Forsen leder ombyggnad av Sergelgatan


2020-01-17

Sergelgatan vy norrut.
Bild: Vasakronan, Wester + Elsner
Sergelgatan vy norrut.

Trängsel, hänsyn till befintliga hyresgäster och en flexibilitet som möjliggör sena anpassningar. Det är de största utmaningarna när Vasakronan nu bygger om området kring Sergelgatan i centrala Stockholm. Forsen leder projektet, som innefattar ombyggnad av butiksytorna, de låga byggnaderna mellan höghusen och fyra våningar under mark.

Sergelgatan i Stockholm var Sveriges första riktiga gågata när den invigdes 1959. Men idag har den hamnat lite i skymundan, trots sitt centrala läge. Med nya butiker, restauranger och attraktiva kontor är målet att Sergelgatan ska återta sin position som Stockholms populäraste gågata. Därför skapas nu 25 000 kvadratmeter butiksytor och nya gångstråk.

För att detta ska kunna bli verklighet krävs ombyggnad och teknisk upprustning av låghusdelarna mellan fyra av höghusen men även renovering av garage, butiker och förråd under mark. 

Projektet leds på CM, vilket innebär att Forsen går in och stärker Vasakronans projektorganisation. På så vis sparar man in på både tid och entreprenörspåslag samtidigt som flexibiliteten ökar, vilket är viktigt i det här projektet.
– Vi vet ju inte exakt hur hyresmarknaden kommer att se ut när allt är klart om tre år så det är viktigt att kunna göra anpassningar om det behövs, säger Kristian Brunnström, projektledare på Forsen.

De lokaler som byggs om ovanför mark är handelsytor, restauranger och kontor, där i stort sett skalet är det enda som blir kvar.
– Vi skapar nya, mer attraktiva lokaler för handel, restaurang, kontor och gym på samma ytor. Även den befintliga terrassen ska få ett lyft med målet att skapa folkliv och aktivitet mer permanent än tidigare.

Kvarteret med Hötorgsskraporna kännetecknar femtio- och sextiotalets stadsutveckling och är en central del av Stockholms stadsbild, så stor antikvarisk hänsyn måste tas vid renoveringen. Men de största utmaningarna är att hantera logistiken med de befintliga hyresgästerna och att helt enkelt få plats – framför allt under mark.

– Byggnaderna ska bli självförsörjande med bergvärme – idag värms de med fjärrvärme. Detta kräver att vi installerar en bergvärmeanläggning och borrar hela 63 hål nere i garaget. Och bara att få in borraggregatet är tufft. Det är oerhört komplext att byta samtliga installationer som försörjer höghusen och utföra provisorier så att det inte blir driftstopp. Det är många kvarsittande hyresgäster, fastighetsägare, grannar och parter som berörs, säger Kristian Brunnström.

Även transporterna kräver minutiös planering, då det är intensiv trafik runt omkring. Ombyggnaden kommer att ta en del av trottoaren i anspråk men biltrafiken påverkas i liten utsträckning.



Källa: Forsen


Skriv ut



Detaljplanen för Skiljebo innebär bland annat 150 till 200 nya bostäder, en ny aktivitetspark för rekreation och idrott, samt nya gröna miljöer (bilden är en illustration).
Detaljplanen för Skiljebo innebär bland annat 150 till 200 nya bostäder, en ny aktivitetspark för rekreation och idrott, samt nya gröna miljöer (bilden är en illustration).

Här utvecklas Västerås – beslut om flera detaljplaner

På torsdagens byggnadsnämnd väntas flera detaljplaner att antas. Planerna möjliggör utveckling med bostäder och verksamheter på Skiljebo, Kristiansborg,...

Läs mer

Skanska tecknar tilläggskontrakt för tillverkningsanläggning USA – värde cirka 430 miljoner kronor

Skanska har tecknat ett tilläggskontrakt med en befintlig kund för att bygga en...

Läs mer

Norrbottens mest digitala byggföretag

Lindbäcks produktionsanläggning på Haraholmen i Piteå.

Byggföretagen i Norrbotten har utsett Lindbäcks till Norrbottens mest digitala byggfö...

Läs mer

Branschskola flyttar till Göteborg

Nya experter under utbildning.

För ett par år sedan startade Golvbranschen en branschskola för att stärka...

Läs mer


Nu växer Sköndal för ungdomar - med 77 nya hyresrätter

Precis intill Sköndals centrum adderar nu Stena Fastigheter ett nytt bostadshus i fem vå...

Läs mer
Fastighetsutbildningen ger arbetslösa rätt verktyg för att lyckas i rollen som husvärd.

Familjebostäder är med och skapar framtidens fastighetsbransch

Efter förra årets framgångsrika pilotprojekt fortsätter nu Familjebostä...

Läs mer
Västra hamnen, Malmö.

Rekordstort internationellt intresse för svenska lösningar inom smarta städer

Svenska lösningar inom smarta och hållbara städer lockar rekordmånga utlä...

Läs mer
Torbjörn Hagelin, Avtalssekreterare, Byggnads.

Byggnads och Glasbranschföreningen växlar avtalsyrkanden

Idag växlar Byggnads och Glasbranschföreningen avtalsyrkanden på Glasmä...

Läs mer
Portkvarten blir en första entré för många som kommer till Brunnshög.

Entrén till centrala Brunnshög börjar ta form

Precis norr om Solbjersvägen i Brunnshög ska varierade kvarter med plats för runt...

Läs mer

Sh bygg blir först i landet – menssäkrar byggbranschen

Sh bygg blir först i landet – menssäkrar byggbranschen. På bilden: Sara Mentzer, Arnold Bergman och Lars Svensson från Sh bygg, samt Terese Lann-Welin från #menssäkrad.

Sh bygg tar ansvar som första byggföretag och menssäkrar alla byggbodar och...

Läs mer

Nya Veidekkebodar för ökad inkludering

Stephanie Olsson och Linnea Johnson, Veidekke.

– Det är inte en dag för tidigt. Även om det redan funnits möjlighet att...

Läs mer


Stort intresse för att bygga nytt boende för äldre i Värmdö

Värmdö kommun har genomfört en markanvisningstävling för att bygga ett...

Läs mer
En nudge var att placera ut synliga stora gula rapporteringsstationer i direkt anslutning till arbetsmomenten ute på arbetsplatsen, likt första hjälpen stationer.

Nudging skapade säkrare byggarbetsplats – fick 87 procent fler att rapportera

Idag är byggarbetsplatsen en av Sveriges farligaste arbetsplatser. Tillbudsrapportering, det...

Läs mer


Första gjutningen för det nya badhuset i Kristianstad

Under tisdagen gjordes den första gjutningen för det nya badhuset på Nä...

Läs mer


Mest lästa





















Unica Media AB © 2014
Org.nr 556961-2624
Unica Media AB
Hammarby Fabriksväg 23
120 30 Stockholm
Kontakt
info(at)byggnorden.se
Annonsering
annons(at)byggnorden.se