Heimstaden blir den största privata fastighetsägaren i Tjeckien


2020-01-10

Heimstadens dotterbolag Heimstaden Bostad AB tillkännager förvärvet av en tjeckisk bostadsportfölj genom förvärvet av RESIDOMO-koncernen, bestående av 4 515 fastigheter med 42 584 bostäder och 1 675 kommersiella enheter. Portföljen är huvudsakligen belägen i Moravia-Schlesien-regionen, som är den tätaste befolkade regionen i Tjeckien efter huvudstaden Prag, och omfattar totalt 2,6 miljoner kvadratmeter uthyrningsbar yta. 

Förvärvet följer Heimstaden Bostads nyligen tillkännagivna utvidgning av sina kärnmarknader till att även omfatta huvuddelen av Europa, där utvalda marknader i Central- och Östeuropa är ett tydligt mål för oss med deras gynnsamma bostadsmarknad och starka makroekonomiska trend. RESIDOMO representerar en stark plattform för vår framtida expansion i regionen. 

Den avtalade köpeskillingen på fastighetsnivå uppgår till cirka 1,3 miljarder euro och kommer att finansieras genom en blandning av skuld och eget kapital. Belåningsgrad kommer att hållas på en nivå som stödjer vårt nuvarande kreditbetyg samt vårt arbete mot ett högre betyg.Transaktionen är föremål för sedvanlig granskning av konkurrensmyndigheten och förväntas avslutas under första kvartalet 2020. 

Förvärvet inkluderar en fullskalig operativ plattform, inklusive fastighetsförvaltning och Asset Management på nära 500 anställda totalt. Stora renoverings- och uppgraderingsprogram har genomförts under de senaste tio åren och Heimstaden Bostad kommer att fortsätta att utveckla och uppgradera portföljen och dess förvaltning i enlighet med sitt Friendly Homes-koncept. 

– Den tjeckiska bostadsmarknaden har visat sig vara stark och stabil, och vi ser fram emot att utveckla både portföljen och organisationen såväl som relationen med våra kunder under de kommande åren. RESIDOMO passar väl in i vår önskan om att äga hela värdekedjan och därigenom bygga en operativ plattform i världsklass för våra kunder samt våra ägare, säger Christian Fladeland, CIO för Heimstaden. 

– Vi är mycket fokuserade på att äga den fulla värdekedjan på de marknader där vi verkar och med RESIDOMO-teamet får vi en väl fungerande operativ plattform direkt. Vi är övertygade om att teamet kommer att ta till sig våra värderingar och möjliggöra en effektiv implementering av Heimstadens "best practice”, säger Patrik Hall, VD för Heimstaden.

Rådgivare till Heimstaden Bostad var Clifford Chance (legal), EY (finansiell och skatt), Sentient (teknisk) och J.P. Morgan (finansiell). Säljaren är fonder förvaltade av Blackstone Tactical Opportunity samt Round Hill Capital, ett ledande globalt fastighetsinvesterings-, utvecklings- och Asset Management företag.



Källa: Heimstaden


Skriv ut



Veidekke Eiendom förvärvar mark för nytt radhusområde i Borås

Veidekkes nya fastighet är i den röda cirkeln.

Veidekke Eiendom har förvärvat en fastighet i Borås där ett nytt bostadskvarter med radhus ska utvecklas. Den aktuella fastigheten är belägen i Tosseryd som ligger...

Läs mer
Steni
Brf Vega Avenue i Haninge är OBOS Kärnhems elfte etapp i Vega (bilden är en illustration).

Här syns ingen kris på bostadsmarknaden - Vega växer

I den kuperade miljön i Vega i Haninge kommun har både flerfamiljshus, villor och...

Läs mer

Skanska investerar 670 miljoner kronor i Ungerskt kontorskomplex

Skanska investerar 65 miljoner euro, cirka 670 miljoner kronor en nytt kontorskomplex, H2Offices, i...

Läs mer
Skiss över fastigheten som ska byggas i Huddinge.

Sehlhall förvärvar i Nacka och Huddinge och tecknar hyresavtal för två gruppbostäder

Sehlhall Fastigheter förvärvar fastigheter i Flemingsberg, Huddinge och i Bjö...

Läs mer
Johanna Frelin, vd för Riksbyggen och Mårten Lilja, vice vd Riksbyggen och chef för affärsområde Bostad.

Riksbyggen ökade försäljningen av bostadsrätter med 37 procent i juli

I juli sålde Riksbyggen 74 bostadsrätter vilket är en ökning med 37 procent...

Läs mer


Logistic Contractor öppnar kontor i Oslo och Helsingfors

Logistic Contractor, som är specialiserat på att utveckla och bygga stora logistik- och...

Läs mer
Illustration av trädgårdssida med altaner, BoKlok Marielundsgården i Mariefred.

BoKlok startar onlineförsäljning av 23 hem i Mariefred

Torsdagen den 13 augusti startar försäljningen av BoKlok-hus i Marielundsviken i...

Läs mer
Exempel på radhusmodell, LB-Hus (bilden är en illustration).

Svensk Husproduktion vinner nytt markanvisningsavtal, nu i Kristinehamn

Svensk Husproduktion har vunnit ännu en markanvisningstävling, denna gång utlyst av...

Läs mer
Kräftgång i byggandet av lokaler.

Kräftgång i byggandet av lokaler

Den sammanvägda volymen av bygglov för privata och offentliga lokaler tyder på att...

Läs mer
Fastigheten Alba Nova i Stockholm byter snart ägare.

Akademiska Hus köper 40 000 m2 vid campus Albano

Akademiska Hus har tecknat avtal om att förvärva fastigheten Alba Nova i Stockholm av...

Läs mer
Visionsbild över Nya Kronan (bilden är en illustration).

Veidekke bygger kontor åt Vasakronan i Sundbyberg

Veidekke har tecknat avtal med Vasakronan om en omfattande renovering och ombyggnation av kvarteret...

Läs mer
Fågelsångens skola med sina unikat runda former har färgerna rött och grönt på fasaderna.

Klart för byggstart av Fågelsångens skola och idrottshall

I september inleds arbetet och nya Fågelsången beräknas stå färdig...

Läs mer
Underhållsvolymen väntas falla svagt under 2020.

Underhållsvolymen väntas falla svagt under 2020

NAVET Analytics beräknar i sin senaste konjunkturrapport, Marknadstrender Bygg, att den totala...

Läs mer
Visionsbild över det nya radhusområdet (bilden är en illustration).

Byggstart för par- och radhus i Knivsta efter säljsuccé

I Brf Genvägen söder om centrala Knivsta planerar bostadsutvecklaren Obos för 24...

Läs mer
Dyster prognos för bostadsbyggandet.

Dyster prognos för bostadsbyggandet

Den sammanvägda volymen av antalet bygglov för småhus och flerbostadshus tyder...

Läs mer


Mest lästa












Corroventa












Unica Media AB © 2014
Org.nr 556961-2624
Unica Media AB
Hammarby Fabriksväg 23
120 30 Stockholm
Kontakt
info(at)byggnorden.se
Annonsering
annons(at)byggnorden.se