Avesta kommun

Facebook
Instagram

Rekordår för Göteborgs fastighetsmarknad


2018-04-10

2017 var ett stekhett år för kommersiella fastigheter i Göteborg.
Bild: Datscha
2017 var ett stekhett år för kommersiella fastigheter i Göteborg.

Den kommersiella fastighetsmarknaden i Stor-Göteborg har kraftig medvind just nu. Färsk statistik från fastighetsinformations – och analysföretaget Datscha visar att transaktionsvolymen på Göteborgs kommersiella fastighetsmarknad är på all time high-nivå.

Den totala volymen avseende affärer gjorda på Göteborgs kommersiella fastighetsmarknad under 2017 slutade på hela 20,3 miljarder SEK vilket är en ökning med 19 procent jämfört med 2016.

Vår statistik visar att 2017 var ett stekhett år för Göteborgs fastighetsmarknad. Transaktionsvolymerna var de högsta sedan finanskrisen för 10 år sedan. En trolig anledning till de höga siffrorna just nu är att fastighetsägare och utvecklare upplever att det är en bra tid att kapitalisera på sina investeringar, säger Kristina Andersson, Global Head of Research på Datscha.

2017 – Det stora fastighetstransaktionsåret

Under 2017 har det skett ett antal större fastighetsaffärer. Ett exempel är den stora försäljningen av kontorshusen i Gårda på 1,63 miljarder SEK. Där Stena fastigheter sålde till Folksam Liv och Folksam Sak. Förvärvet omfattade fyra fastigheter, Gårda 18:21, Gårda 18:25, Gårda 19:7 och Stampen 26:2, totalt cirka 36.000 kvm uthyrningsbar kontorsarea.

Gårda är den största affären med kontorshus i Göteborg på fem år. I affären ingick bland annat Gröna Skrapan och fastigheterna är belägna i två av Göteborgs innerstads mest expansiva och attraktiva kontorslägen, Gårda och Stampe, säger Kristina Andersson, Global Head of Research Datscha

Ytterligare ett exempel på en stor affär är Atrium Ljungbergs förvärv av kontorsfastigheten Lindholmen 30:1 i stadsdelen Lindholmen i Göteborg. Atrium Ljungberg betalade 1,26 miljarder kronor för fastigheten som omfattar närmare 37 000 kvadratmeter uthyrbar kontorsyta samt ett p-garage med cirka 260 platser. Genom affären fördubblades Atrium Ljungbergs fastighetsbestånd i Göteborg.

Det som möjliggör den starka tillväxten och intresset för Göteborg i ett längre perspektiv är framförallt den höga befolkningstillväxten. Till 2035 beräknas Göteborg ha ökat med 150 000 invånare och att det planeras att byggas 70 000 till 80 000 nya bostäder. Göteborg har enligt SCB till och med en starkare omsättningsutveckling bland företag än Stockholm, avslutar Kristina Andersson, Global Head of Research Datscha.

Den totala fastighetstransaktionsvolymen för 2017 i Sverige uppgick till 175 miljarder SEK (transaktioner över 40 miljoner kronor). Flest fastighetsaffärer under perioden gjordes i Stor Stockholm med 40 procent, följt av Stor Göteborg på 11,6 procent och Stor Malmö på 7,7 procent av den totala transaktionsvolymen. För fullständig statistik hänvisas till Datschas årsrapport över transaktionsvolymerna.




Källa: Datscha


Skriv ut





Specialfastigheters halvårsrapport: Stärkt förvaltningsresultat och högre marknadsvärde

Förvaltningsresultatet har stigit med 9 procent och uppgår till 701 Mkr (673 Mkr). Marknadsvärdet har sedan årsskiftet ökat med drygt 900 Mkr till 25 935 Mkr (25 ...

Läs mer
Verksamhetsplatsen


Diös och NP3 gör bytesaffär i Gävle

Diös och NP3 gör en bytesaffär i Gävle. Syftet är att ytterligare stä...

Läs mer


Det våras för hyresrätten

Förra året färdigställdes det för första gången på fem...

Läs mer


Sista etappen i Åhusparken flyttar in

Onsdagen den 11 juli flyttar hyresgästerna in i tredje och sista etappen i Åhusparken....

Läs mer


Profi Fastigheter säljer The Block

Profi Fastigheter har tecknat avtal med Genesta om försäljning av fastigheten...

Läs mer


Verisure Innovation AB flyttar sitt kontor till Skanskas kontorsprojekt Epic i Malmö

Skanska Öresund har tecknat ett hyresavtal med Verisure Innovation AB som löper över...

Läs mer


Skanska tecknar tilläggskontrakt för projekt i Nashville, USA, för USD 74 M, cirka 620 miljoner kronor

Skanska har tecknat ett tilläggskontrakt med OM-SE för kontors- och bostadsprojektet...

Läs mer


Skanska investerar USD 128 M, cirka 1,1 miljarder kronor, i ett nytt kontorsprojekt i Boston, USA

Skanska investerar USD 128 M, cirka 1,1 miljarder kronor, för att utveckla en ny...

Läs mer

Klartecken för 300 nya bostäder i Göteborg

Regeringen har beslutat att upphäva Länsstyrelsen i Västra Götalands beslut om...

Läs mer


HEBA förvärvar ungdomsbostäder i Hökarängen

HEBA har tecknat avtal med Wästbygg avseende förvärv av ungdomsbostäder i...

Läs mer


De förvandlar celler till unika hem

Riksbyggen har tecknat samverkansavtal med BAB för omvandlingen av det gamla Polishuset...

Läs mer


Strøm Gundersen Vestfold bygger 47 lägenheter på Nøtterøy

Strøm Gundersen Vestfold, där AF Gruppen är huvudägare, har fått i...

Läs mer

BoKlok planerar att bygga 38 bostadsrätter i Ulricehamn

Illustration över BoKlok Avenboken.

I området Stadsskogen i Ulricehamn planerar BoKlok bygga 38 lägenheter. Försä...

Läs mer
Full fart vid Ribby Ängar, när nya hyresrätter byggs av Riksbyggen.

Full fart på husmonteringen av nya hyresrätter i Västerhaninge

Just nu pågår monteringen av 116 hyresrätter i Ribby Ängar, Vä...

Läs mer
Fastigheten i Upplands-Bro.

Rikshem förvärvar ytterligare samhällsfastigheter

Rikshem växer inom samhällsfastigheter genom förvärv av två...

Läs mer


Skanska säljer kontorsbyggnad i Prag

Skanska har sålt kontorsbyggnaden Visionary i Prag, Tjeckien, till CA Immo, ett...

Läs mer


Mest lästa

















Unica Media AB © 2014
Org.nr 556961-2624
Unica Media AB
Hammarby Fabriksväg 23
120 30 Stockholm
Kontakt
info(at)byggnorden.se
Annonsering
annons(at)byggnorden.se