Otydliga föreskrifter hindrar ett kostnadseffektivt byggande


2019-11-25

Bild: Kommittén för modernare byggregler

Bild: Kommittén för modernare byggregler

Bild: Kommittén för modernare byggregler

Kurt Eliasson och Anna Sander, båda utredare i Kommittén för modernare byggregler.
Bild: Kommittén för modernare byggregler
Kurt Eliasson och Anna Sander, båda utredare i Kommittén för modernare byggregler.

Det är svårt att skapa kostnadseffektiva och efterfrågade lösningar i bostadsbyggandet när byggreglerna är otydliga och tolkas olika. Det visar de undersökningar som Kommittén för modernare byggregler har tagit fram.  

Olika tolkningar av Boverkets byggregler (BBR) sker både mellan kommuner, inom kommuner och mellan kommuner och byggherrar. Kommunernas olika tolkningar av byggreglerna minskar incitament att investera i byggsystem som kan sänka byggkostnaderna, exempelvis serietillverkning av bostäder.

– Osäkerheten om lösningar kan återanvändas i flera kommuner hindrar ett kostnadseffektivt byggande, säger Kurt Eliasson, utredare i Kommittén för modernare byggregler.

Majoriteten av byggherrarna anser att olika tolkningar av byggreglerna utgör ett inträdeshinder som försämrar etablerings- och konkurrensvillkoren. Kommunerna uppger att det framför allt skapar onödigt merarbete och ökade administrativa kostnader när det uppstår diskussioner och tveksamheter. Både kommuner och byggherrar uppger att främsta orsaken till att olika tolkningar görs är att föreskrifterna i BBR är otydliga, samt att mängden regler uppfattas som mycket omfattande.

– BBR behöver reformeras och förtydligas för att möjliggöra byggandet av fler och flexiblare bostäder som fungerar över tid, säger Anna Sander, utredare i Kommittén för modernare byggregler.

Eftersom föreskrifterna ofta är otydliga har allmänna råd och standarder i praktiken blivit styrande för bedömningen av om statliga krav är uppfyllda eller ej. Kommittén anser att det är olyckligt eftersom standarder och allmänna råd inte ska ha den funktionen.

– Vår utgångspunkt är att det är det är staten, via Boverket, som ska bestämma vad samhällets krav ska vara, inte branschen via standarder. Eftersom standardiseringen i grunden är marknadsdriven är det inte samhällsintressen som primärt driver framtagandet av standarder. Det är därför olämpligt om Boverket skulle vara beroende av standardiseringens förutsättningar vid utformningen av samhällets krav, säger Kurt Eliasson.

– Vi kommer att presentera en helhet av åtgärder som förutsätter varandra för att tillämpningen av byggreglerna ska bli enkel, förutsägbar och samtidigt flexibel. Våra förslag grundar sig på en gedigen faktainsamling, samtal med tillämpare runt om i landet, ett flertal enkätundersökningar, internationella jämförelser och egna analyser, säger Anna Sander.



Källa: Kommittén för moderna byggregler


Skriv ut



Peter Hjelm ägare av Stora Vika EAB framför sin nya maskin.
Peter Hjelm ägare av Stora Vika EAB framför sin nya maskin.

En Manitou och en lastväxlarvagn blev den optimala lösningen för Stora Vika EAB

När Peter Hjelm som äger byggfirman Stora Vika EAB i Nynäshamn skulle uppdatera sin maskinpark hade han en lång kravlista på vad den nya maskinlösningen skulle klara av. Snart var listan på maskiner som inte...

Läs mer
Nullifire
Solceller på tak.

Installationsbrister i var tredje solcellsanläggning

Under förra året genomförde Elsäkerhetsverket ett tillsynsprojekt med inriktning på företag som installerar solcellsanläggningar. En färsk rapport visar...

Läs mer

Bygmas nya HR-chef ska bygga branschens bästa arbetsplats

Andreas Helander, Bygmas tillträdande HR-chef, ska bygga branschens bästa arbetsplats.

På Bygmas resa mot att bli en av de tre största aktörerna inom byggmaterialhandeln, har en rad nyrekryteringar gjorts den senaste tiden. Nu har turen kommit till den strategiskt...

Läs mer
Industrinät
Studenterna på Arkitekthögskolan håller i år sin examensutställning digitalt, på den sociala medieplattformen Instagram.

Arkitektstudenters examensutställning tar steget ut på nätet

– Vår studiostruktur gör det möjligt för oss att relatera till såväl globala som regionala förhållanden berättar Amalia Katopodis,...

