Otydliga föreskrifter hindrar ett kostnadseffektivt byggande


2019-11-25

Bild: Kommittén för modernare byggregler

Bild: Kommittén för modernare byggregler

Bild: Kommittén för modernare byggregler

Kurt Eliasson och Anna Sander, båda utredare i Kommittén för modernare byggregler.
Bild: Kommittén för modernare byggregler
Kurt Eliasson och Anna Sander, båda utredare i Kommittén för modernare byggregler.

Det är svårt att skapa kostnadseffektiva och efterfrågade lösningar i bostadsbyggandet när byggreglerna är otydliga och tolkas olika. Det visar de undersökningar som Kommittén för modernare byggregler har tagit fram.  

Olika tolkningar av Boverkets byggregler (BBR) sker både mellan kommuner, inom kommuner och mellan kommuner och byggherrar. Kommunernas olika tolkningar av byggreglerna minskar incitament att investera i byggsystem som kan sänka byggkostnaderna, exempelvis serietillverkning av bostäder.

– Osäkerheten om lösningar kan återanvändas i flera kommuner hindrar ett kostnadseffektivt byggande, säger Kurt Eliasson, utredare i Kommittén för modernare byggregler.

Majoriteten av byggherrarna anser att olika tolkningar av byggreglerna utgör ett inträdeshinder som försämrar etablerings- och konkurrensvillkoren. Kommunerna uppger att det framför allt skapar onödigt merarbete och ökade administrativa kostnader när det uppstår diskussioner och tveksamheter. Både kommuner och byggherrar uppger att främsta orsaken till att olika tolkningar görs är att föreskrifterna i BBR är otydliga, samt att mängden regler uppfattas som mycket omfattande.

– BBR behöver reformeras och förtydligas för att möjliggöra byggandet av fler och flexiblare bostäder som fungerar över tid, säger Anna Sander, utredare i Kommittén för modernare byggregler.

Eftersom föreskrifterna ofta är otydliga har allmänna råd och standarder i praktiken blivit styrande för bedömningen av om statliga krav är uppfyllda eller ej. Kommittén anser att det är olyckligt eftersom standarder och allmänna råd inte ska ha den funktionen.

– Vår utgångspunkt är att det är det är staten, via Boverket, som ska bestämma vad samhällets krav ska vara, inte branschen via standarder. Eftersom standardiseringen i grunden är marknadsdriven är det inte samhällsintressen som primärt driver framtagandet av standarder. Det är därför olämpligt om Boverket skulle vara beroende av standardiseringens förutsättningar vid utformningen av samhällets krav, säger Kurt Eliasson.

– Vi kommer att presentera en helhet av åtgärder som förutsätter varandra för att tillämpningen av byggreglerna ska bli enkel, förutsägbar och samtidigt flexibel. Våra förslag grundar sig på en gedigen faktainsamling, samtal med tillämpare runt om i landet, ett flertal enkätundersökningar, internationella jämförelser och egna analyser, säger Anna Sander.



Källa: Kommittén för moderna byggregler


Skriv ut



Visionsbild över entrén till medborgarhuset.
Visionsbild över entrén till medborgarhuset.

Första spadtaget för Kävlinge kommuns nya medborgarhus

På torsdagen togs det första officiella spadtaget som markerar startskottet för byggandet av Kävlinge kommuns nya medborgarhus. Våren 2023 planeras huset stå klart för inflytt och invigning.

Läs mer
infobric 550
Fastighetsaffären är den största i Lindbäcks historia (bilden är en illustration).

Storaffär i kölvattnet på Northvolt - bygger kvarter helt i trä

I kölvattnet av Northvolts etablering får Lindbäcks Bygg nu sin största enskilda order någonsin.Skebo köper cirka 550 lägenheter för närmare en miljard.

Läs mer
Visionsbild som visar hur husen som Kungsvåningen ska bygga kan komma att se ut (bilden är en illustration).

