”Hållbara byggnader är normen och ändå saknas insikter om fördelarna”


2019-06-10

Helsingfors bibliotek.
Bild: Kuvio
Helsingfors bibliotek.

Hållbara lösningar ökar värdet på fastigheter. Det är ett faktum på alla marknader och ändå saknas insikter om vilka de egentliga fördelarna är med att jobba hållbart. Det framgår av Sustainable Building Market Study, en undersökning genomförd av Ramboll bland fastighetsägare, investerare och arkitekter i Norden och Storbritannien.

– Fastigheter står för mer än 40 procent av den globala energiförbrukningen och så mycket som en tredjedel av växthusutsläppen. Det är därför glädjande att det finns en trend för hållbara byggnader som går spikrakt uppåt, säger David Lindgren, ansvarig för hållbarhet på Ramboll som genomfört studien. 

– Däremot är jag förvånad över att så många som 50 procent av deltagarna i studien uppgav att de har låga eller inga insikter i om det kostar mer att bygga hållbart eller vad det betyder för byggnadens ekonomi i form av fastighetsvärde, driftskostnader eller hyresintäkter. Här finns mycket att göra för att ytterligare öka det hållbara byggandet och minska våra utsläpp, fortsätter David Lindgren.

400 fastighetsägare, investerare, fastighetsutvecklare, arkitekter och entreprenörer i Norden och Storbritannien har delat med sig av sina insikter i den sjätte upplagan av Sustainable Building Market Study, tidigare kallad Green Market Study, som ges ut vartannat år. 57 procent av respondenterna uppgav att fler än hälften av deras framtida projekt kommer att vara hållbarhetsprojekt. Det är en ökning med 7 procent på två år.


Mer kunskap om ekonomiskt värde i Sverige
I Sverige har 70 fastighetsägare, investerare och förvaltare deltagit i studien. Överlag verkar deltagarna från Sverige ha en högre kunskap om det ekonomiska värdet av hållbara fastigheter än branschkollegorna i övriga länder:

  • Mer än 20 procent angav att driftskostnaderna sänks med mer än 10 procent.
  • 25 procent svarade att fastighetsvärdet ökade med 4–10 procent.
  • 9 procent angav att fastighetsvärdet ökade med mer än 10 procent. 

De svenska deltagarna bedömer också att merkostnaden för en hållbar byggnad är högre än vad deltagarna från övriga länder angett. Och kostnaderna kan ha stigit, ingen svarade nu att hållbara byggnader kostar mindre än en konventionell byggnad vilket några gjorde för två år sedan.

– När vi tittar närmare på vilka positiva drivkrafter som finns utmärker sig bättre ekonomisk avkastning och kundefterfrågan samt, intressant nog, sänkt risk och kapitalkostnader. Med andra ord börjar grön finansiering i form av bland annat gröna obligationer redan påverka branschen. Merkostnader och brist på stöd från ledningen anges däremot ha en hämmande effekt, menar David Lindgren.


Påverkan på klimat och hälsa trendar
Kommande trender som anges i studien är bland annat livscykelperspektiv vid produktion och förvaltning, ökat fokus på minskad klimatpåverkan, hälsa och välmående samt flexibilitet och anpassningsbarhet. Branschen kommer, enligt studien, att arbeta mer med teknik för smarta byggnader, exempelvis Internet of Things.

– Nu behöver vi analysera dessa faktorer för att underlätta för ett ökat hållbarhetsarbete, säger David Lindgren.

Enligt studien är Miljöbyggnad är det populäraste certifieringssystemet i Sverige följt av BREEAM, Green Building och LEED. Green Buildings har sjunkit kraftigt i popularitet sedan förra undersökningen för två år sedan.

Klicka här för att läsa rapporten i sin helhet.




Källa: Ramboll

Skriv ut



Den nya byggnaden kommer att bestå av 172 hyresrätter, en förskola och ett café och uppförs i Östra Sala backe i Uppsala kommun.
Den nya byggnaden kommer att bestå av 172 hyresrätter, en förskola och ett café och uppförs i Östra Sala backe i Uppsala kommun.

Uppsala får sina första toppsmarta bostäder

Om två år ska Uppsalas allra första toppsmarta lägenheter stå färdiga för inflyttning. Idag sätter fastighetsbolaget Botrygg spaden i marken till sitt...

Läs mer
Steni

Skanska säljer kontorsprojektet i Oslo för 1,5 miljarder kronor

Skanska har sålt kontorsfastigheten Workplace Oo i Oslo, Norge för cirka 1,5 miljarder...

Läs mer

Nya rekryteringar till Willhem

Ulrica Lindros och Zeljko Pavlovic är Willhems nya fastighetschefer i Stockholm respektive Malmö.

Ulrica Lindros och Zeljko Pavlovic har rekryterats som nya fastighetschefer till Willhem i...

Läs mer

Lotta Fogde lämnar Jernhusen för egen verksamhet

Lotta Fogde lämnar nu Jernhusen och går tillbaka till konsultverksamhet i egen regi.

Efter fyra år i Jernhusens ledningsgrupp lämnar Lotta Fogde jobbet som kommunikations-...

Läs mer

Peab bygger lägenheter och radhus i Norge

Radhus i Asker Norge.

Peab har fått uppdraget att bygga 60 lägenheter och 28 radhus i Billingstad i Asker,...

Läs mer

Hemfosa förvärvar fastighet i Mariestad värde 274 miljoner kronor

Hemfosa har förvärvat en fastighet med skolor, vård och rättsväsende i...

Läs mer

Peab bygger äldreboende i Västerås


I Vallby i Västerås har Peab fått i uppdrag att bygga ett äldreboende å...

Läs mer

Serneke bygger bostadsrätter i Sorgenfri i Malmö


Serneke Bygg har tecknat ett entreprenadavtal med Ikano Bostadsproduktion AB om nybyggnation av...

Läs mer

Skanska säljer kontorsfastighet i Helsingfors för cirka 1,4 miljarder kronor

Skanska har sålt en kontorsfastighet Helsingfors, Finland för cirka 135 miljoner...

Läs mer


Stor order för Derome – kan innebära nyrekrytering

Derome ska öka produktionstakten, när en storleverans till Östersund produceras i...

Läs mer

Serneke får markanvisning för 130 nya lägenheter i Vellinge


Nu är det klart att Serneke tilldelas markanvisning avseende nybyggnation av 130 lä...

Läs mer


Skanska säljer kontorsprojektet Juvelen i Uppsala till Vasakronan för drygt 560 miljoner kronor

Skanska säljer det nyligen färdigställda kontorshuset Juvelen i centrala Uppsala...

Läs mer

Skanska köper mark i Prag för cirka 208 miljoner kronor

Skanska har förvärvat cirka 13 000 kvadratmeter mark i Prag, Tjeckien, från HB...

Läs mer

Tornstaden får nytt uppdrag av Egnahemsbolaget

<noscript>&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp; &amp;amp;lt;img alt=\

Med fina arkitektoniska kvalitéer och låga driftskostnader till ett konkurrenskraftigt...

Läs mer


Serneke bygger bostäder i Karlstad

Serneke har tecknat totalentreprenadavtal med Karlstad Bostads AB, KBAB, om att bygga ett...

Läs mer


Mest lästa




















Unica Media AB © 2014
Org.nr 556961-2624
Unica Media AB
Hammarby Fabriksväg 23
120 30 Stockholm
Kontakt
info(at)byggnorden.se
Annonsering
annons(at)byggnorden.se