Rekordår för Göteborgs fastighetsmarknad


2018-04-10

2017 var ett stekhett år för kommersiella fastigheter i Göteborg.
Bild: Datscha
2017 var ett stekhett år för kommersiella fastigheter i Göteborg.

Den kommersiella fastighetsmarknaden i Stor-Göteborg har kraftig medvind just nu. Färsk statistik från fastighetsinformations – och analysföretaget Datscha visar att transaktionsvolymen på Göteborgs kommersiella fastighetsmarknad är på all time high-nivå.

Den totala volymen avseende affärer gjorda på Göteborgs kommersiella fastighetsmarknad under 2017 slutade på hela 20,3 miljarder SEK vilket är en ökning med 19 procent jämfört med 2016.

Vår statistik visar att 2017 var ett stekhett år för Göteborgs fastighetsmarknad. Transaktionsvolymerna var de högsta sedan finanskrisen för 10 år sedan. En trolig anledning till de höga siffrorna just nu är att fastighetsägare och utvecklare upplever att det är en bra tid att kapitalisera på sina investeringar, säger Kristina Andersson, Global Head of Research på Datscha.

2017 – Det stora fastighetstransaktionsåret

Under 2017 har det skett ett antal större fastighetsaffärer. Ett exempel är den stora försäljningen av kontorshusen i Gårda på 1,63 miljarder SEK. Där Stena fastigheter sålde till Folksam Liv och Folksam Sak. Förvärvet omfattade fyra fastigheter, Gårda 18:21, Gårda 18:25, Gårda 19:7 och Stampen 26:2, totalt cirka 36.000 kvm uthyrningsbar kontorsarea.

Gårda är den största affären med kontorshus i Göteborg på fem år. I affären ingick bland annat Gröna Skrapan och fastigheterna är belägna i två av Göteborgs innerstads mest expansiva och attraktiva kontorslägen, Gårda och Stampe, säger Kristina Andersson, Global Head of Research Datscha

Ytterligare ett exempel på en stor affär är Atrium Ljungbergs förvärv av kontorsfastigheten Lindholmen 30:1 i stadsdelen Lindholmen i Göteborg. Atrium Ljungberg betalade 1,26 miljarder kronor för fastigheten som omfattar närmare 37 000 kvadratmeter uthyrbar kontorsyta samt ett p-garage med cirka 260 platser. Genom affären fördubblades Atrium Ljungbergs fastighetsbestånd i Göteborg.

Det som möjliggör den starka tillväxten och intresset för Göteborg i ett längre perspektiv är framförallt den höga befolkningstillväxten. Till 2035 beräknas Göteborg ha ökat med 150 000 invånare och att det planeras att byggas 70 000 till 80 000 nya bostäder. Göteborg har enligt SCB till och med en starkare omsättningsutveckling bland företag än Stockholm, avslutar Kristina Andersson, Global Head of Research Datscha.

Den totala fastighetstransaktionsvolymen för 2017 i Sverige uppgick till 175 miljarder SEK (transaktioner över 40 miljoner kronor). Flest fastighetsaffärer under perioden gjordes i Stor Stockholm med 40 procent, följt av Stor Göteborg på 11,6 procent och Stor Malmö på 7,7 procent av den totala transaktionsvolymen. För fullständig statistik hänvisas till Datschas årsrapport över transaktionsvolymerna.




Källa: Datscha


Skriv ut



Trivselhus investerar i högautomatiserad hustillverkning i Landsbro

Trivselhus stärker den långsiktiga konkurrenskraften genom att investera i en volymhusfabrik i Landsbro. Samtidigt avses att samlokalisera enheterna i Landsbro och Korsberga till Landsbro....

Läs mer
Steni
Den enorma summan väckte uppståndelse men Hagmans Tak vill uppmärksamma en viktigare uppgift från rapporten – att läckande tak är det vanligaste byggfelet.

Takläckor orsakar flest byggskador i Sverige

Läckande tak är både det vanligaste och dyraste byggfelet, enligt Boverket. Att...

Läs mer


Viktor Hanson får marktilldelning i Väsby Entré för hållbart miljöprojekt

Kommunfullmäktige i Upplands Väsby har godkänt ett markanvisningsavtal mellan...

Läs mer

Statens Fastighetsverk tecknar ramavtal med Forsen


Forsen har fått nytt ramavtal avseende projektledningstjänster för Statens...

Läs mer

FOJAB bidrar till bevarandet av betydelsefulla byggnader i Sverige

Universitetshuset i Lund.

Statens fastighetsverk har i uppdrag att bevara och utveckla Sveriges kulturarv genom fö...

Läs mer


Lägsta nybyggnadsvolymen i Sverige sedan 2015

Att byggaktiviteten i Sverige har tappat fart är tydligt. Det bekräftas i Industrifaktas...

Läs mer
Nu har de tio finalisterna i Årets Stockholmsbyggnad 2019 blivit utsedda! Bläddra för att se vilka finalisterna är.

Vilken blir Årets Stockholmsbyggnad 2019? Se finalisterna och rösta på din favorit!

Juryn har utsett de tio finalisterna i Årets Stockholmsbyggnad 2019. Nu börjar omrö...

Läs mer

Svenska Hus rekryterar ny regionchef

Ivana Stankovic, tillträdande regionchef Svenska Hus.

Svenska Hus har anställt Ivana Stankovic till regionchef för region Skåne. Ivana...

Läs mer
Detaljplanen för Stena Fastigheters projekt Gröna Ekebo i Upplands Väsby har vunnit laga kraft. Det innebär klartecken för byggnation av 500 lägenheter söder om Mälarvägen.

500 nya hem ska byggas i Upplands Väsby

Detaljplanen för Stena Fastigheters projekt Gröna Ekebo i Upplands Väsby har vunnit...

Läs mer

Rikshem bygger 97 nya bostäder på Sandbacka

Nu påbörjar Rikshem byggnationen av 97 nyproducerade lägenheter på Sandbacka,...

Läs mer


Serneke bygger nytt varuhus i Alingsås

Serneke Bygg och Ekström Fastigheter har undertecknat ett entreprenadkontrakt för...

Läs mer

Basaren är nominerad till Årets Stockholmsbyggnad

Kvarteret Basaren kan bli Årets Stockholmsbyggnad 2019.

Ett år efter inflyttningen har kvarteret Basaren etablerats som ett nytt landmärke...

Läs mer

Fastighetsbranschen tar sikte på de globala hållbarhetsmålen

Inspiration, diskussion, debatt, kunskap och lärdomar från goda exempel. Det är vad...

Läs mer
Brf Vingen, med naturen strax utanför dörren och närhet till staden.

Midroc startar försäljningen av Vingen i Friluftsstad

Nu startar försäljningen av det sista projektet, Brf Vingen, som Midroc uppför i...

Läs mer

Amasten köper bostadsfastigheter i Köping för 216 miljoner kronor

Amasten Fastighets AB har under tisdagen avtalat om att köpa elva bostadsfastigheter och en...

Läs mer


Mest lästa




















Unica Media AB © 2014
Org.nr 556961-2624
Unica Media AB
Hammarby Fabriksväg 23
120 30 Stockholm
Kontakt
info(at)byggnorden.se
Annonsering
annons(at)byggnorden.se