Uppgörelser klara om hyreshöjningar på drygt en procent i genomsnitt


2018-11-14

Hyresförhandlingarna pågår runt om i landet och drygt 66 968 lägenheter har nu fått sin nya hyra klar för 2019. För de avtal som hittills träffats är den genomsnittliga hyreshöjningen 1,17 procent meddelar Hyresgästföreningen.

– Vi är nöjda med utfallet hittills och tycker att det är en god avvägning mellan hyresgästernas förutsättningar och hyresvärdarnas intressen. I genomsnitt har hyresvärdarna begärt hyreshöjningar på i genomsnitt 3,22 procent, något vi anser är helt orimligt, säger Erik Elmgren, förhandlingschef på Hyresgästföreningen.

Tidigare har Fastighetsägarna och SABO gått ut med gemensamma riktlinjer där de anser att den allmänna hyresnivån bör stiga med 3–4 procent. Hyresgästföreningen anser att det är en alldeles för hög justering för 2019.

– Det speglar inte de verkliga behoven hos företagen. Vi tycker inte att förhållandena för att äga och förvalta fastigheter förändrats så mycket från föregående år då kraven och överenskommelserna var väsentligt lägre, säger Erik Elmgren.

Tidigare har Hyreskommissionen konstaterat att hyresutvecklingen mellan åren 2009 till 2016 har varit 26 procent medan KPI varit 9.

– Att äga och förvalta hyresfastigheter är en långsiktig verksamhet. Därför behöver vi ha ett långsiktigt perspektiv i förhandlingarna och det är precis det som förhandlingssystemet har lyckats med. Man kan inte bara titta på de tre senaste årens hyresutveckling som varit förhållandevis låg utan man måste se ur ett längre perspektiv. Hyresgästföreningen eftersträvar därför en långsiktig och stabil hyresutveckling, säger Erik Elmgren.

I det regeringsuppdrag som arbetades fram 2016 åtog sig Hyresgästföreningen att effektivisera förhandlingarna och fortsätta arbetet med att digitalisera och tillgängliggöra förhandlingsresultaten lokalt och på riksnivå.

–Det är glädjande att det i år är fler företag som gjort sin framställan digitalt via förhandlarportalen. Det är viktigt att vi nu fortsätter utvecklingen och digitaliseringen av förhandlingssystemet, säger Erik Elmgren.

Nu fortsätter lokala förhandlingar runt om i Sverige som ska resultera i hyresjusteringar för 2019 för tre miljoner hyresgäster.

Allmännyttiga
Antal företag med yrkande25
Antal lägenheter med yrkande158 139
Vägt yrkande för dessa lägenheter3,22%
Antal företag med överenskommen hyra30
Antal lgh med överenskommen hyra66968
Vägd hyresförändring för dessa1,17%
Tvister0
Privata
Antal företag med yrkande24
Antal lägenheter med yrkande40925
Vägt yrkande för dessa lägenheter3,32%
Antal företag med överenskommen hyra0
Antal lgh med överenskommen hyra0
Vägd hyresförändring för dessa0,00%





Källa: Hyresgästföreningen


Tipsa en vn Skriv ut



Nu är Stena Fastigheters hållbarhetsberättelsen för 2023 här. Under 2023 växlade Stena Fastigheter upp resurserna: anställde fler relationsförvaltare, satsade mer tid och pengar i arbetet med social hållbarhet, och fortsatte att investera i kvarteren 
Nu är Stena Fastigheters hållbarhetsberättelsen för 2023 här. Under 2023 växlade Stena Fastigheter upp resurserna: anställde fler relationsförvaltare, satsade mer tid och pengar i arbetet med social hållbarhet, och fortsatte att investera i kvarteren
 

Stena Fastigheters hållbarhetsberättelse 2023 – växlar upp arbetet och ökar tryggheten i kvarteren

2023 var ett oroligt år i världen. Här hemma var det ekonomiskt tufft för många individer och företag. Då växlade Stena Fastigheter upp resurserna genom att...

Läs mer


Hur monteras en fastighetsbox?

Boxicon, ledande inom innovativa lösningar för fastighetsboxar, är stolta över...

