Serneke säljer 80 procent av Karlatornet till amerikanska Oaktree


2020-01-16

Bilden är en visionsbild.
Bild: Karlastaden Utveckling AB
Bilden är en visionsbild.

Serneke har nått en överenskommelse med Oaktree Capital Management (”Oaktree”) gällande försäljning av 80 procent av Karlatornet, i stadsdelen Karlastaden på Lindholmen i Göteborg. Serneke förblir delägare i Karlatornet och fortsätter som huvudentreprenör för byggnationen av Nordens högsta byggnad.

– Detta avtal är naturligtvis en enorm milstolpe i den fortsatta utvecklingen av Karlastaden och för hela Serneke. Det är något vi jobbat extremt hårt och länge för att genomföra. Vi är väldigt glada att vi har en överenskommelse på plats som, när den genomförs, innebär en robust finansieringslösning och ett högkvalitativt genomförande av Karlatornet, säger Ola Serneke, VD för Serneke Group.

Oaktree och Serneke kommer enligt överenskommelsen att tillsammans äga och utveckla Karlatornet till en unik destination i Göteborg, innehållande omkring 95 000 kvadratmeter och drygt 600 lägenheter, ett Clarion-hotell med 300 rum, drygt 8 000 kvadratmeter kontor- och handelsytor samt en utsiktsplats. Det totala projektvärdet uppskattas överstiga 6 miljarder kronor.

Oaktree är ett internationellt investeringsbolag med verksamhet i 14 länder världen över och huvudkontor i Los Angeles. Oaktree har stor erfarenhet av att utveckla högklassiga fastighetsprojekt och ett totalt förvaltat kapital om cirka 120 miljarder dollar.

Serneke fortsätter som huvudentreprenör i projektet och ingår avtal om totalentreprenad med ordervärde på drygt 3 miljarder kronor, vilket kommer att inkluderas i Sernekes orderingång i det kvartal affären slutförs. Transaktionen förväntas ha positiv effekt på rörelseresultatet samt generera positivt kassaflöde.

Affären slutförs när bankfinansiering och transaktionsdokumentation är på plats samt sedvanliga villkor är uppfyllda, vilket förväntas ske under första månaderna av 2020. Serneke och Oaktree har enats om finansieringsvillkor med en internationell bank angående den bankfinansiering som kommer att säkra samtliga medel som krävs för att färdigställa projektet.

Efter affären kommer Serneke att kvarstå som ensam ägare till övriga byggrätter i Karlastaden, bestående av cirka 150 000 kvadratmeter utvecklingsbar yta för blandad bebyggelse uppdelad i sju kvarter. Serneke kommer nu att undersöka möjligheterna att fullfölja utvecklingen för resten av stadsdelen, vilket bland annat innebär intensifierade dialoger med potentiella investerare.

Pangea Property Partners och Setterwalls Advokatbyrå agerar rådgivare åt Serneke i affären.



Källa: Serneke


Skriv ut





1 000 nya studentbostäder behövs de närmaste åren

En studie av bostadssituationen som Högskolan i Halmstad har låtit konsultfirman Sweco göra visar att bristen på studentbostäder har ökat stadigt sedan 2013, och...

Läs mer
Steni
Husen i kvarteret Lysosomen i Hagastaden kommer att få vertikala rabatter (bilden är en illustration).

Full fart för bygget av nya kooperativa lägenheter

I Bromma, Hagastaden och Uppsala pågår byggnation av totalt 364 kooperativa hyresrä...

Läs mer


Alnova Balkongsystem startar montageutbildning med fokus på säkerhet och kvalité

Alla montörer som arbetar för Alnova ska ha rätt kompetens i säkerhet. Dä...

Läs mer
Huvudentré Ålstaskolan (bilden är en illustration).

Peab bygger ny grundskola i Barkarbystaden

Peab har fått uppdraget att bygga en för- och grundskola, Ålstaskolan, i...

Läs mer
<span><span><span>Den nya Stadsdelen Vega <span><span><span>växer </span></span></span>fram <span><span><span>i Haninge, söder om Stockholm (bilden är en illustration).</span></span></span></span></span></span>

NCC bygger 124 lägenheter i Haninge

NCC ska på uppdrag av Stena Fastigheter AB bygga 124 lägenheter, både...

Läs mer
Torparängens förskola.

De kan vinna årets byggnadspris

Sedan 1990 har byggnadsnämnden i Växjö kommun varje år delat ut ett...

Läs mer
Startskott för renovering och utbyggnad av Vitsippans förskola.

Gammalt barnhem blir modern förskola

Med varsam renovering och en utbyggnad på omkring 800 kvadrat ska Vitsippans förskola...

Läs mer
Visionsbild över nya &Ouml;stra Sala backe (bilden är en illustration).

Kommunen ger bygglov för 222 hyresrätter

Igår beslutade plan och byggnadsnämnden att bevilja bygglov för tre flerbostadshus...

Läs mer
Visionsbild Hede-Voxlöv Kungsbacka.

Magnolia Bostad bildar nya joint ventures med Heimstaden Bostad och Derome

Magnolia Bostad har med Heimstaden Bostad tecknat avtal avseende gemensam utveckling av mark fö...

Läs mer
Visionsbild över hur den ny entrén till Telefonplans stations samt den nedre delen av Tellus Tower skulle se ut enligt de gamla ritningarna. Det återstår att se hur de nya visionsbilerna kommer att se ut (bilden är en illustration).

Tellus Towers utformning påverkas av ändrade planer för centrala Telefonplan

SSMs JV-projekt Tellus Towers vid Telefonplan i Stockholm kommer att ändras i sin utformning...

Läs mer
Byggstart för andra etappen i Brf Stadsgården (bilden är en illustration).

Halmstad ska få fler bostäder i ett nytt attraktivt kvarter

AF Gruppen startar en ny etapp i Stadsgården för att möta den höga...

Läs mer
Visionsbild Ella Allé i Täby (bilden är en illustration).

Besqab bygger nya bostadskvarter centralt i Täby

Detaljplanen för fastigheterna Strömmingen 1-7 m.fl. har nu vunnit laga kraft efter ett...

Läs mer
Skiss över de 160 hyreslägenheter som Veidekke ska bygga åt Aberdeen Standard Investments i Sisjödal, Göteborg.

Göteborg får nya hyresrätter

Veidekke kommer att bygga 160 hyreslägenheter åt Aberdeen Standard Investments i...

Läs mer
CIK Arena.

Nya, spännande limträbyggnader i Sverige

Vad bidrar limträbranschen egentligen med under dessa tider? Det korta svaret är spä...

Läs mer


Vem antar utmaningen att bygga i klassisk stil?

Är du byggaktören som antar utmaningen att bygga i klassisk anda? Nu startar...

Läs mer


Mest lästa












Corroventa












Unica Media AB © 2014
Org.nr 556961-2624
Unica Media AB
Hammarby Fabriksväg 23
120 30 Stockholm
Kontakt
info(at)byggnorden.se
Annonsering
annons(at)byggnorden.se