”Hållbara byggnader är normen och ändå saknas insikter om fördelarna”


2019-06-10

Helsingfors bibliotek.
Bild: Kuvio
Helsingfors bibliotek.

Hållbara lösningar ökar värdet på fastigheter. Det är ett faktum på alla marknader och ändå saknas insikter om vilka de egentliga fördelarna är med att jobba hållbart. Det framgår av Sustainable Building Market Study, en undersökning genomförd av Ramboll bland fastighetsägare, investerare och arkitekter i Norden och Storbritannien.

– Fastigheter står för mer än 40 procent av den globala energiförbrukningen och så mycket som en tredjedel av växthusutsläppen. Det är därför glädjande att det finns en trend för hållbara byggnader som går spikrakt uppåt, säger David Lindgren, ansvarig för hållbarhet på Ramboll som genomfört studien. 

– Däremot är jag förvånad över att så många som 50 procent av deltagarna i studien uppgav att de har låga eller inga insikter i om det kostar mer att bygga hållbart eller vad det betyder för byggnadens ekonomi i form av fastighetsvärde, driftskostnader eller hyresintäkter. Här finns mycket att göra för att ytterligare öka det hållbara byggandet och minska våra utsläpp, fortsätter David Lindgren.

400 fastighetsägare, investerare, fastighetsutvecklare, arkitekter och entreprenörer i Norden och Storbritannien har delat med sig av sina insikter i den sjätte upplagan av Sustainable Building Market Study, tidigare kallad Green Market Study, som ges ut vartannat år. 57 procent av respondenterna uppgav att fler än hälften av deras framtida projekt kommer att vara hållbarhetsprojekt. Det är en ökning med 7 procent på två år.


Mer kunskap om ekonomiskt värde i Sverige
I Sverige har 70 fastighetsägare, investerare och förvaltare deltagit i studien. Överlag verkar deltagarna från Sverige ha en högre kunskap om det ekonomiska värdet av hållbara fastigheter än branschkollegorna i övriga länder:

  • Mer än 20 procent angav att driftskostnaderna sänks med mer än 10 procent.
  • 25 procent svarade att fastighetsvärdet ökade med 4–10 procent.
  • 9 procent angav att fastighetsvärdet ökade med mer än 10 procent. 

De svenska deltagarna bedömer också att merkostnaden för en hållbar byggnad är högre än vad deltagarna från övriga länder angett. Och kostnaderna kan ha stigit, ingen svarade nu att hållbara byggnader kostar mindre än en konventionell byggnad vilket några gjorde för två år sedan.

– När vi tittar närmare på vilka positiva drivkrafter som finns utmärker sig bättre ekonomisk avkastning och kundefterfrågan samt, intressant nog, sänkt risk och kapitalkostnader. Med andra ord börjar grön finansiering i form av bland annat gröna obligationer redan påverka branschen. Merkostnader och brist på stöd från ledningen anges däremot ha en hämmande effekt, menar David Lindgren.


Påverkan på klimat och hälsa trendar
Kommande trender som anges i studien är bland annat livscykelperspektiv vid produktion och förvaltning, ökat fokus på minskad klimatpåverkan, hälsa och välmående samt flexibilitet och anpassningsbarhet. Branschen kommer, enligt studien, att arbeta mer med teknik för smarta byggnader, exempelvis Internet of Things.

– Nu behöver vi analysera dessa faktorer för att underlätta för ett ökat hållbarhetsarbete, säger David Lindgren.

Enligt studien är Miljöbyggnad är det populäraste certifieringssystemet i Sverige följt av BREEAM, Green Building och LEED. Green Buildings har sjunkit kraftigt i popularitet sedan förra undersökningen för två år sedan.

Klicka här för att läsa rapporten i sin helhet.




Källa: Ramboll

Tipsa en vn Skriv ut



Nu är Stena Fastigheters hållbarhetsberättelsen för 2023 här. Under 2023 växlade Stena Fastigheter upp resurserna: anställde fler relationsförvaltare, satsade mer tid och pengar i arbetet med social hållbarhet, och fortsatte att investera i kvarteren 
Nu är Stena Fastigheters hållbarhetsberättelsen för 2023 här. Under 2023 växlade Stena Fastigheter upp resurserna: anställde fler relationsförvaltare, satsade mer tid och pengar i arbetet med social hållbarhet, och fortsatte att investera i kvarteren
 

Stena Fastigheters hållbarhetsberättelse 2023 – växlar upp arbetet och ökar tryggheten i kvarteren

2023 var ett oroligt år i världen. Här hemma var det ekonomiskt tufft för många individer och företag. Då växlade Stena Fastigheter upp resurserna genom att...

