Facebook
Instagram

Rekordår för Göteborgs fastighetsmarknad


2018-04-10

2017 var ett stekhett år för kommersiella fastigheter i Göteborg.
Bild: Datscha
2017 var ett stekhett år för kommersiella fastigheter i Göteborg.

Den kommersiella fastighetsmarknaden i Stor-Göteborg har kraftig medvind just nu. Färsk statistik från fastighetsinformations – och analysföretaget Datscha visar att transaktionsvolymen på Göteborgs kommersiella fastighetsmarknad är på all time high-nivå.

Den totala volymen avseende affärer gjorda på Göteborgs kommersiella fastighetsmarknad under 2017 slutade på hela 20,3 miljarder SEK vilket är en ökning med 19 procent jämfört med 2016.

Vår statistik visar att 2017 var ett stekhett år för Göteborgs fastighetsmarknad. Transaktionsvolymerna var de högsta sedan finanskrisen för 10 år sedan. En trolig anledning till de höga siffrorna just nu är att fastighetsägare och utvecklare upplever att det är en bra tid att kapitalisera på sina investeringar, säger Kristina Andersson, Global Head of Research på Datscha.

2017 – Det stora fastighetstransaktionsåret

Under 2017 har det skett ett antal större fastighetsaffärer. Ett exempel är den stora försäljningen av kontorshusen i Gårda på 1,63 miljarder SEK. Där Stena fastigheter sålde till Folksam Liv och Folksam Sak. Förvärvet omfattade fyra fastigheter, Gårda 18:21, Gårda 18:25, Gårda 19:7 och Stampen 26:2, totalt cirka 36.000 kvm uthyrningsbar kontorsarea.

Gårda är den största affären med kontorshus i Göteborg på fem år. I affären ingick bland annat Gröna Skrapan och fastigheterna är belägna i två av Göteborgs innerstads mest expansiva och attraktiva kontorslägen, Gårda och Stampe, säger Kristina Andersson, Global Head of Research Datscha

Ytterligare ett exempel på en stor affär är Atrium Ljungbergs förvärv av kontorsfastigheten Lindholmen 30:1 i stadsdelen Lindholmen i Göteborg. Atrium Ljungberg betalade 1,26 miljarder kronor för fastigheten som omfattar närmare 37 000 kvadratmeter uthyrbar kontorsyta samt ett p-garage med cirka 260 platser. Genom affären fördubblades Atrium Ljungbergs fastighetsbestånd i Göteborg.

Det som möjliggör den starka tillväxten och intresset för Göteborg i ett längre perspektiv är framförallt den höga befolkningstillväxten. Till 2035 beräknas Göteborg ha ökat med 150 000 invånare och att det planeras att byggas 70 000 till 80 000 nya bostäder. Göteborg har enligt SCB till och med en starkare omsättningsutveckling bland företag än Stockholm, avslutar Kristina Andersson, Global Head of Research Datscha.

Den totala fastighetstransaktionsvolymen för 2017 i Sverige uppgick till 175 miljarder SEK (transaktioner över 40 miljoner kronor). Flest fastighetsaffärer under perioden gjordes i Stor Stockholm med 40 procent, följt av Stor Göteborg på 11,6 procent och Stor Malmö på 7,7 procent av den totala transaktionsvolymen. För fullständig statistik hänvisas till Datschas årsrapport över transaktionsvolymerna.




Källa: Datscha


Skriv ut



Kvarteret Forskningens grå betonghus fångar upp stenarna i miljön runtomkring och blir en förlängning av berget som de står på.
Kvarteret Forskningens grå betonghus fångar upp stenarna i miljön runtomkring och blir en förlängning av berget som de står på.

KTH Forskningen nominerat till Årets Bygge 2019

Sedan början av året sjuder de 305 nya studentlägenheterna på KTHs campus av liv och rörelse. Projektgaranti har haft produktionsledningsuppdraget för Einar Mattsson...

Läs mer
Verksamhetsplatsen

Ja till Gröna Lund och 100 nya bostäder

Veidekke Bostad och Öresundsporten får grönt ljus för fortsatt utveckling av...

Läs mer

Överklagan kring bygglov avvisas

Mark- och miljödomstolen meddelade under fredagen domen angående det kommunala...

Läs mer
Jan Österlind, styrelseordförande i Stångåstaden, Fredrik Törnqvist, vd på Stångåstaden och Robert Bäckström, projektledare.

Stångåstaden inviger 50 nya lägenheter i Höjdpunkten

I fredags invigde Stångåstaden nybyggnationsprojektet Höjdpunkten i området...

Läs mer

Skanska renoverar universitetsanläggning i Connecticut, USA, för cirka 1 miljard kronor

Skanska har tecknat ett avtal på cirka USD 111 miljoner, cirka 1 miljard kronor, för att...

Läs mer


Peab bygger 65 lägenheter i Norge

Peab har fått uppdraget att bygga 65 lägenheter i Ålesund i nordvästra Norge....

Läs mer
Ola Serneke, VD och grundare av Serneke-koncernen, är Årets Grundare 2018

Ola Serneke är Årets Grundare 2018

Utmärkelsen Årets Grundare Sverige 2018 tilldelades Ola Serneke, VD och grundare av...

Läs mer

Sydkoreaner lär sig radonsanering i Sverige

Dag Sedin och Thomas Lindhe tillsammans med representanter från Sydkorea.

Näst efter USA är Sverige det land som har genomfört flest åtgä...

Läs mer


Fler lägenheter i Stockholm byggs med statligt stöd

Länsstyrelsen har beviljat Svenska Bostäder investeringsstöd för att bygga 172...

Läs mer


Hemsö påbörjar byggnationen av tredje etappen i Sandbyhov

Hela detaljplanen för Sandbyhov i Norrköping har vunnit laga kraft och Hemsö på...

Läs mer

Hyresgästföreningen kräver 3,7 miljoner kronor i skadestånd av Lulebo

Niclas Sundell, chef juridikenheten på Hyresgästföreningen.

Hyresgästföreningen har lämnat in en ansökan till Hyresnämnden i Umeå...

Läs mer
Visionsbild över Masthusen i Västra Hamnen, Malmö.

Ytterligare 190 bostäder vid Masttorget och hög aktivitet i Masthusen

BREEAM Communities-certifierade Masthusen i Västra Hamnen är en hållbar stadsdel...

Läs mer


Stendörren Fastigheter lanserar sin tredje konceptfastighet

I dagarna lanserar fastighetsbolaget Stendörren sitt tredje Point-hus. Den här gå...

Läs mer
Skiss över Björnen.

Björnen klart för inflyttning

Kvarteret Björnen vid Drottninggatan i centrala Stockholm är klart för inflyttning....

Läs mer
Visualisering över Maxi ICA Stormarknad

NCC köper strategisk fastighet i Bromma och investerar 2,5 miljarder i utvecklingsprojekt

NCC köper en fastighet av ICA Fastigheter med cirka 50 000 kvadratmeter byggrätt för...

Läs mer

Ikano Bostad bygger Årstahusen med fokus på gemenskap


Mellan Årsta och Liljeholmskajen växer Årstahusen fram. Här bygger Ikano...

Läs mer


Mest lästa


















Unica Media AB © 2014
Org.nr 556961-2624
Unica Media AB
Hammarby Fabriksväg 23
120 30 Stockholm
Kontakt
info(at)byggnorden.se
Annonsering
annons(at)byggnorden.se