Läs mer
<span><span>På bilden, fr v: Michael Sjöberg, Bygma; Tim Rohlin och biträdande rektor Stefan Backe. Saknas på bilden gör Mohammad Husseini.</span></span>

Coronaanpassad ceremoni när Bygmastipendiet delades ut på Järfälla gymnasium

Trots osäkerhet kring corona och om ceremonin skulle bli av, kunde Bygmastipendiet delas ut på Järfälla gymnasium under måndagen. Stipendiet går i år till...

Läs mer
Teknoware
Gulltudran 3 i ett gatuperspektiv (bilden är en illustration).

Telge Bostäder bygger trygghetsboende för 70+

Om allt går enligt plan sätter Telge Bostäder första spadtaget i marken under juni i år för Gullpudran, ett trygghetsboende med totalt 24 nya lägenheter i...

Läs mer
FOJAB vill utveckla en metod för att synliggöra byggnadens klimatavtryck redan i tidiga gestaltnings-skeden. På så vis kan byggnader utformas med hänsyn till dess klimatavtryck ur ett livscykelperspektiv.

FOJAB & IVL utvecklar verktyg för en klimatsmart byggbransch

Tillsammans med ILV Svenska miljöinstitutet har FOJAB tilldelats finansiering från Energimyndigheten för projektet LCA-driven design av byggnader. Projektets målsättning...

Läs mer
ob wiik
Lindbäcks koncepthus för Sveriges Allmännytta, Tetris punkthus och lamellhus (bilden är en illustration).

Lindbäcks tecknar 6-årigt ramavtal med Sveriges Allmännytta

Lindbäcks är en av tre vinnare i Sveriges Allmännyttas upphandling av ett 6-årigt ramavtal för byggnation av flerbostadshus.
– Vi är stolta över att vara det...

Läs mer
Utsikt från Brf Oceankajen över sundet mot Danmark. Två av de 46 lägenheterna finns kvar till salu, varav den ena har balkong mot väster likt bilden ovan.

Inflyttning i Riksbyggens Brf Oceankajen i Helsingborg

Nu pågår inflyttningen i de 46 bostadsrätterna i Riksbyggens Brf Oceankajen i Helsingborg. Hela projektet har genomförts med det senaste inom hållbart bostadsbyggande,...

Läs mer
woodsafe


LK Stamfördelare ISOMAX - Nytänk för hållbara VVS-installationer

LK Stamfördelare ISOMAX är en prefabricerad lösning som ger många möjligheter till ett rationellt byggande. ISOMAX unika utformning med vattenstammarna utanför platsen...

Läs mer
Halvvarm beläggning.

Peab Asfalt stärker sin position i Västerbotten

Peab Asfalt har vunnit upphandlingen gällande underhållsbeläggningar till Trafikverket region Nord. Uppdraget omfattar underhållsbeläggningar i form av infräsning,...

Läs mer
Nordic Guarantee
Bilden är ett montage.

Stockholms stad markanvisar landmärke i Norra Djurgårdsstaden

Gasklocka 3 och 4 i Norra Djurgårdsstaden ska markanvisas genom ett anbudsförfarande. Detaljplanen möjliggör en byggnad på 90 meter från markplan där Gasklocka 4...

Läs mer
Kvarteret 1:80 i Saltsjö-Boo, Hantverkarnas co-working arena färdigställs 2021 (bilden är en illustration).

Mensätra Fastighets AB skapar ny co-working arena för hantverkare i Nacka

Mensätra Fastighets AB tar ytterligare ett steg in i fastighetsbranschen och bygger nya lokaler för verksamhetsytor och kontor i Saltsjö-Boo. Lokalerna kommer att användas av...

Läs mer
Upplands stängsel
Stadsutveckling sker i Hallonbergen.

Serneke bygger infrastruktur i Hallonbergen

Serneke har nu satt i gång arbetena för att utveckla infrastruktur i Hallonbergens stadsutvecklingsprojekt utanför Stockholm. Entreprenaderna som utförs åt Sundbybergs stad...

Läs mer
Gårda Vesta (bilden är en illustration).

Uppkopplade brandlarmsystem från Schneider Electric installeras i nya byggnader i Göteborg

Brandlarmsystemet Esmi Sense FDP från Schneider Electric kommer att installeras i två stora byggprojekt i Göteborg: Gårda Vesta i Gårda och Geely Innovation Centre i...

Läs mer
Ghia550
Tvärbanan, Kistagrenen.