Läs mer


Hur monteras en fastighetsbox?

Boxicon, ledande inom innovativa lösningar för fastighetsboxar, är stolta över...

Läs mer


Var noga med ditt val av brandskydd i luftspalter

Enligt Boverkets Byggregler (BBR) skall en ventilerad takfot utföras med brandmotstånd i...

Läs mer
Bygglet


Nettonoll-betong från Heidelberg Materials i planen för nya Nobel Center

När Nobel Center byggs i Stockholm är målet att ligga i framkant när det...

Läs mer
Optimera Svenska AB har ingått ett strategiskt samarbetsavtal med Peab, en av Nordens ledande aktörer inom bygg- och anläggningsbranschen. 

Optimera Svenska AB tecknar samarbetsavtal med Peab

Optimera Svenska AB har ingått ett strategiskt samarbetsavtal med Peab, en av Nordens ledande...

Läs mer
Visionsbild framtagen av JM tillsammans med Sightline. 

Fastighetsägarna Service ingår avtal med Klövern om ekonomisk förvaltning

Fastighetsägarna Service tar över ekonomisk förvaltning och hyresadministration...

Läs mer
Balco Group förvärvar Riikku Group Oy - ett av Finlands ledande företag inom balkonginglasning. 

Balco Group förvärvar Riikku Group Oy

Balco Group AB har ingått avtal om och slutfört förvärv av samtliga aktier i...

Läs mer
<span>Vår målsättning är att underlätta fastighetsägares dagliga arbete, säger Mikael Svensson på Hogia Fastighetssystem.</span>

Hogia tecknar förmånsavtal med Fastighetsägarna

Hogia har slutit ett förmånsavtal med Fastighetsägarna i regionerna Stockholm, GFR...

Läs mer
Diskutera energieffektiva ventilationslösningar med ebm-papst på Fastighetsmässan i Malmö 

ebm-papst ställer ut på Fastighetsmässan i Malmö 7-8 februari 2024

Om du är fastighetsförvaltare eller fastighetsägare som vill skapa framtidens...

Läs mer
<span>Det krävs en attitydförändring kring praktiska gymnasieprogram för att vårt samhälle ska fungera, skriver Johan Aspelin i Svenska Dagbladet. </span>

Golvbranschens vd i Svenska Dagbladet: Ändra attityden till praktisk utbildning!

Praktisk yrkeskunskap är helt nödvändig för att vårt samhälle ska...

Läs mer


Ecophon förvärvar Träullit, en svensk tillverkare av träull

Ecophon har ingått ett exklusivt avtal om att förvärva samtliga aktier i Trä...

Läs mer


Ernst Roséns första fastighet certifierad med Miljöbyggnad Silver

Ernst Roséns fastighet på Jungmansgatan 31-33 har blivit certifierad med Miljö...

Läs mer


Möjlighet att investera i en expansiv och strategiskt belägen industrimark intill Amhults Torg!

Kommersiella Fastigheter presenterar en industrimark med byggrätt, strategiskt placerad intill...

Läs mer


Helt digitala stämmor blir möjliga i bostadsrättsföreningar

Den 1 januari 2024 träder en lagändring i kraft som möjliggör för...

Läs mer
AMF Fastigheter Jakobsbergsgatan 24

AMF Fastigheter fortsätter utveckla centrala Stockholm

AMF Fastigheters utveckling av en helt ny mötesplats i centrala Stockholm börjar nu ta...

Läs mer


Mest lästa









imex

Robota Pumpshoppen

Ketherm

Leksandsdörren

Pipefixer

Giha

swiss pearl

stoneco

Acticon

piltorps leister

Optiheat

stoneco

Comfort zone

hmetools

CDVI

CH Ståldörrar

ABC Solution








Industrinät

asamuelsson

Wiklunds



Martinsons

Kamic

Leviat

Alron

Elecosoft

Ledvance

Lami doors

Lavtox Boracol

ovella

Hyrex

Con-form

Bellalite

ANM Mättjänster

Angeno

Corroventa nordbygg

nils malmgren ab

Biotherm heat pelletech

Moramast

Nice to heat you

Geodeal

Team Tejbrant

Lappset

Barikell

Solmässan

BFT Baltic Forest Trading
Unica Media AB © 2022
Org.nr 556961-2624
Unica Media AB
Hammarby Fabriksväg 23
120 30 Stockholm
Kontakt
info(at)unicamedia.se
Annonsering
annons(at)unicamedia.se