Klart för 600 nya bostäder i Centrala Nacka

Nu har detaljplanen för Elverkshuset inom projektet Nya gatan vunnit laga kraft. Ett nytt kvarter med 600 nya lägenheter varav merparten består av hyresrätter kommer att vä...

Läs mer
Lindinvent 550
Nya Tingvalla is blir en plats för bandy, konståkning, skridsko, ishockey och allmänhetens åkning.

Tingvalla isstadion blir inomhusarena

Tingvalla isstadion har påbörjat sin förvandling från utomhusarena till inomhusarena. När den står klar ska den nya arenan rymma hela tre isytor – en bandyplan...

Läs mer

Samarbete med fastighetsägare ska minska bostadsbrist

För att underlätta för personer som står långt från bostadsmarknaden har kommunstyrelsens näringslivs- och arbetsutskott beslutat att ta fram ett förslag...

Läs mer
Industrinät

Skebo säljer centralt beläget kvarter i Skellefteå till HSB

Åsa Andersson, vd på Skebo.

Skebo säljer en del av kvarteret Kapella som är beläget i korsningen Södra Järnvägsgatan och Repslagargränd i centrala Skellefteå. Köparen HSB tar ö...

Läs mer

Serneke renoverar Botanhuset i Stockholm

Botanhuset

Serneke har fått uppdraget att renovera det hundraåriga Botanhuset vid Naturhistoriska Museet i Stockholm. Totalrenoveringen genomförs för att skapa funktionella arbetslokaler...

Läs mer
Mirka
Brf Guldsmeden EcoStation lyfts på plats.

Bostadsrättsföreningen som pressar värmekostnaden med hjälp av EcoStation från Energy Save

Bostadsrättsföreningen Guldsmeden i Falköping var tidigt ute med att installera Energy Saves prefabricerade energicentral EcoStation i våras. De ser redan en kraftigt reducerad...

Läs mer
Färgeriet, nya stadsdelen Ebbepark i centrala Linköping.

Assemblin utför omfattande multiprojekt med miljöprofil i Linköping

Assemblin har fått uppdraget att utföra multitekniska installationer inom el, säkerhet, ventilation och VS i den nya stadsdelen Ebbepark i centrala Linköping. Entreprenadsumman...

Läs mer
Woodworks
Visionsbild över Bromma Trädgårdsstad som ska vara färdigbyggd till sommaren 2022 (bilden är en illustraton).

Äppelviken växer med nytt kvarter

Veidekke har fått i uppdrag av Nordr att bygga ett helt nytt bostadskvarter i Äppelviken i Bromma. Projektet är en totalentreprenad i samverkan med en kontraktssumma på cirka...

Läs mer
På den gamla Växthustomten i Floda utanför Göteborg planeras för 200 till 300 nya bostäder (bilden är en illustration).

AF Gruppen och Kynningsrud utvecklar nytt bostadsområde i Floda

AF och Kynningsrud har förvärvat mark i attraktiva Floda för att tillsammans utveckla 200 till 300 nya bostäder på bekvämt pendlingsavstånd till Göteborg....

Läs mer
woodsafe

Nytt avtal för fastighetsbranschen

Fastigo, fastighetsbranschens arbetsgivarorganisation, har träffat överenskommelse med Vision, Ledarna och AiF om nytt sifferlöst avtal som gäller från den 1 november 2020...

Läs mer

Avslag på viktiga Yh-utbildningar inom samhällsbyggnad

Myndigheten för yrkeshögskolan har fått rekordmånga ansökningar i år och tvingas därför ge avslag på två tredjedelar, däribland flera...

Läs mer
Duravit
Hinbygården 7, nytt huvudkontor för Beckhoff Automation (bilden är en illustration).

Wihlborgs bygger nytt till Beckhoff Sverige i Malmö

Wihlborgs har tecknat avtal med Beckhoff Automation AB om nybyggnad av ett kontorshus om 1 800 kvadratmeter för Beckhoffs svenska huvudkontor i Fosie, Malmö.

Läs mer
Projektet Link Järva Krog som byggs i Solna, kommer se ut så här när det är färdigställt (bilden är en illustration).

