Avesta kommun

Facebook
Instagram

Rekordmånga hyresförhandlingar klara innan nyår


2017-12-29

Erik Elmgren, förhandlingschef Hyresgästföreningen
Erik Elmgren, förhandlingschef Hyresgästföreningen

Lagom till nyår har nästan en halv miljon av Sveriges hyresgäster fått sin hyra förhandlad inför 2018. Antalet överenskommelser är ovanligt många för december, liknande nivåer har inte noterats sedan 2006. Den genomsnittliga hyreshöjningen är 0,76 % för hyresgäster i allmännyttan och 0,95 % för dem som bor hos en privat hyresvärd.

-Det är glädjande att så många överenskommelser redan är klara eftersom det gör att fler hyresgäster får snabbt besked, slipper oroa sig och kan planera sin ekonomi, säger Erik Elmgren, förhandlingschef Hyresgästföreningen.

-Det är också ett kvitto på att vårt arbete med att effektivisera förhandlingarna gett resultat. Många av avtalen är flerårsöverenskommelser som tecknades redan under förra året. Vi har även infört tidsfrister för hur länge en förhandling kan pågå, säger Erik Elmgren.

-De avtal som har träffats hittills anser vi vara på en rimlig nivå. Vi ska komma ihåg att många familjer och ensamstående har små marginaler och för dem kan en liten hyreshöjning få stora konsekvenser.

-Hyresnivåerna har även betydelse för samhällsekonomin. Tillsammans betalar hyresgästerna 115 miljarder varje år och för varje procent som hyran höjs minskar köpkraften med 1 miljard. Det är pengar som sannolikt skulle göra större nytta om de gick till andra delar av ekonomin än till enbart fastighetsägare, som under senare år har gjort rekordvinster, säger Erik Elmgren.

Inför 2018 har fastighetsägarna lämnat in yrkanden som är väsentligt högre i jämförelse med året innan, 2,8 procent för allmännyttan respektive 2,51 procent för de privata fastighetsägarna.

-Det är höga yrkanden som inte speglar det verkliga behovet. Med rekordstora vinster och fortsatt låga räntor bör det innebära återhållsamma hyresjusteringar nästa år.

-Hyresrätten har under lång tid varit en säker investering och kommer fortsätta vara det även i fortsättningen, inte minst sett i relation till osäkerheten som råder på bostadsrättsmarknaden, säger Erik Elmgren.

-Med det sagt finns det mycket som kan utvecklas. Vi kommer fortsätta vårt arbete med att effektivisera och digitalisera förhandlingarna. Vi har även tillsatt en oberoende hyreskommission under ledning av Stefan Attefall med uppdrag att lämna förslag på hur vi kan utveckla hyressättningen och hyresrätten.

-Vår nyårsönskan inför 2018 är att politikerna ser över boskatterna. Ska vi lyckas pressa hyrorna vid nyproduktion och ombyggnad behövs en skattereform för hyresrätten för att justera obalansen mellan upplåtelseformerna. Kring detta är vi överens med både SABO och Fastighetsägarna, säger Erik Elmgren.

Allmännyttiga
Antal företag med yrkande93
Antal lägenheter med yrkande211 913
Vägt yrkande för dessa lägenheter2,51%
Antal företag med överenskommen hyra127
Antal lgh med överenskommen hyra324049
Vägd hyresförändring för dessa0,76%
Tvister7
Privata
Antal företag med yrkande123
Antal lägenheter med yrkande104300
Vägt yrkande för dessa lägenheter2,8%
Antal företag med överenskommen hyra114
Antal lgh med överenskommen hyra137095
Vägd hyresförändring för dessa0,95%

Källa: Hyresgästföreningen


Skriv ut



Illustration från liknande BoKlok-projekt.
Illustration från liknande BoKlok-projekt.

Nu blir Ängelholm 30 lägenheter klokare

Nu kommer BoKlok tillbaka till området "Errarps ängar" i Ängelholm. Efter en lyckad försäljning av första etappen i området väljer BoKlok att tidigarelä...

Läs mer
Verksamhetsplatsen

Heimstaden ingår stort ramavtal med Magnolia

Heimstaden AB har idag tecknat ramavtal med Magnolia Bostad. Avtalet innebär att Heimstaden...

Läs mer
I Brf Magasinet byggs 20 bostadsrätter med inspiration från svenska ekonomibyggnader

OBOS byggstartar Brf Magasinet i Runnaby

14 av 20 bostadsrätter är sålda och nu är det dags för det första...

Läs mer


Stockholms studentbostäder ger Peab uppdraget att bygga nya studentbostäder på Lappkärrsberget

Snart påbörjar Stockholms studentbostäder den stora nyproduktionen av...

Läs mer
Från vänster; Nino Vidov kommunordförande i Staffanstorp (M), Anders Gustafsson, platschef BAB i region Malmö, Marko Inkinen arbetschef, BAB i region Malmö, Johan Sjöstedt, Mariastaden Projekt

Ännu ett spadtag i samarbete med Mariastaden Projekt

Onsdagen den 13 juni togs det första spadtaget för det som ska bli 31 st radhus i BRF...

Läs mer


Säljstart för BRF 2.0 – Bostadsrätter från 245 000 kronor

Den 15:e juni startar bostadsutvecklaren Well Fastigheter försäljningen av 117 bostä...

Läs mer


Bopris ska belöna bra boende för alla

Det nyinstiftade Bopriset till minne av Josef Frank lyfter fram hyresrättens betydelse fö...

Läs mer

Svenska Bostäder får investeringsstöd för nyproduktion i Rinkeby

Länsstyrelsen har beviljat Svenska Bostäder investeringsstöd för att bygga 106...

Läs mer

Veidekke och Trenum inleder samarbete om hyresrätter

Veidekke och Trenum påbörjar samarbete om att utveckla hyresrätter. Först...

Läs mer


Profi Fastigheter storsäljer till Stendörren

Profi Fastigheter har tecknat avtal med Stendörren Fastigheter AB om försäljning av...

Läs mer
NCC bygger 95 hyreslägenheter i Falkenberg.

NCC bygger 95 hyresrätter med FABO i Falkenberg

NCC ska i samverkan med Falkenbergs Bostads AB (FABO) bygga tre flerfamiljshus med totalt 95...

Läs mer


Diös och Nordic Choice Hotels bygger hotell i centrala Umeå

Diös har tecknat en avsiktsförklaring med Nordic Choice Hotels om att bygga ett...

Läs mer
Kv Silvret.

Erlandsson Bygg får i uppdrag att bygga fler hyreslägenheter åt Svenska Bostäder

Projektet består av 113 stycken hyreslägenheter med en boyta på 11700 kvm som ska...

Läs mer


Trähusbyggandet förstärks när K2A klarar Svanens krav

För första gången klarar en tillverkare av prefabricerade lägenheter med...

Läs mer

Balder förvärvar hotellportfölj i Tyskland

Fastighets AB Balder (publ) har förvärvat en tysk fastighetsportfölj bestående...

Läs mer


32 lägenheter blir 114 när NCC bygger åt Uppsalahem

NCC ska tillsammans med Uppsalahem AB renovera och bygga ut Kvarteret Sverre i centrala Uppsala....

Läs mer


Mest lästa

















Unica Media AB © 2014
Org.nr 556961-2624
Unica Media AB
Hammarby Fabriksväg 23
120 30 Stockholm
Kontakt
info(at)byggnorden.se
Annonsering
annons(at)byggnorden.se