Facebook
Instagram

Rekordmånga hyresförhandlingar klara innan nyår


2017-12-29

Erik Elmgren, förhandlingschef Hyresgästföreningen
Erik Elmgren, förhandlingschef Hyresgästföreningen

Lagom till nyår har nästan en halv miljon av Sveriges hyresgäster fått sin hyra förhandlad inför 2018. Antalet överenskommelser är ovanligt många för december, liknande nivåer har inte noterats sedan 2006. Den genomsnittliga hyreshöjningen är 0,76 % för hyresgäster i allmännyttan och 0,95 % för dem som bor hos en privat hyresvärd.

-Det är glädjande att så många överenskommelser redan är klara eftersom det gör att fler hyresgäster får snabbt besked, slipper oroa sig och kan planera sin ekonomi, säger Erik Elmgren, förhandlingschef Hyresgästföreningen.

-Det är också ett kvitto på att vårt arbete med att effektivisera förhandlingarna gett resultat. Många av avtalen är flerårsöverenskommelser som tecknades redan under förra året. Vi har även infört tidsfrister för hur länge en förhandling kan pågå, säger Erik Elmgren.

-De avtal som har träffats hittills anser vi vara på en rimlig nivå. Vi ska komma ihåg att många familjer och ensamstående har små marginaler och för dem kan en liten hyreshöjning få stora konsekvenser.

-Hyresnivåerna har även betydelse för samhällsekonomin. Tillsammans betalar hyresgästerna 115 miljarder varje år och för varje procent som hyran höjs minskar köpkraften med 1 miljard. Det är pengar som sannolikt skulle göra större nytta om de gick till andra delar av ekonomin än till enbart fastighetsägare, som under senare år har gjort rekordvinster, säger Erik Elmgren.

Inför 2018 har fastighetsägarna lämnat in yrkanden som är väsentligt högre i jämförelse med året innan, 2,8 procent för allmännyttan respektive 2,51 procent för de privata fastighetsägarna.

-Det är höga yrkanden som inte speglar det verkliga behovet. Med rekordstora vinster och fortsatt låga räntor bör det innebära återhållsamma hyresjusteringar nästa år.

-Hyresrätten har under lång tid varit en säker investering och kommer fortsätta vara det även i fortsättningen, inte minst sett i relation till osäkerheten som råder på bostadsrättsmarknaden, säger Erik Elmgren.

-Med det sagt finns det mycket som kan utvecklas. Vi kommer fortsätta vårt arbete med att effektivisera och digitalisera förhandlingarna. Vi har även tillsatt en oberoende hyreskommission under ledning av Stefan Attefall med uppdrag att lämna förslag på hur vi kan utveckla hyressättningen och hyresrätten.

-Vår nyårsönskan inför 2018 är att politikerna ser över boskatterna. Ska vi lyckas pressa hyrorna vid nyproduktion och ombyggnad behövs en skattereform för hyresrätten för att justera obalansen mellan upplåtelseformerna. Kring detta är vi överens med både SABO och Fastighetsägarna, säger Erik Elmgren.

Allmännyttiga
Antal företag med yrkande93
Antal lägenheter med yrkande211 913
Vägt yrkande för dessa lägenheter2,51%
Antal företag med överenskommen hyra127
Antal lgh med överenskommen hyra324049
Vägd hyresförändring för dessa0,76%
Tvister7
Privata
Antal företag med yrkande123
Antal lägenheter med yrkande104300
Vägt yrkande för dessa lägenheter2,8%
Antal företag med överenskommen hyra114
Antal lgh med överenskommen hyra137095
Vägd hyresförändring för dessa0,95%

Källa: Hyresgästföreningen


Skriv ut



Lundaportens trädgårdsstad.
Lundaportens trädgårdsstad.

OBOS och LKF i samarbete för nya bostäder i Lund

154 bostäder i blandad bebyggelse, karaktäriserad av en lekfull variation av material och arkitektur. Så ser OBOS och LKF:s plan ut för fastigheten Pilgrimen 2 i södra...

Läs mer
Verksamhetsplatsen

Köpklar ska öka kunskapen bland svenska bostadsspekulanter

Varje år gör hundratusentals svenskar sin livs kanske största affär när...