Slutsålt före färdigställande i Aros Bostads projekt i Solna

Aros Bostadsutveckling AB startar det nya året med fortsatt stark försäljning. Under början av januari såldes den sista av 94 bostadsrätter i det pågående...

Läs mer
Alnova
Visionsbild över hur det stora projektet kan komma att se ut när det är klart (bilden är en illustration).

Jernhusens detaljplan för första etappen av RegionCity i Göteborg har vunnit laga kraft

Den 10 december 2020 tillstyrkte kommunfullmäktige i Göteborg detaljplanen för Västlänken station Centralen. Planen har nu vunnit laga kraft. Detaljplanen Västlä...

Läs mer


Supafil certifierat: Uppfyller kraven på brandmotstånd

Nu finns det svart på vitt: Knauf Insulations lösull Supafil uppfyller kraven på brandmotstånd enligt europeisk EN-standard. Testerna, som gjorts av det statliga...

Läs mer
Cramo
En NärBo-fastighet sedd från gatan.

Peab lanserar nytt bostadskoncept

Peab lanserar ett nytt koncept för färdigprojekterade flerbostadshus – NärBo. I NärBo har Peab samlat och paketerat år av erfarenheter och kunskap med sina bäst...

Läs mer
Gustav Line, VD i Cordel Norden AS.

Cordel Norden AS förvärvar Congrid

Cordel Norden, en ledande leverantör av programvara till hantverkare och byggföretag, har kommit överens med Congrid Oy om att gå samman för att stärka...

Läs mer
EBM Papst


Webbinarium om Möjligheterna med brandskyddat trä

Föreningen Nordiskt Brandskyddat Trä, NBT,  hälsar alla medlemmar och alla övriga branschkollegor välkomna till ett inspirerande och lärorikt webbinarium om ”...

Läs mer
Exteriör visionsbild från Castellum (bilden är en illustration).

Castellum förvärvar av Stockholms stad för att skapa Slakthusområdets vassaste kvarter

Efter förvärv av två tomträtter i Slakthusområdet kan Castellum nu börja utveckla ett helt kvarter med kontor och verksamheter, allt på frisparksavstånd...

Läs mer
Teknoware
Planområdet Centralstaden.

Arkitektuppdraget kan starta:

Rekordintresse för Jernhusens utveckling av Stockholms centralstationsområde

Intresset har varit mycket stort från hela världen. Ett femtiotal arkitektteam anmälde sitt intresse och fyra team har nu valts ut för den prestigefyllda uppgiften. I mitten av...

Läs mer
I am Home utvecklar bostadsprojekt Västervång i Trelleborg. Totalt 189 lägnheter ska uppföras, som säljs till Heimstaden (bilden är en illustration).

Nästan 200 nya hyreslägenheter till norra Trelleborg

I am Home utvecklar 189 hyreslägenheter i Trelleborg som säljs till Heimstaden. Fastigheten är en del i nyutvecklingen av området Västervång i norra delarna av...

Läs mer
Nordic Guarantee
VIsionsbild över Brf Djurgårdsvyn (bilden är en illustration).

Riksbyggens Brf Djurgårdsvyn slutbesiktat och certifieras med Miljöbyggnad Guld

Riksbyggens Brf Djurgårdsvyn i Norra Djurgårdsstaden har slutbesiktigats och är preliminärcertifierat enligt Miljöbyggnad Guld. Inom kort startar Riksbyggen försä...

Läs mer


Hur efterlevs stadens hållbarhetskrav vid byggande? Nytt system ska ge svaret!

Stockholms stads exploateringskontor ansvarar för att anvisa mark till byggaktörer för att bygga bostäder och kontor i ett växande Stockholm. Utvecklingen behöver ske...

Läs mer
Upplands stängsel

Ökad samverkan ska att minska påverkan på klimatet

Anna Haraldsson-Jensen, Hållbarhetsutvecklare Stena Fastigheter.

