”Hållbara byggnader är normen och ändå saknas insikter om fördelarna”


2019-06-10

Helsingfors bibliotek.
Bild: Kuvio
Helsingfors bibliotek.

Hållbara lösningar ökar värdet på fastigheter. Det är ett faktum på alla marknader och ändå saknas insikter om vilka de egentliga fördelarna är med att jobba hållbart. Det framgår av Sustainable Building Market Study, en undersökning genomförd av Ramboll bland fastighetsägare, investerare och arkitekter i Norden och Storbritannien.

– Fastigheter står för mer än 40 procent av den globala energiförbrukningen och så mycket som en tredjedel av växthusutsläppen. Det är därför glädjande att det finns en trend för hållbara byggnader som går spikrakt uppåt, säger David Lindgren, ansvarig för hållbarhet på Ramboll som genomfört studien. 

– Däremot är jag förvånad över att så många som 50 procent av deltagarna i studien uppgav att de har låga eller inga insikter i om det kostar mer att bygga hållbart eller vad det betyder för byggnadens ekonomi i form av fastighetsvärde, driftskostnader eller hyresintäkter. Här finns mycket att göra för att ytterligare öka det hållbara byggandet och minska våra utsläpp, fortsätter David Lindgren.

400 fastighetsägare, investerare, fastighetsutvecklare, arkitekter och entreprenörer i Norden och Storbritannien har delat med sig av sina insikter i den sjätte upplagan av Sustainable Building Market Study, tidigare kallad Green Market Study, som ges ut vartannat år. 57 procent av respondenterna uppgav att fler än hälften av deras framtida projekt kommer att vara hållbarhetsprojekt. Det är en ökning med 7 procent på två år.


Mer kunskap om ekonomiskt värde i Sverige
I Sverige har 70 fastighetsägare, investerare och förvaltare deltagit i studien. Överlag verkar deltagarna från Sverige ha en högre kunskap om det ekonomiska värdet av hållbara fastigheter än branschkollegorna i övriga länder:

  • Mer än 20 procent angav att driftskostnaderna sänks med mer än 10 procent.
  • 25 procent svarade att fastighetsvärdet ökade med 4–10 procent.
  • 9 procent angav att fastighetsvärdet ökade med mer än 10 procent. 

De svenska deltagarna bedömer också att merkostnaden för en hållbar byggnad är högre än vad deltagarna från övriga länder angett. Och kostnaderna kan ha stigit, ingen svarade nu att hållbara byggnader kostar mindre än en konventionell byggnad vilket några gjorde för två år sedan.

– När vi tittar närmare på vilka positiva drivkrafter som finns utmärker sig bättre ekonomisk avkastning och kundefterfrågan samt, intressant nog, sänkt risk och kapitalkostnader. Med andra ord börjar grön finansiering i form av bland annat gröna obligationer redan påverka branschen. Merkostnader och brist på stöd från ledningen anges däremot ha en hämmande effekt, menar David Lindgren.


Påverkan på klimat och hälsa trendar
Kommande trender som anges i studien är bland annat livscykelperspektiv vid produktion och förvaltning, ökat fokus på minskad klimatpåverkan, hälsa och välmående samt flexibilitet och anpassningsbarhet. Branschen kommer, enligt studien, att arbeta mer med teknik för smarta byggnader, exempelvis Internet of Things.

– Nu behöver vi analysera dessa faktorer för att underlätta för ett ökat hållbarhetsarbete, säger David Lindgren.

Enligt studien är Miljöbyggnad är det populäraste certifieringssystemet i Sverige följt av BREEAM, Green Building och LEED. Green Buildings har sjunkit kraftigt i popularitet sedan förra undersökningen för två år sedan.

Klicka här för att läsa rapporten i sin helhet.




Källa: Ramboll

Skriv ut



HEBA inför rökfritt boende i all kommande nyproduktion av bostäder

HEBAs första rökfria bostäderna är klara för inflyttning under andra kvartalet 2020.

