Hemfosa förvärvar skol- och kontorsfastigheter i Eskilstuna


2019-06-24

Hemfosa har förvärvat tre centralt belägna fastigheter i Eskilstuna till ett värde om drygt 650 miljoner kronor, med kommunen som största hyresgäst. Hemfosa äger sedan tidigare två fastigheter i Eskilstuna och stärker genom förvärvet sin närvaro i den expansiva Mälardalsregionen. Förvärvet innebär även möjlighet till framtida projektutveckling.

Förvärvet sker till ett underliggande fastighetsvärde om cirka 650 miljoner kronor. De tre fastigheterna har en uthyrbar yta om totalt cirka 40 800 kvm och årliga hyresintäkter uppgår initialt till cirka 51 miljoner kronor. Fastigheterna ligger i centrala Eskilstuna med omedelbar närhet till tågstation och shoppinggata, och inrymmer främst lokaler för högskola/skola samt kontor.

Mälardalens Högskola, som idag är största hyresgäst med cirka hälften av ytan, planerar att omlokalisera till nya lokaler i Eskilstuna. Eskilstuna kommun kommer att ta över merparten av dessa ytor och tecknar 20-åriga hyresavtal. Verksamheten kommer utgöras av bland annat kommunal gymnasieskola, vuxenutbildning samt kontor. Bland övriga hyresgäster återfinns t.ex. Entréskolan, Realgymnasiet och Södermanlands Läns Landsting.

Den ekonomiska vakansgraden uppgår till cirka 3 procent vid tillträdet. När Mälardalens Högskola lämnar kommer Hemfosa investera i anpassningar för de lokaler som kommunen tar över. Den genomsnittliga återstående avtalstiden är drygt 10 år, inklusive nytecknade avtal från 2020/2021. Tillträde ägde rum den 14 juni 2019.

– Dessa tre fastigheter i centrala Eskilstuna passar Hemfosas portfölj mycket väl. Genom förvärvet kompletterar vi befintligt bestånd i staden och får möjlighet att fortsätta utveckla vårt samarbete med Eskilstuna kommun. Därtill finns även en möjlig framtida byggrätt på en av fastigheterna, vilket kan möjliggöra ytterligare byggnader i detta fina läge, kommenterar Anna Alsborger, Transaktionschef för Hemfosa.



Källa: Hemfosa


Skriv ut



Södra Änggården, vy från parken.
Södra Änggården, vy från parken.

Platzer utvecklar skola i Södra Änggården för Internationella Engelska Skolan

En ny pusselbit är lagd i utvecklingen av Södra Änggården. Platzer har idag tecknat hyresavtal med Internationella Engelska Skolan (IES). Hyresavtalet omfattar cirka 9000 kvm och...

Läs mer
Steni

Heimstaden förvärvar lägenheter i Sandviken från Sandvikenhus

Heimstaden har avtalat om förvärv av åtta fastigheter i Sandviken från...

Läs mer
Visionsbild Smaragdgatan.

Stena Fastigheter valde Tornstaden för hyresrättsprojekt i Göteborg

Bland ett antal andra aktörer lyckades Tornstaden få förtroendet av Stena...

Läs mer

NCC säljer Multihuset i Limhamn till Trianon


NCC säljer projektet Multihuset i Limhamn, Malmö till fastighetsbolaget Trianon för...

Läs mer
<span>Bild: Newsec</span>

Newsec rådgivare åt JM vid försäljning av premiumportfölj

JM har sålt tre nyproducerade fastigheter i Stockholm om 376 lägenheter. Affären...

Läs mer

Veidekke Bostad förvärvar mark i Höganäs

Illustration över exteriören.

Höganäs kommun har under de senaste åren arbetat med projektet Tornlyckan som...

Läs mer

Heimstaden förvärvar lägenheter i Sandviken från Sandvikenhus

Heimstaden har avtalat om förvärv av åtta fastigheter i Sandviken från...

Läs mer

Serneke bygger bostäder på Hammarö


Serneke har tecknat totalentreprenadavtal med HSB Värmland om att bygga ett flerbostadshus med...

Läs mer

Bonava säljer 74 lägenheter i Helsingfors

Bonava säljer ett hyresprojekt i Helsingfors, Finland, till investeraren ICECAPITAL Housing...

Läs mer

Götenehus bygger bostäder i Forserum

Forserum Enplanshus.

I Snuggarp i norra Forserum kommer Götenehus att uppföra sex parhusbostäder som...

Läs mer

Peab bygger ut idrottshall i Uleåborg i Finland

Illustration av Ouluhall utbyggnad.

Peab har fått uppdraget att bygga ut idrottshallen i Uleåborg. Beställare är...

Läs mer

Vardaga och Vectura bygger nytt äldreboende i Vallentuna

Villa Kristineberg, Vallentuna.

Vardaga kommer att öppna ett nytt äldreboende i Vallentuna. Boendet får 60 lä...

Läs mer

Paradoumo Gruppen bygger eget kontor i Nykvarn

Visionsbild över Paradumos nya kontor i Nykvarn.

Paradoumo fortsätter att expandera. Ett nytt kontor som rymmer både de egna medarbetarna...

Läs mer

HEBA säljer två fastigheter i Farsta för 290 miljoner kronor

HEBA har idag tecknat avtal om överlåtelse av Idö 1 och Svärdsö 1 i...

Läs mer


Sizes tillverkar 108 hyreslägenheter åt BJC Group i Kungsbacka

Trähustillverkaren Sizes har tillsammans med mark- och fastighetsutvecklaren BJC Group tecknat...

Läs mer


Mest lästa




















Unica Media AB © 2014
Org.nr 556961-2624
Unica Media AB
Hammarby Fabriksväg 23
120 30 Stockholm
Kontakt
info(at)byggnorden.se
Annonsering
annons(at)byggnorden.se