Med över tre miljarder kronor i inköp av tjänster och varor årligen vill Stena Fastigheter använda sin köpkraft till lösningar som är hållbara bå...

Läs mer
SKB har tre pågående byggprojekt just nu. I Hagastaden byggs kvarteret Lysosomen med 128 kooperativa hyresrätter.

Rekordmånga kooperativa hyresrätter 2020

Aldrig, under sina 104 år på bostadsmarknaden, har SKB byggt så mycket som under det gångna året. Föreningen har tre pågående projekt med 364...

Läs mer
Ghia550
Vem bryr sig om hållbar renovering?

Det är viktigast vid renovering och byggande enligt ny studie

Viljan att renovera och bygga hållbart finns bland svenska konsumenter. Det visar studien ”Vem bryr sig om hållbar renovering?” som tagits fram av NAVET Analytics på...

Läs mer
Kontorsbyggnaden Parkview i Prag säljs för cirka 770 miljoner kronor (bilden är en illustration).

Skanska säljer tjeckisk kontorsbyggnad för cirka 770 miljoner kronor

Skanska säljer kontorsbyggnaden Parkview i Prag, Tjeckien, till Deka Immobilien, en av Europas ledande fastighetsinvesterare och kapitalförvaltare, för 77 miljoner euro, cirka 770...

Läs mer
Sekom
Serneke är först ut att bygga nytt i Sege Park i Malmö. 44 lägenheter med inflyttning hösten/vintern 2022 (bilden är en illustration).

Serneke är först ut att bygga nytt i Sege Park i Malmö

I Sege park är buskarna redan uppväxta, gräsmattor breder ut sig med plats för picknickfilten till sommaren och här planerar Serneke för ett nytt bostadsprojekt som...

Läs mer
Förskolan Anna i Norra Djurgårdsstaden

Från blåklassad förrådsbyggnad – till modern förskola

Vectura har moderniserat en blåklassad kulturhistorisk förrådsbyggnad till en ny förskola i det hållbara stadsutvecklingsområdet Norra Djurgårdsstaden. Under...

Läs mer
Makita
Kvartetten kommer få en stor takterrass med utomhusarbetsplatser och möjlighet till miljöombyte. (bilden är en illustration).

Wihlborgs byggstartar Kvartetten i Hyllie

I dagarna sätter Wihlborgs spaden i marken för nästa kontorsprojekt i Hyllie – Kvartetten (Pulpeten 5). Ett stenkast från Hyllie station skapas 16 000 m² moderna...

Läs mer
Webbkursen Slutna utrymmen lanseras i januari.

Ny webbutbildning ska säkra arbetet i slutna utrymmen

Under loppet av några år inträffade ett flertal tragiska dödsfall på fartyg i svenska hamnar orsakade av syrebrist i lastutrymmen. Det rörde sig om gaser som bildats...

Läs mer
Nytec plast

Bostik 3050 Fine plus – lättarbetat finspackel för proffsen

Nyhet: Bostik 3050 Fine plus.

Bostik lanserar nu 3050 Fine plus, ett snabbhärdande universalhandspackel som är miljöanpassat och fuktskadestabilt. Perfekt för avjämningar, fallbyggnad och reparationer i...

Läs mer
Bilden är en illustration av hur kvarteret kan komma att se ut.

OBOS Kärnhem förvärvar byggrätter vid fastigheten Flaggan i Linköping

OBOS Kärnhem fortsätter att utveckla Linköping. Bostadsutvecklaren har tecknat avtal om att förvärva byggrätter vid fastigheten Flaggan utmed Malmslättsvägen i...

Läs mer
Stokvis
Skåne i topp bland storstadslänen när det gäller husbyggnadsinvesteringar.

Skåne i topp bland storstadslänen när det gäller husbyggnadsinvesteringar

I Skåne bedöms den samlade volymen påbörjade husbyggnadsinvesteringar för 2020 att landa strax över 2019 års volym. Det kan jämföras med de andra...

Läs mer

Delvator expanderar i Stockholm

Hitachimaskiner på rad utanför Delvators nya maskindepå i Stockholm.