Under 2020 färdigställer HEBA tre nyproducerade fastigheter med totalt 278 lägenheter. De första rökfria bostäderna som HEBA erbjuder, blir 84 ungdomslägenheter som...

Läs mer
Steni

Fastighetsförsäljning möjliggör flytt av Länsförsäkringar Skånes huvudkontor

Gängtappen 1, Dockan, Malmö.

Wihlborgs har tecknat avtal om att sälja Gängtappen 1 i Dockan till Länsfö...

Läs mer
Kungsleden Hyllie Terrass.

Kungsleden bygger 8 000 kvm kontor i Hyllie i Malmö

Kungsleden har under sommaren hyrt ut över 50 procent i ett av bolagets mest spännande...

Läs mer

Nordic PM får nytt uthyrningsuppdrag av Fastighets AB Norrtull

Fastighet på Sveavägen.

Ett nytt uppdragsavtal har tecknats mellan Nordic PM och Fastighets AB Norrtull, ett helägt...

Läs mer

Nu startar uthyrningen av 87 nya lägenheter i Bergsjön

I mars 2020 sker de första inflyttningarna. Lägenheterna i ett av de nya husen har i första hand reserverats till unga vuxna.

De nya lägenheterna på Merkuriusgatan och Tellusgatan ligger i fyra hus mellan...

Läs mer


TL Bygg skriver avtal med Atrium Ljungberg om uppförande av hyreslägenheter i Uppsala

Byggentreprenören TL Bygg har tecknat avtal med Atrium Ljungberg om att bygga 44 hyresrä...

Läs mer

Skövdebostäder på jakt efter ny VD – "bolaget behöver en permanent lösning"

Nu är rekryteringen av ny vd för det kommunala bostadsbolaget Skövdebostäder...

Läs mer
Martin Bjöörn, region-vd Castellum Stockholm, Uppsala och Gävle.

Castellum tillsätter ny vd för verksamheten i Stockholm, Uppsala och Gävle

Martin Bjöörn har utnämnts till ny vd för Castellums verksamhet i Stockholm,...

Läs mer

Skanska säljer fastighet i Polen för drygt 385 miljoner kronor

Skanska har sålt den andra byggnaden i kontorskomplexet Nowy Rynek i Poznań till Corum...

Läs mer

Motum ingår i ramavtal med HSB


Hisskoncernen Motum och dess dotterbolag ingår i ett rikstäckande ramavtal om service...

Läs mer

Nya studentlägenheter klara för inflyttning


Under den här veckan sätter förväntansfulla studenter nyckeln i dörren...

Läs mer

Midroc köper strandnära fastighet i Ängelholm

Fastigheten ligger i Ängelholms Havsbad, ett populärt område för boende och...

Läs mer

Ny förvaltningschef för SKB

SKBs nya förvaltningschef Madeleine Brisère kommer närmast från Rikshem och rollen som fastighetschef för södra Stockholm.

Madeleine Brisère har utsetts till ny förvaltningschef för SKB. Madeleine, som...

Läs mer
<span>Precis invid Rönneå <span>i centrala &Auml;ngelholm</span> kommer HSB Brf &Aring;kanten växa fram.</span>

NCC bygger 65 bostadsrätter i Ängelholm

NCC ska i partneringsamarbete med HSB Nordvästra Skåne bygga 65 bostadsrätter till...

Läs mer
Här längs med Morkullevägen i Umeå planerar Rikshem att bygga ytterligare cirka 100 nya lägenheter om 1-4 rum och kök.

Klart för fler lägenheter i Umeå

Rikshem fortsätter att satsa på att bygga hyresrättslägenheter i Umeå....

Läs mer


Mest lästa




















Unica Media AB © 2014
Org.nr 556961-2624
Unica Media AB
Hammarby Fabriksväg 23
120 30 Stockholm
Kontakt
info(at)byggnorden.se
Annonsering
annons(at)byggnorden.se