Fastighetsbeståndet utgörs nästan uteslutande av bostäder och studentbostäder med en uthyrningsbar yta om totalt cirka 78 000 kvadratmeter och det underliggande fastighetsvärdet efter avdrag för latent skatt uppgår till 2 495 miljoner kronor. Anledningen till försäljningen är att Stångåstaden vill stärka ekonomin och därigenom skapa möjligheter att fortsätta satsa på att utveckla Linköping. Försäljningen skapar förutsättningar för bolaget att fortsätta hålla en hög investeringstakt för såväl nyproduktion som underhåll och förvaltning av befintliga fastigheter. Affären innebär att Heimstaden stärker sin position som fastighetsaktör i Linköping.
– Stångåstaden fortsätter att utveckla Linköping och satsar på att bygga bort bostadsbristen. Försäljningen är en del i vår fastslagna strategi att minska bolagets låneskuld och att säkerställa en stabil ekonomi. En stark ekonomi möjliggör att Stångåstaden kan fortsätta hålla en hög takt i att bygga nya bostäder och samtidigt leverera en hög kvalitet på kundservice och förvaltning av befintliga bostäder,säger Fredrik Törnqvist, vd Stångåstaden.
– Vi har ställt höga krav på att köparen ska vara långsiktig och ha en bra idé med sin förvaltning för att bidra till att utveckla Linköping. Med förvärvet som Heimstaden gjorde av Stångåstaden 2017 känner vi oss trygga med att våra hyresgäster fortsatt kommer att få en lyhörd hyresvärd med fokus på kunderna, säger Astrid Brissman, styrelseordförande i Stångåstaden.
– Vi ser fram emot att möta Stångåstadens förväntningar på fortsatt hög kundnöjdhet och vara en positiv bidragsgivare till kommunens hållbara utveckling. Genom omtänksamma boenden säkerställer vi välmående lokalsamhälle och stadsdelar för flera år framåt, säger Patrik Hall, vd Heimstaden.
Heimstaden tar formellt över fastigheterna per den 1 juli 2021. Heimstaden är ett svenskt bostadsfastighetsbolag och med 114 000 hyreslägenheter ett av Europas största – i Sverige äger och förvaltar Heimstaden ca 32 000 lägenheter på över 30 orter. Huvudkontoret finns i Malmö och sedan 2017 har Heimstaden kontor i Linköping.
Fakta kring de fastigheter som ingår i affären:
• Totalt: 1 118 bostäder med en total uthyrningsbar yta om ca 75 000 m²
• Lambohov: 138 lägenheter, varav 45 är servicelägenheter och 1426 m² lokaler (byggt 1983-1985)
• Iskällaren 2 (Torpareg 3-29, totalt 47 lgh)
• Isprinsen 2 (Torpareg 31-57, totalt 25 lgh)
• Isprinsen 1 (Torpareg 80-84, 86-90, 92-94, totalt 66 lgh)
Lambohov – Studentbostäder:
• 206 lägenheter (byggt 2003-2004)
• Importaffären 53 (Tröskareg 10, 12)
Haninge:
• 291 lägenheter, 459 m² lokal (byggt 1985-1987)
• Ritbordet 25 (Middagsg 3-7, 4-24, 54-86, 55-83, totalt 70 lgh)
• Ritbordet 26 (Middagsg 30-52, 88-106, 85-99, totalt 108 lgh)
• Ritstiftet 46 (Morgong 8-104, 53Byggt 1985-198, totalt 113 lgh)
Ljungsbro – Härnegatan:
• 224 lägenheter (byggt 1971)
• Sockenmarken 2:4 (Härneg 10-46, totalt 72 lgh)
• Sockenmarken 2:6 (Härneg 48-82, totalt 80 lgh)
• Sockenmarken 2:3 (Härneg 84-118, totalt 72 lgh)
Ljungsbro – Brunnby:
• 114 lägenheter (byggt 1982-83)
• Heda Östergård 1:134 (Mjölorpsv 1-41, Jakobstorpsv 4, 5 A-B, 7 A-B, 9-33, totalt 62 lgh)
• Heda Östergård 1:135 (Blommedalsv 1-69, totalt 52 lgh)
Alnen:
• 145 Lägenheter, 632 m² lokal (byggt 2017)
• Alnen 16 (Slöjdgatan 1 A och 3, Erdtmansg 2, Nordeng 17, 25, 33, Timmermansg 2A)
Källa: Stångåstaden
