Godkänd detaljplan för Almen på Backenområdet


2020-01-24

Illustration över möjlig utformning.
Bild: Umeå kommun
Illustration över möjlig utformning.

Detaljplanen för Almen, den så kallade ”Gribatomten”, har godkänts av byggnadsnämnden. Totalt blir det cirka 150-220 lägenheter i hus med fyra till sex bostadsvåningar. Justeringar som gjorts i planen inför antagandet är bland annat att byggnadshöjden för vissa delar har sänkts något för att minska skuggpåverkan och att delar av byggrätten längs Skiftesvägen flyttats in en bit i kvarteret. Detaljplanen förs nu vidare till kommunfullmäktige för antagande.

– Det är en väl genomarbetad plan som justerats ytterligare med hänsyn till närboende. Det blir många nya lägenheter i ett läge med närhet till service och intill en plats som i översiktsplanen pekats ut som lämplig för ett lokalt centrum. Umeå är för stort för att bara växa i centrum. Vi för den här planen till kommunfullmäktige eftersom det är en stor plan, utanför fördjupningen för centrala stan, som har många kvarstående synpunkter, säger Mikael Berglund (S), byggnadsnämndens ordförande.

Planerna för området har väckt stor uppmärksamhet och kvarvarande synpunkter finns från boende i området. Det handlar bland annat om att exploateringsgraden är för hög, skuggning, insyn och oro för hur de nya byggnaderna kommer att påverka trafiksituationen.

– I arbetet med detaljplaner får vi ofta väga olika intressen mot varandra. Det här området är ett utpekat utvecklingsområde vilket innebär att här är det tänkt att kompletteras med nya byggnader. I planprocessen har förändringar gjorts i planförslaget för att minska skuggpåverkan och insynen till närboende, säger Ulrik Berg (M), vice ordförande i byggnadsnämnden.

I södra delen har justeringar gjort för att minska intrycket av byggnaderna. Det görs genom att delar av byggrätten flyttas in och endast två gavlar placeras ut mot gatan. Byggrätterna mot Grubbevägen delas upp i tre lika stora byggrätter med relativt stora avstånd emellan för att skapa inblick i området. 

Parkering ordnas i ett underjordiskt garage med infart från Skiftesvägen. En trafikutredning visar en ökning av trafiken med cirka 450 fordon på Skiftesvägen år 2040 med anledning av detaljplanen. Grubbevägen får en ökning med cirka 100 fordon. Längre ut i gatunätet får den nya planen liten påverkan.

Detaljplanen förs vidare till kommunfullmäktige för antagande.



Källa: Umeå kommun


Tipsa en vn Skriv ut



Nu är Stena Fastigheters hållbarhetsberättelsen för 2023 här. Under 2023 växlade Stena Fastigheter upp resurserna: anställde fler relationsförvaltare, satsade mer tid och pengar i arbetet med social hållbarhet, och fortsatte att investera i kvarteren 
Nu är Stena Fastigheters hållbarhetsberättelsen för 2023 här. Under 2023 växlade Stena Fastigheter upp resurserna: anställde fler relationsförvaltare, satsade mer tid och pengar i arbetet med social hållbarhet, och fortsatte att investera i kvarteren
 

Stena Fastigheters hållbarhetsberättelse 2023 – växlar upp arbetet och ökar tryggheten i kvarteren

2023 var ett oroligt år i världen. Här hemma var det ekonomiskt tufft för många individer och företag. Då växlade Stena Fastigheter upp resurserna genom att...

Läs mer


Hur monteras en fastighetsbox?

Boxicon, ledande inom innovativa lösningar för fastighetsboxar, är stolta över...

Läs mer


Var noga med ditt val av brandskydd i luftspalter

Enligt Boverkets Byggregler (BBR) skall en ventilerad takfot utföras med brandmotstånd i...

Läs mer
Bygglet


Nettonoll-betong från Heidelberg Materials i planen för nya Nobel Center

När Nobel Center byggs i Stockholm är målet att ligga i framkant när det...

