Heimstaden blir den största privata fastighetsägaren i Tjeckien


2020-01-10

Heimstadens dotterbolag Heimstaden Bostad AB tillkännager förvärvet av en tjeckisk bostadsportfölj genom förvärvet av RESIDOMO-koncernen, bestående av 4 515 fastigheter med 42 584 bostäder och 1 675 kommersiella enheter. Portföljen är huvudsakligen belägen i Moravia-Schlesien-regionen, som är den tätaste befolkade regionen i Tjeckien efter huvudstaden Prag, och omfattar totalt 2,6 miljoner kvadratmeter uthyrningsbar yta. 

Förvärvet följer Heimstaden Bostads nyligen tillkännagivna utvidgning av sina kärnmarknader till att även omfatta huvuddelen av Europa, där utvalda marknader i Central- och Östeuropa är ett tydligt mål för oss med deras gynnsamma bostadsmarknad och starka makroekonomiska trend. RESIDOMO representerar en stark plattform för vår framtida expansion i regionen. 

Den avtalade köpeskillingen på fastighetsnivå uppgår till cirka 1,3 miljarder euro och kommer att finansieras genom en blandning av skuld och eget kapital. Belåningsgrad kommer att hållas på en nivå som stödjer vårt nuvarande kreditbetyg samt vårt arbete mot ett högre betyg.Transaktionen är föremål för sedvanlig granskning av konkurrensmyndigheten och förväntas avslutas under första kvartalet 2020. 

Förvärvet inkluderar en fullskalig operativ plattform, inklusive fastighetsförvaltning och Asset Management på nära 500 anställda totalt. Stora renoverings- och uppgraderingsprogram har genomförts under de senaste tio åren och Heimstaden Bostad kommer att fortsätta att utveckla och uppgradera portföljen och dess förvaltning i enlighet med sitt Friendly Homes-koncept. 

– Den tjeckiska bostadsmarknaden har visat sig vara stark och stabil, och vi ser fram emot att utveckla både portföljen och organisationen såväl som relationen med våra kunder under de kommande åren. RESIDOMO passar väl in i vår önskan om att äga hela värdekedjan och därigenom bygga en operativ plattform i världsklass för våra kunder samt våra ägare, säger Christian Fladeland, CIO för Heimstaden. 

– Vi är mycket fokuserade på att äga den fulla värdekedjan på de marknader där vi verkar och med RESIDOMO-teamet får vi en väl fungerande operativ plattform direkt. Vi är övertygade om att teamet kommer att ta till sig våra värderingar och möjliggöra en effektiv implementering av Heimstadens "best practice”, säger Patrik Hall, VD för Heimstaden.

Rådgivare till Heimstaden Bostad var Clifford Chance (legal), EY (finansiell och skatt), Sentient (teknisk) och J.P. Morgan (finansiell). Säljaren är fonder förvaltade av Blackstone Tactical Opportunity samt Round Hill Capital, ett ledande globalt fastighetsinvesterings-, utvecklings- och Asset Management företag.



Källa: Heimstaden


Skriv ut



Riksbyggen öppnar dörrarna över hela Sverige


Riksbyggen bygger bostäder för alla och i hela Sverige. Under Stora visningsdagen söndagen den 2 februari visar Riksbyggen bostadsrätter i totalt 55 projekt på 37 orter,...

Läs mer
Steni

Profi Fastigheter tillsätter uthyrningschef

<span><span><span><span><span>Thomas Jonasson, ny uthyrningschef hos <span><span><span><span><span>Profi Fastigheter</span></span></span></span></span>. </span></span></span></span></span>

Profi Fastigheter stärker fastighetsorganisationen och utser Thomas Jonasson till...

Läs mer
Industriprojektledningen växer inom Structor. Hans Lundberg till vänster och Erik Hallberg till höger.

Structor satsar vidare på industriprojektledning

Structor Industriprojekt AB rekryterar Hans Lundberg som industriprojektledare. Hans kommer nä...

Läs mer
Anna Nambord ny chef för Hållbara affärer.

Wihlborgs ökar sitt fokus på hållbarhet – Anna Nambord ny chef för Hållbara affärer

Wihlborgs arbetar långsiktigt för att ständigt utvecklas i en hållbar...

Läs mer
Fastighetsdirektör Martin &Ouml;bo, hedersgästen Evy Hugoh och Egnahemsbolagets vd Mikael Dolieti tog det första spadtaget.

Evy, 94 år, fastighetsdirektören och förskolan tog första spadtaget i Kålltorp

Nu har första spadtaget för BRF Ättekroken i östra Göteborg tagits. Vid...

Läs mer


Wästbygg bygger bostäder åt CA Fastigheter i Jönköping

Wästbygg har tecknat avtal med CA Fastigheter om att bygga Kärnan 7, ett fyravå...

Läs mer
Illustration av de nya byggnadernas exteriör.

Serneke bygger lägenheter för HSB i Karlstad

Serneke har tecknat totalentreprenadavtal med HSB Produktion i Värmland om att bygga 46 lä...

Läs mer

Offentliga Hus förvärvar i Södertälje

Offentliga Hus har ingått avtal med Anders Ivarsson AB m.fl om förvärv av...

Läs mer
Circuitus-husen kommer att finnas i tre storlekar med möjlighet att lägga till komplementmoduler. En vinterträdgård och solceller ingår som standard.

Circuitus lanserar ett cirkulärt byggkoncept med minimalt fotavtryck

I Vikensved utanför Växjö startar under våren 2020 bygget av Circuitus 2.0,...

Läs mer

Arcona bygger Framtidens Förskola i Hässelby

Framtidens Förskola, Blågull i Hässelby.

Arcona har fått i uppdrag av SISAB (Skolfastigheter i Stockholm AB) att bygga en ny fö...

Läs mer

Tibrobyggen rekryterar ny VD

Rasmus Hägg, ordförande i Tibrobyggen, rekryterar ny heltids-VD.

Tibrobyggens styrelse beslutade 27 januari att påbörja en rekrytering av ny verkstä...

Läs mer

OBOS bygger rad- och parhus med stora tomter i Knivsta

3D-bild av Brf Genvägen.

I Brf Genvägen söder om centrala Knivsta växer 24 bostäder fram, med...

Läs mer

Energirenoveringar i byar kan missgynna jordbruksfåglar

Gråsparv är en av de arter som använder hål i byggnader för att bygga bo.

Många fågelarter som lever nära människor visar en nedåtgående...

Läs mer

Två ”Riksbyggare” finalister i Årets Fastighetsförvaltare

Mikael Aghammar och Stefan Johansson, Riksbyggen.

Två av sex finalister som kommer att göra upp om titeln Årets Fastighetsfö...

Läs mer
Bäddat för ett växande bostadsbyggande.

Bäddat för ett växande bostadsbyggande

Bostadsbyggandet fortsätter att minska i år och väntas, när året är...

Läs mer


Mest lästa





















Unica Media AB © 2014
Org.nr 556961-2624
Unica Media AB
Hammarby Fabriksväg 23
120 30 Stockholm
Kontakt
info(at)byggnorden.se
Annonsering
annons(at)byggnorden.se