Intresset lågt för nyproducerade hyresrätter


2019-09-16

Boendekostnaden viktigast och arkitekturen minst intressant när vi söker ny bostad visar ny undersökning. Endast 15 procent av alla som behöver flytta och söker en hyresrätt överväger en nyproducerad sådan. Det är främst kostnaden som gör att intresset är lågt, trots att många efterfrågar en bostad i fint skick och med en bra planlösning, något som en nyproducerad bostad kan erbjuda. Detta enligt en färsk och riksomfattande studie som Demoskop utfört på uppdrag av bostadstillverkaren Lehto.

Boendekostnaden är, tillsammans med storleken på bostaden, den viktigaste faktorn när man söker ny bostad, betydligt viktigare än interiörer och arkitektur som hamnar i botten i rankingen. 64 procent anser att kostnaden är viktigast i hela den tillfrågade gruppen.

– Något måste göras när vi å ena sidan har en bostadsbrist som hotar landets tillväxt och, å andra sidan, bygger alltför många nya lägenhetsbostäder som människor inte har råd att flytta till, säger Thomas Perslund, vd på Lehto Sverige.
– Ansvariga för planering av nya bostäder behöver förstå att det inte räcker att bara pressa byggkostnaderna så länge processer och tillvägagångssätt för att uppföra nya flerfamiljshus inte ändras.

Syftet med undersökningen var att ta reda på motiv för och faktorer bakom valet av olika boendeformer bland den svenska befolkningen över 18 år. Totalt 10 procent av totala befolkningen över 18 behöver byta bostad kommande 12 månaderna. Bland de yngre under 40 är siffran 32 procent och för de som bor i hyresrätt idag är siffran 19 procent.

Av de som söker ny bostad i form av en hyreslägenhet står det klart att en äldre hyresrätt är mer attraktiv än en nyproducerad och skälet är kostnaden. 64 procent av alla som söker hyreslägenhet och väljer bort nyproducerat anger att kostnaden är skälet till att nyproducerat inte är lika aktuellt. Bland de som redan bor i en hyresrätt och önskar byta anger 76 procent att kostnaden är orsaken när man väljer bort nyproducerat. Samtidigt efterfrågar också många en bostad i fint skick och med en bra planlösning, något som en nyproducerad bostad kan erbjuda.

– Den typiske hyresrättsboende idag är en person eller familj som inte kan finansiera ett bostadsköp och därför i en situation där hyresnivån så oerhört mycket viktigare än alla andra parametrar, säger Thomas Perslund och fortsätter:
– En viktig faktor till förändring är att detaljplanerna i kommunerna måste börja tolkas friare där inte bara platsbyggda, arkitektritade hus godkänns i centrala lägen, utan att även ett större inslag av industriellt producerade fastigheter tillåts. På så sätt kan vi få en variation av bostadstyper också för dem som inte har råd med vare sig hög hyra eller att finansiera ett bostadsköp.


Fler siffror ur underökningen:
• I gruppen under 40 år som söker hyresrätt är det 73 procent som föredrar en äldre hyresrätt för nästa flytt.

• 71 procent av alla i undersökningen anser inte att hyresnivån på nyproducerade hyresrätter är prisvärd.

• Den vanligaste anledningen att de som bor i hyresrätt valt att göra det är att man inte kan finansiera ett bostadsköp. 63 procent av boende i hyresrätt anger detta som ett av de främsta skälen.

• Viktigaste parametrarna vid byte av bostad bortsett från bostadens storlek enligt de som bor i hyresrätt:
1. Hyra
2. Områdets läge och serviceutbud
3. Bostadens skick
4. Planlösning
5. Bostadens interiörer och funktioner

I botten på listan hamnar exempelvis aspekter som arkitektur på bostad och område samt bostadens miljöegenskaper.


Om undersökningen
Undersökningen har genomförts av Demoskop på uppdrag av Lehto under perioden juni-augusti 2019. I den webbrekryterade panelen ingår totalt 3340 personer och resultaten har vägts med hänsyn till kön och ålder. Undersökningens syfte var att undersöka om motiv och faktorer bakom valet av olika boendeformer med fokus på valet att bo i hyresrätt.



Källa: Lehto

Tipsa en vn Skriv ut



Nu är Stena Fastigheters hållbarhetsberättelsen för 2023 här. Under 2023 växlade Stena Fastigheter upp resurserna: anställde fler relationsförvaltare, satsade mer tid och pengar i arbetet med social hållbarhet, och fortsatte att investera i kvarteren 
Nu är Stena Fastigheters hållbarhetsberättelsen för 2023 här. Under 2023 växlade Stena Fastigheter upp resurserna: anställde fler relationsförvaltare, satsade mer tid och pengar i arbetet med social hållbarhet, och fortsatte att investera i kvarteren
 

Stena Fastigheters hållbarhetsberättelse 2023 – växlar upp arbetet och ökar tryggheten i kvarteren

2023 var ett oroligt år i världen. Här hemma var det ekonomiskt tufft för många individer och företag. Då växlade Stena Fastigheter upp resurserna genom att...