Läs mer
Optimera Svenska AB har ingått ett strategiskt samarbetsavtal med Peab, en av Nordens ledande aktörer inom bygg- och anläggningsbranschen. 

Optimera Svenska AB tecknar samarbetsavtal med Peab

Optimera Svenska AB har ingått ett strategiskt samarbetsavtal med Peab, en av Nordens ledande...

Läs mer
Visionsbild framtagen av JM tillsammans med Sightline. 

Fastighetsägarna Service ingår avtal med Klövern om ekonomisk förvaltning

Fastighetsägarna Service tar över ekonomisk förvaltning och hyresadministration...

Läs mer
Balco Group förvärvar Riikku Group Oy - ett av Finlands ledande företag inom balkonginglasning. 

Balco Group förvärvar Riikku Group Oy

Balco Group AB har ingått avtal om och slutfört förvärv av samtliga aktier i...

Läs mer
<span>Vår målsättning är att underlätta fastighetsägares dagliga arbete, säger Mikael Svensson på Hogia Fastighetssystem.</span>

Hogia tecknar förmånsavtal med Fastighetsägarna

Hogia har slutit ett förmånsavtal med Fastighetsägarna i regionerna Stockholm, GFR...

Läs mer
Diskutera energieffektiva ventilationslösningar med ebm-papst på Fastighetsmässan i Malmö 

ebm-papst ställer ut på Fastighetsmässan i Malmö 7-8 februari 2024

Om du är fastighetsförvaltare eller fastighetsägare som vill skapa framtidens...

Läs mer
<span>Det krävs en attitydförändring kring praktiska gymnasieprogram för att vårt samhälle ska fungera, skriver Johan Aspelin i Svenska Dagbladet. </span>

Golvbranschens vd i Svenska Dagbladet: Ändra attityden till praktisk utbildning!

Praktisk yrkeskunskap är helt nödvändig för att vårt samhälle ska...

Läs mer


Ecophon förvärvar Träullit, en svensk tillverkare av träull

Ecophon har ingått ett exklusivt avtal om att förvärva samtliga aktier i Trä...

Läs mer


Ernst Roséns första fastighet certifierad med Miljöbyggnad Silver

Ernst Roséns fastighet på Jungmansgatan 31-33 har blivit certifierad med Miljö...

Läs mer


Möjlighet att investera i en expansiv och strategiskt belägen industrimark intill Amhults Torg!

Kommersiella Fastigheter presenterar en industrimark med byggrätt, strategiskt placerad intill...

Läs mer


Helt digitala stämmor blir möjliga i bostadsrättsföreningar

Den 1 januari 2024 träder en lagändring i kraft som möjliggör för...

Läs mer
AMF Fastigheter Jakobsbergsgatan 24

AMF Fastigheter fortsätter utveckla centrala Stockholm

AMF Fastigheters utveckling av en helt ny mötesplats i centrala Stockholm börjar nu ta...

Läs mer


Mest lästa









imex

Robota Pumpshoppen

Ketherm

Leksandsdörren

Pipefixer

Giha

swiss pearl

stoneco

Acticon

piltorps leister

Optiheat

stoneco

Comfort zone

hmetools

CDVI

CH Ståldörrar

ABC Solution








Industrinät

asamuelsson

Wiklunds



Martinsons

Kamic

Leviat

Alron

Elecosoft

Ledvance

Lami doors

Lavtox Boracol

ovella

Hyrex

Con-form

Bellalite

ANM Mättjänster

Angeno

Corroventa nordbygg

nils malmgren ab

Biotherm heat pelletech

Moramast

Nice to heat you

Geodeal

Team Tejbrant

Lappset

Barikell

Solmässan

BFT Baltic Forest Trading
Unica Media AB © 2022
Org.nr 556961-2624
Unica Media AB
Hammarby Fabriksväg 23
120 30 Stockholm
Kontakt
info(at)unicamedia.se
Annonsering
annons(at)unicamedia.se