En stor orange Zaxis-7 har precis utrustats för sin nya ägare och solen blänker i bommarna på det tiotal band- och hjulgrävare som står uppradade i perfekt...

Läs mer
CL Specialglas
Visionsbild över bostadsprojektet <span><span><span><span>Viggby &Auml;ngar.</span></span></span></span>

De vann entreprenadavtalen för nytt Täbyprojekt

Aros Bostadsutveckling AB har tecknat entreprenadavtal med Bygg R1 AB och NCC Sverige AB avseende den första etappen av det nya bostadsområdet Viggby Ängar i Täby.

Läs mer
Fredrik Johansson börjar som nyproduktionschef på MKB Fastighets AB i april.

Ny nyproduktionschef till MKB Fastighets AB

Fredrik Johansson har anställts som nyproduktionschef på MKB Fastighets AB. Han kommer närmast från ICA Fastigheter AB (chef för projektutveckling) och har tidigare arbetat...

Läs mer
Mitsubishi
Fv Karl-Erik Perä, Magnus Näsvall, Mats Andersson, delägare Bothnia VVS; Berndt Hortlund, Sektionschef Norconsult; Greger Sandberg, delägare Bothnia VVS och Maria &Aring;berg, marknadsansvarig norr Norconsult.

Norconsult förvärvar Bothnia VVS Ingenjörer

Bothnia VVS Ingenjörer är verksamma inom det VVS-tekniska området med huvudsaklig inriktning mot projektering, men även CAD-samordning/3D, utredningar, kontroll, besiktningar och...

Läs mer


Rekord och trendbrott för Bostadsförmedlingen under 2020

Bostadsförmedlingen i Stockholm förmedlade 17 735 hyresbostäder under 2020. Därmed slog man för tredje året i rad de tidigare förmedlingsrekorden. Dessutom...

Läs mer
&Ouml;kad konkurrenskraft för Betonmast Göteborg och AF Bygg Göteborg som går samman och blir ett bolag under 2021.

Betonmast och AF Gruppen stärker sin byggverksamhet i Göteborg

Betonmast Göteborg och AF Bygg Göteborg går samman och blir ett bolag under 2021. Bolagen ingår i samma koncern, AF Gruppen. Målet med samgåendet är att stä...

Läs mer
Visionsbild av Järngrindens projekt Enedalshöjden i Borås (bilden är en illustration).

Tornstaden bygger hyresrätter för Järngrinden i Borås

På Bergsäter i Borås ska Järngrinden uppföra två nya bostadshus och Tornstaden har fått förtroendet att ansvara för totalentreprenaden av de 69...

Läs mer
Visionsbild över vattentornet V&Aring;GA, som kommer rymma 2000 kubikmeter vatten när den är färdigbyggd.

Norconsult projekterar Varbergs nya vattentorn och landmärke

Varbergs nya vattentorn VÅGA ska säkra dricksvattenleveransen när Varberg växer, samtidigt ska det stå som stadens nya landmärke. Norconsult har projekterat...

Läs mer
Visionsbild över det polska kontorshuset (bilden är en illustration).

Skanska tecknar hyresavtal i kontorshuset Nowy Rynek i Poznan, Polen

Skanska har tecknat ett hyresavtal med ett teknikföretag för drygt 26 000 kvadratmeter kontor och 177 parkeringsplatser. Avtalet gäller den tredje kontorsbyggnaden i ett större...

Läs mer
De nya svanenmärkta bostäderna i Berga Park, Linköping, är klara för inflytt i höst (bilden är en illustration).

Riksbyggens nya kvarter med 225 bostäder i Berga Park växer fram

Nu pågår resningen av stommarna till det andra av Riksbyggens två hus med totalt 182 hyresrätter i Berga Park, Linköping. Samtidigt pågår försä...

Läs mer
Att Climate Recoverys ventilationslösning skapar mindre koldioxidutsläpp och är snabbare att installera uppmärksammades av Sustainable Build i deras motivering till att Climate Recovery vann pris som årets innovatör inom byggnadsindustrin.

