som möjliggör för...

Läs mer
AMF Fastigheter Jakobsbergsgatan 24

AMF Fastigheter fortsätter utveckla centrala Stockholm

AMF Fastigheters utveckling av en helt ny mötesplats i centrala Stockholm börjar nu ta...

Läs mer


Mest lästa









imex

Robota Pumpshoppen

Ketherm

Leksandsdörren

Pipefixer

Giha

swiss pearl

stoneco

Acticon

piltorps leister

Optiheat

stoneco

Comfort zone

hmetools

CDVI

CH Ståldörrar

ABC Solution








Industrinät

asamuelsson

Wiklunds



Martinsons

Kamic

Leviat

Alron

Elecosoft

Ledvance

Lami doors

Lavtox Boracol

ovella

Hyrex

Con-form

Bellalite

ANM Mättjänster

Angeno

Corroventa nordbygg

nils malmgren ab

Biotherm heat pelletech

Moramast

Nice to heat you

Geodeal

Team Tejbrant

Lappset

Barikell

Solmässan

BFT Baltic Forest Trading
Unica Media AB © 2022
Org.nr 556961-2624
Unica Media AB
Hammarby Fabriksväg 23
120 30 Stockholm
Kontakt
info(at)unicamedia.se
Annonsering
annons(at)unicamedia.se