NCC är med och bygger ut del av Tvärbanan

NCC ska på uppdrag av SL och Sundbybergs stad utföra förberedande arbeten för Tvärbanan i anslutning till den nya hållplatsen i Rissne, norr om Stockholm. Ordervä...

Läs mer
Visionsbild över Lidl i Visby.

Tyréns är med och skapar världens första klimatneutrala livsmedelsbutik

Lidlbutiken i Visby är den första byggnaden med dubbel hållbarhetscertifiering enligt både BREEAM-SE och NollCO2. Tyréns har bidragit med kompetens inom VVS, el, tele,...

Läs mer
Sekom
Visionsbild över Rogaland i Husby (bilden är en illustration).

Vinst för Krook & Tjäder i Husby

Arkitekterna Krook & Tjäder har tillsammans med Sveaviken Bostad tilldelats markanvisning av Stockholm Stad i projektet Rogaland i Husby. Uppdraget med namnet Husta Parkstad omfattar 17 500...

Läs mer
Spel och lexikon Snickerisnack.

Stora pengar att spara om branschfolket pratar så att alla förstår

Det finns miljarder att spara för byggbranschen, bara genom att man gör sig förstådd. Nu lanserar byggentreprenören TL Bygg kampanjen Snickerisnack med ett bygglexikon, ett...

Läs mer
Makita


Ikano Bostad hyr ut 10 000 kvadratmeter lageryta till MatHem

2016 förvärvade Ikano Bostad fyra kontors- och lagerfastigheter i södra delen av Forsåker i Mölndal. Under tiden som planeringen av utvecklingen av området sker kommer...

Läs mer


Sweco utformar göteborgarnas nya golv

Nordstan i centrala Göteborg moderniseras och nu har turen kommit till golvet. Sedan affärscentrumet invigdes 1972 har miljontals besökare gått över golvet och i början...

Läs mer
Nytec plast
Området &Aring;sen, i Jönköping (bilden är en illustration).

Trähus, hållbarhet och naturnära gemenskap när Jönköping växer

Jönköping växer och bygger för framtiden, och i området Åsen ska ett hundratal nya hem byggas. Nu står det klart att det blir White Arkitekter som, tillsammans...

Läs mer
Adde har haft sin Manitou MT420H i ungefär ett år och är väldigt nöjd hittills.

En egen maskin var mer flexibelt och gav bättre ekonomi för Addes Mark & Bygg i Stockholm AB

43årige Adde Adil som äger och driver firman Addes Mark & Bygg i Stockholm AB hade tidigare hyrt mycket teleskoplastare för att använda dem i sin verksamhet. Oftast hyrde han...

Läs mer
Stokvis
Trafikverket i Umeå.

Diös och Trafikverket utvecklar nya lokaler till Trafikverket i centrala Umeå

Från och med oktober utökar Trafikverket sin verksamhet i centrala Umeå, med ytterligare ett kontor. Expansionen föranleds av ett ökat behov i och med Norrbotniabanan, som...

Läs mer


Kreativt förslag fick Terrester AB att välja Kynningsrud Prefab

När Terrester AB sökte samarbetspartner till uppförandet av ett parkeringshus föll valet på Kynningsrud Prefab. Parkeringshuset börjar byggas i Torslanda under april...

Läs mer
CL Specialglas
Brf Viva, Göteborg.

Riksbyggens Brf Viva nominerad till Svenska Ljuspriset

Brf Viva i Göteborg, som uppförts av Riksbyggen, är en av de nominerade till Svenska Ljuspriset. Tävllingen om Svenska Ljuspriset anordnas för 28:e året i rad. Brf Viva...

Läs mer
Etapp ett av Ekerövallen (bilden är en illustration).

ALM Equitys dotterbolag ALM Småa Bostad byggstartar 16 bostäder på Ekerö

ALM Equitys dotterbolag ALM Småa Bostad byggstartar 16 bostäder i parhusform i Träkvista, Ekerö. Projektet är den första etappen av tre och kommer bilda en lummig...

Läs mer
Mitsubishi
Visionsbild över den nya polisstationen som ska byggas i Umeå.

Diös skriver avtal med Rekab om totalentreprenad av nya polishuset i Umeå

Nu är det klart att fastighetsägaren Diös ger Umeåbaserade bygg- och projektutvecklingsföretaget Rekab Entreprenad uppdraget att, som totalentreprenör, vara med och...

Läs mer

NCC:s Petra Krüger tar plats i SGBC:s styrelse

Petra Krüger.

Petra Krüger, ny Sverigechef för NCC Property Development, har blivit invald i styrelsen för Sweden Green Building Council, Sveriges ledande organisation för hållbart...