Climate Recovery vinner pris i Danmark som årets hållbara innovatör inom byggindustrin

Climate Recovery har vunnit Sustainable Builds pris som årets innovatör inom byggnadsindustrin. Temat för tävligen som arrangerades av det danska Sustainable Build Innovators var...

Läs mer


Kvarteret Dubbelkrut tar form – Lindbäcks bygger nytt i Skellefteå

Lindbäcks har tecknat avtal med SBB och kommer att bygga 161 lägenheter på Västra Erikslid i Skellefteå. Det nya bostadsområdet har nära både...

Läs mer
Cederhusen ska bli Stockholms första innerstadskvarter i massivträ.

Folkhem kickstartar 2021 med ny byggstart i projektet Cederhusen efter försäljningssuccé

För mindre än ett år sedan lanserade Folkhem de första bostäderna i projektet Cederhusen, som är satt att bli Stockholms första innerstadskvarter i massivträ...

Läs mer
Lyckos utvecklar nya bostäder i Häljarp i samarbete med HSB Landskrona (bilden är en illustration).

Lyckos köper bostadsmark av HSB i Häljarp

Lyckos köper mark för nyproduktion av bostäder av HSB Landskrona i Häljarp, nära Landskrona. På området kommer Lyckos att uppföra både flerbostadshus...

Läs mer
28 våningar högt kommer kontorsprojekt i centrala Houston bli när det är färdigt (bilden är en illustration).

Skanska tecknar hyresavtal för del av kontorshus i centrala Houston, Texas, USA

Skanska har tecknat ett 15-årigt hyresavtal med den internationella advokatfirman Norton Rose Fulbright i sitt kommande 28 våningars kontorsprojekt i centrala Houston, Texas, USA....

Läs mer
Kvarteret Puman 2 ska ge plats för 162 nya hem i Kalmar.

Peab bygger hyreslägenheter i Kalmar

Peab har fått i uppdrag att bygga 162 hyreslägenheter i Linnéstaden i Kalmar. Beställare är PPE Fastigheter i Kalmar AB och kontraktssumman uppgår till 187 ...

Läs mer
Spara lyft av tunga laster: 120 t SENNEBOGEN 6113 E teleskopisk bandkran är ett den perfekta lösningen under högspänningsledningar på 225,000 volt.

Här är den enda kranen som uppfyller kraven för Paris tunnelbaneutbyggnad

Med en lyftkapacitet på 120 t var den kraftfulla teleskopiska bandkranen SENNEBOGEN 6113 E den idealiska partnern för kranhyreskunder som ENCO, som kunde hyra ut kranen till Sefi-Intrafor...

Läs mer
Visionsbild över Södra &Auml;nggården (bilden är en illustration).

Mark- och miljödomstolen avslår överklaganden i Södra Änggården

Mark- och miljödomstolen avslår överklagandena av detaljplanen för Södra Änggården. Byggnationen av knappt 2000 bostäder, skolor och parker kan därmed...

Läs mer
Flygvy över skolan i Filipstad (bilden är en illustration).

NCC bygger skola och idrottshall i Filipstad

NCC ska tillsammans med Filipstads kommun bygga en ny skola med plats för 360 elever och en idrottshall centralt i Filipstad. Ordervärdet uppgår till cirka 180 miljoner kronor.

Läs mer
Solna Centrum nya bostäder (bilden är en illustration).

Besqab och Unibail-Rodamco-Westfield utvecklar Solna Centrum

Efter att detaljplanen för kvarteret Banken nu vunnit laga kraft står det klart att Besqab och Unibail-Rodamco-Westfield (URW) kan gå vidare med att utveckla de nya bostads-kvarteren...

Läs mer


Mest lästa


























Unica Media AB © 2014
Org.nr 556961-2624
Unica Media AB
Hammarby Fabriksväg 23
120 30 Stockholm
Kontakt
info(at)unicamedia.se
Annonsering
annons(at)unicamedia.se