Facebook
Instagram

Rekordmånga hyresförhandlingar klara innan nyår


2017-12-29

Erik Elmgren, förhandlingschef Hyresgästföreningen
Erik Elmgren, förhandlingschef Hyresgästföreningen

Lagom till nyår har nästan en halv miljon av Sveriges hyresgäster fått sin hyra förhandlad inför 2018. Antalet överenskommelser är ovanligt många för december, liknande nivåer har inte noterats sedan 2006. Den genomsnittliga hyreshöjningen är 0,76 % för hyresgäster i allmännyttan och 0,95 % för dem som bor hos en privat hyresvärd.

-Det är glädjande att så många överenskommelser redan är klara eftersom det gör att fler hyresgäster får snabbt besked, slipper oroa sig och kan planera sin ekonomi, säger Erik Elmgren, förhandlingschef Hyresgästföreningen.

-Det är också ett kvitto på att vårt arbete med att effektivisera förhandlingarna gett resultat. Många av avtalen är flerårsöverenskommelser som tecknades redan under förra året. Vi har även infört tidsfrister för hur länge en förhandling kan pågå, säger Erik Elmgren.

-De avtal som har träffats hittills anser vi vara på en rimlig nivå. Vi ska komma ihåg att många familjer och ensamstående har små marginaler och för dem kan en liten hyreshöjning få stora konsekvenser.

-Hyresnivåerna har även betydelse för samhällsekonomin. Tillsammans betalar hyresgästerna 115 miljarder varje år och för varje procent som hyran höjs minskar köpkraften med 1 miljard. Det är pengar som sannolikt skulle göra större nytta om de gick till andra delar av ekonomin än till enbart fastighetsägare, som under senare år har gjort rekordvinster, säger Erik Elmgren.

Inför 2018 har fastighetsägarna lämnat in yrkanden som är väsentligt högre i jämförelse med året innan, 2,8 procent för allmännyttan respektive 2,51 procent för de privata fastighetsägarna.

-Det är höga yrkanden som inte speglar det verkliga behovet. Med rekordstora vinster och fortsatt låga räntor bör det innebära återhållsamma hyresjusteringar nästa år.

-Hyresrätten har under lång tid varit en säker investering och kommer fortsätta vara det även i fortsättningen, inte minst sett i relation till osäkerheten som råder på bostadsrättsmarknaden, säger Erik Elmgren.

-Med det sagt finns det mycket som kan utvecklas. Vi kommer fortsätta vårt arbete med att effektivisera och digitalisera förhandlingarna. Vi har även tillsatt en oberoende hyreskommission under ledning av Stefan Attefall med uppdrag att lämna förslag på hur vi kan utveckla hyressättningen och hyresrätten.

-Vår nyårsönskan inför 2018 är att politikerna ser över boskatterna. Ska vi lyckas pressa hyrorna vid nyproduktion och ombyggnad behövs en skattereform för hyresrätten för att justera obalansen mellan upplåtelseformerna. Kring detta är vi överens med både SABO och Fastighetsägarna, säger Erik Elmgren.

Allmännyttiga
Antal företag med yrkande93
Antal lägenheter med yrkande211 913
Vägt yrkande för dessa lägenheter2,51%
Antal företag med överenskommen hyra127
Antal lgh med överenskommen hyra324049
Vägd hyresförändring för dessa0,76%
Tvister7
Privata
Antal företag med yrkande123
Antal lägenheter med yrkande104300
Vägt yrkande för dessa lägenheter2,8%
Antal företag med överenskommen hyra114
Antal lgh med överenskommen hyra137095
Vägd hyresförändring för dessa0,95%

Källa: Hyresgästföreningen


Skriv ut



Krematoriet på Kvibergs kyrkogård är årets bästa byggnad.
Krematoriet på Kvibergs kyrkogård är årets bästa byggnad.

Göteborgs krematorium årets bästa byggnad

Idag delades priset från Per och Alma Olssons fond ut till årets bästa byggnad till Göteborgs krematorium på Kvibergs kyrkogård.
– Vi är väldigt...

Läs mer
Verksamhetsplatsen


Peab bygger hyresrätter i Västerås

Peab har fått uppdraget att bygga 81 hyreslägenheter med tillhörande garage i...

Läs mer


Skanska bygger bostadshus i Lillestrøm, Norge

Skanska Norge bygger Aveny Vest, 176 bostadslägenheter fördelade på tre hus, i...

Läs mer


Serneke bygger äldreboende för Hemsö i Halmstad

Serneke har tecknat totalentreprenadavtal med Hemsö för nyproduktion av ett ä...

Läs mer


Årets julklapp från NCC: 1 miljon till Ingenjörer utan gränser

Istället för julklappar till medarbetare ger NCC 1 miljon kronor till organisationen...

Läs mer


Albano ska bli Sveriges första campusområde som certifieras enligt Citylab

På campus Albano byggs 70 000 kvadratmeter nya universitetslokaler, 1 000 student- och...

Läs mer


Wästbygg bygger ännu mer i Limhamn

I samverkan med fastighetsbolaget Vita Örn AB kommer Wästbygg AB att uppföra...

Läs mer


Riksbyggen, Robert Dicksons stiftelse och Hemsö utvecklar hållbar stadsdel vid Carnegie Brygga i Göteborg

Riksbyggen har tillsammans med Robert Dicksons stiftelse och Hemsö vunnit en markreservation...

Läs mer


Scandic expanderar till München

Scandic Hotels, Nordens största hotellföretag, har skrivit ett långt hyresavtal med...

Läs mer
Marie Linder, förbundsordförande för Hyresgästföreningen.

Hyresgästföreningen går in i trepartssamtal

Sveriges Allmännyttiga Bostadsföretag (SABO) och Fastighetsägarna Sverige bjöd...

Läs mer
Illustration över kvarteret Murklan, sett från gatan.

Skanska säljer hyresbostadsprojekt i Silverdal Sollentuna till HEBA

Skanska har tecknat avtal med HEBA Fastighets AB om försäljning av hyresbostadsprojektet...

Läs mer
När fas 2 av Colonia är klart kommer området att erbjuda miljövänligt boende för cirka 1000 studenter och forskare.

Första spadtaget för 374 nya student- och forskarlägenheter i Linköping

Första spadtaget togs den 5 december för fas 2 för Grön Bostads campusnära...

Läs mer
Två klättare på det populära Fjällboberget med utsikt över Fjällbo park.

Nu har detaljplanen för Fjällbo park vunnit laga kraft

Nu har detaljplanen för området Fjällbo park vunnit laga kraft och Egnahemsbolaget...

Läs mer


Logistic Contractor utvecklar och bygger för TMJ i Danmark

För danska TMJ ska nu Logistic Contractor utveckla och bygga en distributionscentral samt nytt...

Läs mer


Byggstart för 37 hyresrätter i Traneberg

För första gången någonsin startar HSB Stockholm byggnation av nya...

Läs mer
Visionsbild över Credentias bostadsrätter i kommande kvarter i Norrtälje Hamn.

Lokalt byggbolag bygger bostäder i Norrtälje hamn

Utvecklingen av Norrtälje Hamn fortsätter och nu är det klart att Norrtä...

Läs mer


Mest lästa




















Unica Media AB © 2014
Org.nr 556961-2624
Unica Media AB
Hammarby Fabriksväg 23
120 30 Stockholm
Kontakt
info(at)byggnorden.se
Annonsering
annons(at)byggnorden.se