Läs mer


Var noga med ditt val av brandskydd i luftspalter

Enligt Boverkets Byggregler (BBR) skall en ventilerad takfot utföras med brandmotstånd i...

Läs mer
Bygglet


Nettonoll-betong från Heidelberg Materials i planen för nya Nobel Center

När Nobel Center byggs i Stockholm är målet att ligga i framkant när det...

Läs mer
Optimera Svenska AB har ingått ett strategiskt samarbetsavtal med Peab, en av Nordens ledande aktörer inom bygg- och anläggningsbranschen. 

Optimera Svenska AB tecknar samarbetsavtal med Peab

Optimera Svenska AB har ingått ett strategiskt samarbetsavtal med Peab, en av Nordens ledande...

Läs mer
Visionsbild framtagen av JM tillsammans med Sightline. 

Fastighetsägarna Service ingår avtal med Klövern om ekonomisk förvaltning

Fastighetsägarna Service tar över ekonomisk förvaltning och hyresadministration...

Läs mer
Balco Group förvärvar Riikku Group Oy - ett av Finlands ledande företag inom balkonginglasning. 

Balco Group förvärvar Riikku Group Oy

Balco Group AB har ingått avtal om och slutfört förvärv av samtliga aktier i...

Läs mer
<span>Vår målsättning är att underlätta fastighetsägares dagliga arbete, säger Mikael Svensson på Hogia Fastighetssystem.</span>

Hogia tecknar förmånsavtal med Fastighetsägarna

Hogia har slutit ett förmånsavtal med Fastighetsägarna i regionerna Stockholm, GFR...

Läs mer
Diskutera energieffektiva ventilationslösningar med ebm-papst på Fastighetsmässan i Malmö 

ebm-papst ställer ut på Fastighetsmässan i Malmö 7-8 februari 2024

Om du är fastighetsförvaltare eller fastighetsägare som vill skapa framtidens...

Läs mer
<span>Det krävs en attitydförändring kring praktiska gymnasieprogram för att vårt samhälle ska fungera, skriver Johan Aspelin i Svenska Dagbladet. </span>

Golvbranschens vd i Svenska Dagbladet: Ändra attityden till praktisk utbildning!

Praktisk yrkeskunskap är helt nödvändig för att vårt samhälle ska...

Läs mer


Ecophon förvärvar Träullit, en svensk tillverkare av träull

Ecophon har ingått ett exklusivt avtal om att förvärva samtliga aktier i Trä...

Läs mer


Ernst Roséns första fastighet certifierad med Miljöbyggnad Silver

Ernst Roséns fastighet på Jungmansgatan 31-33 har blivit certifierad med Miljö...

Läs mer


Möjlighet att investera i en expansiv och strategiskt belägen industrimark intill Amhults Torg!

Kommersiella Fastigheter presenterar en industrimark med byggrätt, strategiskt placerad intill...

Läs mer


Helt digitala stämmor blir möjliga i bostadsrättsföreningar

Den 1 januari 2024 träder en lagändring i kraft som möjliggör för...

Läs mer
AMF Fastigheter Jakobsbergsgatan 24

AMF Fastigheter fortsätter utveckla centrala Stockholm

AMF Fastigheters utveckling av en helt ny mötesplats i centrala Stockholm börjar nu ta...

Läs mer


Mest lästa









imex

Robota Pumpshoppen

Ketherm

Leksandsdörren

Pipefixer

Giha

swiss pearl

stoneco

Acticon

piltorps leister

Optiheat

stoneco

Comfort zone

hmetools

CDVI

CH Ståldörrar

ABC Solution








Industrinät

asamuelsson

Wiklunds



Martinsons

Kamic

Leviat

Alron

Elecosoft

Ledvance

Lami doors

Lavtox Boracol

ovella

Hyrex

Con-form

Bellalite

ANM Mättjänster

Angeno

Corroventa nordbygg

nils malmgren ab

Biotherm heat pelletech

Moramast

Nice to heat you

Geodeal

Team Tejbrant

Lappset

Barikell

Solmässan

BFT Baltic Forest Trading
Unica Media AB © 2022
Org.nr 556961-2624
Unica Media AB
Hammarby Fabriksväg 23
120 30 Stockholm
Kontakt
info(at)unicamedia.se
Annonsering
annons(at)unicamedia.se