Helsingborgs stad har genom mark- och exploateringsenheten tagit fram förslag på avsiktsförklaring om Östra Ramlösa med företaget OBOS Mark AB. OBOS äger fastigheterna Helsingborg Husensjö 8:1, 8:2 samt Långeberga 3:5. Fastigheterna ingår i det område som pekas ut som utredningsområde i Stadsplan 2017.
Avsiktsförklaringen berör huvudsakligen två delar. Dels ett strategiskt markköp där staden förvärvar ett område där staden tillsammans med OBOS och andra fastighetsägare på längre sikt kan utveckla ett nytt område och dels en kommande markanvisning om ca 300 bostäder inom Östra Ramlösa till OBOS Bostadsutveckling, som ska vara i framkant avseende hållbarhet och innovation. Möjlighet finns också att samarbetet utvecklas på sikt i kommande etapper av Östra Ramlösa.
– I den första etappen i Östra Ramlösa planerar vi för cirka 1 500 bostäder i ett område med bostäder, centrum, skola, förskola, idrottshall och naturstråk. Överlåtelse av fastigheterna Helsingborg Husensjö 8:2 och Långeberga 3:5 från OBOS till staden sker samtidigt som markanvisningsavtal för byggrätterna i detaljplanen etapp 1 i Östra Ramlösa tecknas. Omfattningen är ca 300 bostäder inom första etappen, säger Mikael Kipowski, utvecklingsdirektör i Helsingborgs stad.
– Vår ursprungsidé kring innovation och förädling av mark inom projektet Östra Ramlösa är i huvudsak inriktat mot smarta och områdesgemensamma energilösningar såsom solceller med batterilagring. Vi vill pröva möjligheterna att driva en stadsdel med egen energiförsörjning. Som företag arbetar vi aktivt med social hållbarhet inom ramen för projektet och att arbeta med livet mellan husen. Vår tanke är att arbeta innovativt med augmented reality och virtual reality för att i ett tidigt skede åskådliggöra dels de egna projekten och dels området som helhet. Dessutom vill vi genomföra trähusbebyggelse med stomme i trä för att minska klimatavtrycket, säger Anders Borgqvist, regionchef på OBOS.
Fakta
Avsiktsförklaringen reglerar förutsättningar för överlåtelse av fastigheterna Helsingborg Husensjö 8:2, Långeberga 3:5 samt på sikt eventuellt del av Husensjö 8:1 till Helsingborgs stad och markanvisning av byggrätter i Östra Ramlösa till OBOS. Genom undertecknande av avsiktsförklaringen utreder parterna möjligheterna för överlåtelse av fastigheterna och markanvisning i Östra Ramlösa.
Från det att avsiktsförklaringen är beslutad och beslutet vunnit laga kraft är avsiktsförklaringen giltig till och med 5 år efter detaljplanen etapp 1 i Östra Ramlösa har vunnit laga kraft men som längst till och med den 31 december 2030.
Källa: Helsingborgs stad