Läs mer


Hur monteras en fastighetsbox?

Boxicon, ledande inom innovativa lösningar för fastighetsboxar, är stolta över...

Läs mer


Var noga med ditt val av brandskydd i luftspalter

Enligt Boverkets Byggregler (BBR) skall en ventilerad takfot utföras med brandmotstånd i...

Läs mer
Bygglet


Nettonoll-betong från Heidelberg Materials i planen för nya Nobel Center

När Nobel Center byggs i Stockholm är målet att ligga i framkant när det...

Läs mer
Optimera Svenska AB har ingått ett strategiskt samarbetsavtal med Peab, en av Nordens ledande aktörer inom bygg- och anläggningsbranschen. 

Optimera Svenska AB tecknar samarbetsavtal med Peab

Optimera Svenska AB har ingått ett strategiskt samarbetsavtal med Peab, en av Nordens ledande...

Läs mer
Visionsbild framtagen av JM tillsammans med Sightline. 

Fastighetsägarna Service ingår avtal med Klövern om ekonomisk förvaltning

Fastighetsägarna Service tar över ekonomisk förvaltning och hyresadministration...

Läs mer
Balco Group förvärvar Riikku Group Oy - ett av Finlands ledande företag inom balkonginglasning. 

Balco Group förvärvar Riikku Group Oy

Balco Group AB har ingått avtal om och slutfört förvärv av samtliga aktier i...

Läs mer
<span>Vår målsättning är att underlätta fastighetsägares dagliga arbete, säger Mikael Svensson på Hogia Fastighetssystem.</span>

Hogia tecknar förmånsavtal med Fastighetsägarna

Hogia har slutit ett förmånsavtal med Fastighetsägarna i regionerna Stockholm, GFR...

Läs mer
Diskutera energieffektiva ventilationslösningar med ebm-papst på Fastighetsmässan i Malmö 

ebm-papst ställer ut på Fastighetsmässan i Malmö 7-8 februari 2024

Om du är fastighetsförvaltare eller fastighetsägare som vill skapa framtidens...

Läs mer
<span>Det krävs en attitydförändring kring praktiska gymnasieprogram för att vårt samhälle ska fungera, skriver Johan Aspelin i Svenska Dagbladet. </span>

Golvbranschens vd i Svenska Dagbladet: Ändra attityden till praktisk utbildning!

Praktisk yrkeskunskap är helt nödvändig för att vårt samhälle ska...

Läs mer


Ecophon förvärvar Träullit, en svensk tillverkare av träull

Ecophon har ingått ett exklusivt avtal om att förvärva samtliga aktier i Trä...

Läs mer


Ernst Roséns första fastighet certifierad med Miljöbyggnad Silver

Ernst Roséns fastighet på Jungmansgatan 31-33 har blivit certifierad med Miljö...

Läs mer


Möjlighet att investera i en expansiv och strategiskt belägen industrimark intill Amhults Torg!

Kommersiella Fastigheter presenterar en industrimark med byggrätt, strategiskt placerad intill...

Läs mer


Helt digitala stämmor blir möjliga i bostadsrättsföreningar

Den 1 januari 2024 träder en lagändring i kraft som möjliggör för...

Läs mer
AMF Fastigheter Jakobsbergsgatan 24

AMF Fastigheter fortsätter utveckla centrala Stockholm

AMF Fastigheters utveckling av en helt ny mötesplats i centrala Stockholm börjar nu ta...

Läs mer


Mest lästa









imex

Robota Pumpshoppen

Ketherm

Leksandsdörren

Pipefixer

Giha

swiss pearl

stoneco

Acticon

piltorps leister

Optiheat

stoneco

Comfort zone

hmetools

CDVI

CH Ståldörrar








Industrinät

asamuelsson

Wiklunds



Martinsons

Kamic

Leviat

Alron

Elecosoft

Ledvance

Lami doors

Lavtox Boracol

ovella

Hyrex

Con-form

Bellalite

ANM Mättjänster

Angeno

Corroventa nordbygg

nils malmgren ab

Biotherm heat pelletech

Moramast

Nice to heat you

Geodeal

Team Tejbrant

Lappset

Milient Software

Barikell

Solmässan
Unica Media AB © 2022
Org.nr 556961-2624
Unica Media AB
Hammarby Fabriksväg 23
120 30 Stockholm
Kontakt
info(at)unicamedia.se
Annonsering
annons(at)unicamedia.se