Riksbyggens 5000 hyreslägenheter har fått digitala tvillingar genom kartläggning av drönare


2021-01-04

3D-modell över Riksbyggens hyreslägenheter i området Skarpan i Linköping.
Bild: Riksbyggen
3D-modell över Riksbyggens hyreslägenheter i området Skarpan i Linköping.

Riksbyggen och teknikbolaget Spotscale har tillsammans producerat ett rekordstort bestånd av digitala tvillingar av hyreshus. Resultatet är att det nu finns 3D-modeller över Riksbyggens hela egna portfölj av hyresfastigheter, baserade på högupplösta drönarbilder.

– Data är en betydelsefull resurs för våra affärsprocesser som ökar i lavinartad takt inom alla branscher och inte minst inom fastighetsbranschen. 3D-modeller av våra fastigheter kommer att kunna kompletteras med byggnadsinformation och processer för att skapa grunden för BIM-modeller, säger Amir Chizari, CDO på Riksbyggen.

Projektet omfattar omkring 50 olika bostadsområden i varierande storlek, med totalt över 600 byggnadskroppar som huserar ca 5 000 lägenheter samt ytterligare byggrätter. Det underliggande bildmaterialet, som samlats in med drönare, omfattar hundratusentals högupplösta bilder som automatiskt omvandlas till fotorealistiska och intelligenta 3D-modeller. Genom en molnbaserad lösning kan Riksbyggen inspektera, mäta och analysera byggnaderna på ett helt nytt sätt, tack vare avancerad bildbehandling och maskininlärning.

Riksbyggens låter genomföra detta då man överför dessa fastigheter till ett nybildat dotterbolag Unobo. Merparten av aktierna i bolaget kommer under 2021 att säljas till institutionella investerare. Syftet med detta är att frigöra kapital så att Riksbyggen kan öka produktionen av bostäder med cirka 20 procent.

– Materialet från Spotscale kommer att användas för att beskriva vårt fastighetsbestånd för investerare på ett sätt som ger en helt annan uppfattning än tvådimensionella kartor och bilder. Vi kommer även att få användning för detta i vår egen verksamhet vid planering och identifiering av förtätningsmöjligheter, säger Carl-Johan Hansson, vd på Unobo. 

Spotscale har utvecklat funktioner för fastighetsförvaltning såsom automatisk mängdning som ger omedelbar uppskattning av byggnadernas fasader, fönster och tak. Den molnbaserade mjukvaran gör det också möjligt att över tid förstå förändringar i byggnadsdelarna för att Riksbyggen skall kunna underlätta planering av underhåll, renovering och reparationer. 

– Vi tycker att Riksbyggen är fantastiska att jobba med i ett så stort projekt. Det är i denna typ av storproduktionssammanhang vår skalbarhet och förmåga att processa stora mängder data kommer till sin rätt och där vi har möjlighet att vidareutveckla vår unika AI, säger Ludvig Emgård, grundare och VD på Spotscale.


Källa: Riksbyggen


Skriv ut



Brf Hemlängtan blir 15 bostäder i radhus med uteplats både på fram- och baksida (bilden är en illustration).
Brf Hemlängtan blir 15 bostäder i radhus med uteplats både på fram- och baksida (bilden är en illustration).

Säljstart för nya radhus i Färjestaden

Bostadsutvecklaren OBOS planerar för 15 nya bostäder i Färjestaden, en kvart från centrala Kalmar.


Med grannprojektet Brf Längtan färdigställt och inflyttat är...

Läs mer
Steni
Fastighetsaffären är den största i Lindbäcks historia (bilden är en illustration).

Storaffär i kölvattnet på Northvolt - bygger kvarter helt i trä

I kölvattnet av Northvolts etablering får Lindbäcks Bygg nu sin största...

Läs mer
Visionsbild som visar hur husen som Kungsvåningen ska bygga kan komma att se ut (bilden är en illustration).

Klart för 600 nya bostäder i Centrala Nacka

Nu har detaljplanen för Elverkshuset inom projektet Nya gatan vunnit laga kraft. Ett nytt...

Läs mer

Samarbete med fastighetsägare ska minska bostadsbrist

För att underlätta för personer som står långt från...

Läs mer

Skebo säljer centralt beläget kvarter i Skellefteå till HSB

Åsa Andersson, vd på Skebo.

Skebo säljer en del av kvarteret Kapella som är beläget i korsningen Södra...

Läs mer

Serneke renoverar Botanhuset i Stockholm

Botanhuset

Serneke har fått uppdraget att renovera det hundraåriga Botanhuset vid Naturhistoriska...

Läs mer
Visionsbild över Bromma Trädgårdsstad som ska vara färdigbyggd till sommaren 2022 (bilden är en illustraton).

Äppelviken växer med nytt kvarter

Veidekke har fått i uppdrag av Nordr att bygga ett helt nytt bostadskvarter i Äppelviken...

Läs mer
På den gamla Växthustomten i Floda utanför Göteborg planeras för 200 till 300 nya bostäder (bilden är en illustration).

AF Gruppen och Kynningsrud utvecklar nytt bostadsområde i Floda

AF och Kynningsrud har förvärvat mark i attraktiva Floda för att tillsammans...

Läs mer

Nytt avtal för fastighetsbranschen

Fastigo, fastighetsbranschens arbetsgivarorganisation, har träffat överenskommelse med...

Läs mer
Hinbygården 7, nytt huvudkontor för Beckhoff Automation (bilden är en illustration).

Wihlborgs bygger nytt till Beckhoff Sverige i Malmö

Wihlborgs har tecknat avtal med Beckhoff Automation AB om nybyggnad av ett kontorshus om 1 800 ...

Läs mer
Projektet Link Järva Krog som byggs i Solna, kommer se ut så här när det är färdigställt (bilden är en illustration).

Slutsålt före färdigställande i Aros Bostads projekt i Solna

Aros Bostadsutveckling AB startar det nya året med fortsatt stark försäljning....

Läs mer
I am Home utvecklar bostadsprojekt Västervång i Trelleborg. Totalt 189 lägnheter ska uppföras, som säljs till Heimstaden (bilden är en illustration).

Nästan 200 nya hyreslägenheter till norra Trelleborg

I am Home utvecklar 189 hyreslägenheter i Trelleborg som säljs till Heimstaden....

Läs mer
VIsionsbild över Brf Djurgårdsvyn (bilden är en illustration).

Riksbyggens Brf Djurgårdsvyn slutbesiktat och certifieras med Miljöbyggnad Guld

Riksbyggens Brf Djurgårdsvyn i Norra Djurgårdsstaden har slutbesiktigats och är...

Läs mer
SKB har tre pågående byggprojekt just nu. I Hagastaden byggs kvarteret Lysosomen med 128 kooperativa hyresrätter.

Rekordmånga kooperativa hyresrätter 2020

Aldrig, under sina 104 år på bostadsmarknaden, har SKB byggt så mycket som under...

Läs mer
Vem bryr sig om hållbar renovering?

Det är viktigast vid renovering och byggande enligt ny studie

Viljan att renovera och bygga hållbart finns bland svenska konsumenter. Det visar studien...

Läs mer


Mest lästa


























Unica Media AB © 2014
Org.nr 556961-2624
Unica Media AB
Hammarby Fabriksväg 23
120 30 Stockholm
Kontakt
info(at)unicamedia.se
Annonsering
annons(at)unicamedia.se