Castellum förvärvar av Stockholms stad för att skapa Slakthusområdets vassaste kvarter


2021-01-20

Exteriör visionsbild från Castellum (bilden är en illustration).
Bild: Castellum
Exteriör visionsbild från Castellum (bilden är en illustration).

Utvecklingsförslag från Ripellino arkitekter (bilden är en illustration).
Bild: Ripellino arkitekter
Utvecklingsförslag från Ripellino arkitekter (bilden är en illustration).

Utvecklingsförslag från Tengbom arkitekter (bilden är en illustration).
Bild: Tengbom arkitekter
Utvecklingsförslag från Tengbom arkitekter (bilden är en illustration).

Efter förvärv av två tomträtter i Slakthusområdet kan Castellum nu börja utveckla ett helt kvarter med kontor och verksamheter, allt på frisparksavstånd från Tele2Arena och direkt vid den blivande tunnelbanestationen. Kvarteret utvecklas i nära samråd med Stockholms stad och väntas omfatta minst 25 000 kvm moderna lokaler för arbetsplatser.

– Med sista pusselbiten på plats kan vi ta ett helhetsgrepp på hela kvarteret utan att behöva kompromissa med ambition och kvalitet. Här kan vi skapa fantastiska miljöer med kontor, verksamheter och restaurang. Mötet mellan kulturarv och moderna nytillskott kommer att ge en helt speciell känsla, konstaterar Martin Bjöörn, VD för Castellum Region Stockholm Norr.

Förvärvet gäller två tomträtter, Charkuteristen 1 respektive 7, som gör att Castellum nu äger hela kvarteret, varav två byggnader ritad av arkitekten Ralph Erskine. Läget är prima, med tunnelbaneuppgångar i den nya Centrala Parken direkt utanför fastigheten. Beslut om affären togs på exploateringsnämndens möte den 17 december, med tillträde den 18 januari. Detaljplaneprocessen beräknas starta inom kort. I Castellums markanvisningsavtal med Stockholms Stad anges att det färdiga kvarteret landar på cirka 25 000 kvm, plus befintliga ytor i suterräng eller under mark på motsvarande 10 000 kvm. Den totala investeringen beräknas till 600-900 Mkr beroende på omfattningen av rivningar och ombyggnader.

Fastigheterna är byggda 1947 respektive 1954 och är skyddade för sitt kulturhistoriska värde. Med ett samlat ägande av hela kvarteret kan Castellum utnyttja synergieffekter i utformningen av de framtida byggnaderna, för att på sikt kunna tillskapa ännu fler attraktiva arbetsplatser och miljöer.

– Planen är att vårda de gamla kvaliteterna och den coola industrikaraktären, och att komplettera med nya toppmoderna byggnader. Vi ser verkligen fram emot att få åstadkomma det bästa av två världar, säger Martin Bjöörn.


Affären i korthet:

Castellum förvärvar tomträtterna Charkuteristen 1 respektive 7 av Stockholms stad
Förvärvspris: 32 Mkr
Tillträde: 18 januari 2021
Uthyrbar area (kvm): Charkuteristen 1 LOA 1525 kvm, Charkuteristen 7 LOA 1259 kvm
Årligt hyresvärde: ca 3 Mkr


Källa: Castellum


Skriv ut



Skissbild över den nya anläggningen med bland annat åtta löpbanor, hoppgropar, kastfält och domartorn.
Skissbild över den nya anläggningen med bland annat åtta löpbanor, hoppgropar, kastfält och domartorn.

Nu startar bygget av ny friidrottsanläggning i Björlanda

Göteborg ska få en ny, modern och funktionell friidrottsarena för breddidrott och skolverksamhet. Mitt emot Björlandagården i norra Torslanda startar nu bygget av den nya...

Läs mer


Nya digitala arbetssätt krävs för att öka återbruket i byggsektorn

Bygg- och rivningsavfall står för cirka en tredjedel av Sveriges avfallsmängder....

Läs mer
The Corner ska byggas mitt i Hyllie Centrum (bilden är en illustration).

Peab Fastighetsutveckling planerar byggstart av kontorshuset The Corner på Hyllie

Nu planeras byggstarten av The Corner, mitt i Hyllie Centrum. Huset är ritat av Wingå...

Läs mer
Komatsu PC24MR-5, en kraftfull och mångsidig minigrävare med senaste EU Steg V-motor.

Komatsu Europe lanserar den nya minigrävaren PC24MR-5

Komatsu presenterar det senaste tillskottet i MR-5 serien, PC24MR-5, en kraftfull och må...

Läs mer
BSK Arkitekter utformar den nya stadsdelen som byggs i anslutning till den nya tunnelbanestationen Södra Hagalund i Solna (bilden är en illustration).

Klartecken för ny stadsdel i Solna vid T-bana Södra Hagalund

Nu ska en ny stadsdel byggas i anslutning till den nya tunnelbanestationen Södra Hagalund i...

Läs mer
Ombyggnad av stallarna. Exteriör från sydost.

Bygglov beviljat för stallarna på stadshusområdet

De gamla stallbyggnaderna på stadshusområdet kommer att renoveras och få nya...

Läs mer
Skanska köper fler byggrätter av Science Village Scandinavia.

Science Village säljer fler byggrätter till Skanska

Science Village Scandinavia AB sålde i december ytterligare byggrätter till Skanska. De...

Läs mer
Två reningsdammar på sammanlagt 3,3 hektar ska hantera lakvatten från gravar och föroreningar från tippmarken i projekt Järva begravningsplats.

Förvaltningen missade att söka bygglov – Järva begravningsplats försenas ännu ett år

Stockholms kyrkogårdsförvaltning har hävdat att Järva begravningsplats inte...

Läs mer
Visionsbild över hur Kvarteret Posse på Pantarholmen i Karlskrona kan se ut i framtiden (bilden är en illustration).

HSB Kvarteret Posse i nästa fas - detaljplanen kommer ut på granskning

Kvarteret Posse ligger på Pantarholmen i Karlskrona, en idag obesökt plats med...

Läs mer
Yit Spacemaker.

YIT förstärker inom stadsutveckling med Spacemaker

Som första finska byggföretag har YIT börjat implementera mjukvara för snabb...

Läs mer
Sizes höll en digital rundtur för sina anställda som arbetar på distans.

Sizes inviger ny produktionslina för en effektivare produktion av flerbostadshus

Som konsekvens av den globala pandemin fick Sizes, industriell tillverkare av flerbostadshus,...

Läs mer
Joakim Larsson (M), ordförande för stadsbyggnadsnämnden i Stockholms stad.

Ny detaljplan för 1 600 lägenheter i Kista klubbades under kommunfullmäktige

Den 15:e februari fattade kommunfullmäktige beslut om att anta en detaljplan för Kista...

Läs mer

Länsstyrelsen avvisar överklagan av bygglovet för Särskilt boende Prästgärdet


Länsstyrelsen har beslutat att avvisa överklagandet av bygglovet som Miljö- och...

Läs mer
Sandra Mobaraki, mer känd som Byggsandra, kommer presentera det digitala eventet Bygg[R]evolution.

Bygg[R]evolution – ett digitalt event för alla hantverkare

Smarta hem med automatiserad energiförbrukning, installationer av trådlösa system...

Läs mer


Mest lästa


























Unica Media AB © 2014
Org.nr 556961-2624
Unica Media AB
Hammarby Fabriksväg 23
120 30 Stockholm
Kontakt
info(at)unicamedia.se
Annonsering
annons(at)unicamedia.se