Läs mer
Silica gel.

Miljövänliga tätningsmedel undersöks i nya studier

Nya tätningsmaterial, som kan ersätta material som det skandalomsusade tätningsmedlet Rhoca-Gil, undersöks nu i nya studier i en doktorsavhandling från Göteborgs...

Läs mer
Skiss över Svartedalsgatans förskola.

Ny skola på Svartedalsgatan

På uppdrag av Lokalförvaltningen har Inhouse Tech rollen som generalkonsult för projekteringen av Svartedalsgatan Ny Förskola.


Projektets fokus är att färdigprojektera...

Läs mer
Fastigheten Häggen 24 i Falun.

Vectura har förvärvat fastigheten Häggen 24 i Falun

På fastigheten finns idag en nyöppnad förskola som drivs av Norlandia och planarbete pågår med avsikt att framöver på fastigheten utveckla ett vård- och...

Läs mer
Brf Korseberg strand kommer att bestå av 40 nya bostadsrätter, på två till fyra rum och kök med antingen balkong eller uteplats. Inflyttning hösten 2020.

Nytt cirkularitetsverktyg visar vägen mot mer hållbart byggande

Att bygga och riva skapar 10 miljoner ton avfall i Sverige varje år – dubbelt så mycket som avfallet från alla hushåll. Riksbyggen går i bräschen för ett...

Läs mer


Stark försäljning möjliggör byggstart för Stockholms första innerstadskvarter i trä

Cederhusen i Stockholm är satt att bli Sveriges största bostadskvarter i massivträ och efter en framgångsrik säljstart har nu byggaktören Folkhem, som delägs av...

Läs mer
Arvid Lundström och Mikael Lundberg, vd för Structor Bygg Umeå AB.

Structor växer inom konstruktion i Umeå

Arvid Lundström har börjat i Structor Bygg Umeå AB där han tidigare gjort sitt examensarbete inom träkonstruktion. Arvid kommer närmast från Norconsult AB i...

Läs mer
Föreslagen utformning av evakueringsskolan i västerort.

Satsning på skollokaler i västerort- fem skolor rustas upp

Fem skolor i västra Stockholm kommer att genomgå större upprustningar under de kommande åren för att förbättra miljön för elever och lärare. Fö...

Läs mer
EU driver på för att bygga om och energieffektivisera byggnaderna i Europa. Enligt Swedisols vd Mats Björs behöver Sveriges regering följa EU:s exempel och skapa förutsättningar för att renovera Sverige ur klimat- och Coronakrisen.

Allt fler bostäder behöver minska energianvändningen

Sedan 2019 har behovet av energieffektivisering ökat hos såväl kommunala som privata fastighetsägare, visar en ny rapport från Navet som beställts av Swedisol. I...

Läs mer
Visionsbild över nya Hässleholmsdepån, som nu snart ska invigas (bilden är en illustration).

Invigning av nya Hässleholmsdepån

Tyréns är generalkonsult för projektet att uppföra den nya tågdepån utanför Hässleholm. Idag invigs anläggningen som omfattar 26 000 kvadratmeter...

Läs mer


”Arkitektur är vår kärnverksamhet”

Arkitektbolaget lämnar sitt delägarskap i Arketyphus.
– Arbetet med Arketyphus har varit väldigt utvecklande för oss. Nu tar vi med oss all den erfarenhet och kunskap vi...

Läs mer
Johan Svedlund, Vd Lecab Fastigheter och Erik Olsson, projektchef på ByggDialog.

Hållbart studentliv på första parkett

Snart får studenterna i Karlstad fler bostäder att välja bland. Lecab Fastigheter AB bygger 259 nya studentlägenheter på universitetsområdet i Karlstad som ska...

Läs mer
Flygvy från öster över förslag till utbyggnad i kvarteret Sala. Illustration Wåhlin arkitekter (observera att bilden är ett fotomontage och att slutresultatet kan komma att se annorlunda ut).

Ny detaljplan för affärer, kontor och stadsliv

En ny detaljplan möjliggör 7 500 kvadratmeter för affärer och kontor i centrala Uppsala. Planen, som antogs av Plan- och byggnadsnämnden på torsdagen, ger ett lyft i...

Läs mer


Mest lästa












Corroventa












Unica Media AB © 2014
Org.nr 556961-2624
Unica Media AB
Hammarby Fabriksväg 23
120 30 Stockholm
Kontakt
info(at)byggnorden.se
Annonsering
annons(at)byggnorden.se