Läs mer
metalltak
Växjöbostäder har bland annat satt upp fler bänkar och bord - en av många insatser som gjort hyresgästerna nöjdare.

Växjöbostäder nominerade till Kundkristallen

Växjöbostäder har nominerats till Kundkristallen - ett ärofyllt pris i...

Läs mer


Ombyggnader får stryka på foten när personalen tryter

Knappt 6 av 10 fastighetsbolag anser att tillgängligheten på arbetskraft i byggsektorn...

Läs mer
Skiss över utbyggnaden av Ångströmlaboratoriet.

NCC får order på 915 MSEK att bygga ut Ångströmlaboratoriet

NCC ska på uppdrag av Akademiska Hus genomföra en utbyggnad av Ångströ...

Läs mer


Andelen kvinnliga chefer ökar hos Colliers

Andelen kvinnliga chefer hos Colliers har ökat ytterligare i och med anställningen av...

Läs mer
I kvarteret Lindaren på Malmaberg släpper Mimer de 22 sista lägenheterna 19-28 januari.

Mimer släpper 46 "plånboksvänliga" lägenheter

Bostads AB Mimer i Västerås släpper 46 nyproducerade lägenheter 19-28 januari....

Läs mer


Stockholmshem nominerat till pris för bästa service

Förra årets rekordresultat med bästa betyg någonsin i den årliga...

Läs mer


Första spadtaget för Riddaren

Fredagen den 2 februari kl 13.00 tas första spadtaget för Riddaren, 132 nya lä...

Läs mer
Svärdlången 8 i Årsta.

HSB Stockholm förvärvar fastighet i Årsta

HSB Stockholm har förvärvat fastigheten Svärdlången 8 i Årsta. Sä...

Läs mer


Försäljningen av småhus minskade under 2017

Omsättningen på småhusmarknaden minskade i genomsnitt med tre procent under 2017....

Läs mer
Badkarsfabriken

Profi Fastigheter förvärvar Badkarsfabriken i Gustavsberg

Profi Fastigheter förvärvar fastigheten Gustavsberg 1:316, mer känd som...

Läs mer
Skalden Gatuvy.

Företagsbostäder öppnar fler dörrar för tillväxt i Stockholm

Företagsbostäder, med Petter Stordalen som ny majoritetsägare genom Strawberry...

Läs mer
Stina Olén blir ny vd för Studentbostadsföretagen.

Stina Olén ny vd för Studentbostadsföretagen

Den 5 mars börjar Stina Olén som ny vd för Studentbostadsföretagen,...

Läs mer

Många småhus när 160 nya bostäder planeras i Ljungsbro

Bebyggelsen ska enligt planförslaget få småstadskaraktär. Det handlar om ett...

Läs mer
Exteriör för LAB #01 skapad i samarbete med arkitektkontoret Urban Design

Framtidens villa är här

Hustillverkaren Movehome slår upp dörrarna till ett unikt boende med nyheter som...

Läs mer


Mest lästa

modulbyggen

tejbrant

DEFA

Ställning.se

kåbe mattan

Drömtrappor

skyltmax360

Epox

swiss pearl

Thermofloc

Stendörren

KBS Brandskydd

BGFIX360

Franska Balkonger

Floby Durk

Sydställningar

Safecontrol

Fuktspärrteknik

Mirka360

Mila

lättelement

DOKA

Accessgruppen scando

SFS intec

Betongservice

Fast Engineering

Arno remmen

LGG Inneklimat

gustavsberg ror


Sto

Norgips

Veidekke

Amtico

Traseko

ILOQ

Bora

Sigma Civil

woodsafe

Demex

Stegproffsen

svenska jalusi

nils malmgren ab

Bostik

QTF

Passera

DSEC

west2000

SWL

glasteknik

Airzone

olive

Fann250

tylösands industrigolv

Roxtec250Bygg

PV företagen

Wiklunds

skeppshultstegen

milletech
Unica Media AB © 2014
Org.nr 556961-2624
Unica Media AB
Hammarby Fabriksväg 23
120 30 Stockholm
Kontakt
info(at)byggnorden.se
Annonsering
annons(at)byggnorden.se