Forsen leder ombyggnad av Sergelgatan


2020-01-17

Sergelgatan vy norrut.
Bild: Vasakronan, Wester + Elsner
Sergelgatan vy norrut.

Trängsel, hänsyn till befintliga hyresgäster och en flexibilitet som möjliggör sena anpassningar. Det är de största utmaningarna när Vasakronan nu bygger om området kring Sergelgatan i centrala Stockholm. Forsen leder projektet, som innefattar ombyggnad av butiksytorna, de låga byggnaderna mellan höghusen och fyra våningar under mark.

Sergelgatan i Stockholm var Sveriges första riktiga gågata när den invigdes 1959. Men idag har den hamnat lite i skymundan, trots sitt centrala läge. Med nya butiker, restauranger och attraktiva kontor är målet att Sergelgatan ska återta sin position som Stockholms populäraste gågata. Därför skapas nu 25 000 kvadratmeter butiksytor och nya gångstråk.

För att detta ska kunna bli verklighet krävs ombyggnad och teknisk upprustning av låghusdelarna mellan fyra av höghusen men även renovering av garage, butiker och förråd under mark. 

Projektet leds på CM, vilket innebär att Forsen går in och stärker Vasakronans projektorganisation. På så vis sparar man in på både tid och entreprenörspåslag samtidigt som flexibiliteten ökar, vilket är viktigt i det här projektet.
– Vi vet ju inte exakt hur hyresmarknaden kommer att se ut när allt är klart om tre år så det är viktigt att kunna göra anpassningar om det behövs, säger Kristian Brunnström, projektledare på Forsen.

De lokaler som byggs om ovanför mark är handelsytor, restauranger och kontor, där i stort sett skalet är det enda som blir kvar.
– Vi skapar nya, mer attraktiva lokaler för handel, restaurang, kontor och gym på samma ytor. Även den befintliga terrassen ska få ett lyft med målet att skapa folkliv och aktivitet mer permanent än tidigare.

Kvarteret med Hötorgsskraporna kännetecknar femtio- och sextiotalets stadsutveckling och är en central del av Stockholms stadsbild, så stor antikvarisk hänsyn måste tas vid renoveringen. Men de största utmaningarna är att hantera logistiken med de befintliga hyresgästerna och att helt enkelt få plats – framför allt under mark.

– Byggnaderna ska bli självförsörjande med bergvärme – idag värms de med fjärrvärme. Detta kräver att vi installerar en bergvärmeanläggning och borrar hela 63 hål nere i garaget. Och bara att få in borraggregatet är tufft. Det är oerhört komplext att byta samtliga installationer som försörjer höghusen och utföra provisorier så att det inte blir driftstopp. Det är många kvarsittande hyresgäster, fastighetsägare, grannar och parter som berörs, säger Kristian Brunnström.

Även transporterna kräver minutiös planering, då det är intensiv trafik runt omkring. Ombyggnaden kommer att ta en del av trottoaren i anspråk men biltrafiken påverkas i liten utsträckning.



Källa: Forsen


Skriv ut





Nytt nordiskt klimatprojekt ska minska plåtspillet

Nu startar ett nordiskt projekt med syfte att minska mängden plåtavfall med hela 30 procent. Bristfällig hantering av byggavfall samt dålig kunskap om återvinning har...

Läs mer
Här går BT Kemi-skandalen mot sitt slut. På bilden lastas förorenade massor till den termiska in situ-anläggningen längre upp i bild. Anläggningen kommer att tas i drift under början av 2021.

Unik metod renar förorenad mark i Teckomatorp

På 1970-talet grävde BT Kemi ner hundratals tunnor med giftigt avfall i marken vid sin...

Läs mer
800 nya bostäder byggs på Lappkärrsberget, som kommer bli Sveriges största studentbostadsområde.

Sveriges största studentbostadsområde byggs i Stockholm

På måndagen är det invigning för de första av Stockholms...

Läs mer
Visionsbild för kvarteret Bryggeriet i Malmö (bilden är en illustration).

Gammalt blandas med nytt i kvarteret Bryggeriet

Med de nya planerna för kvarteret Bryggeriet blandas brygghus och bostäder. Fullt utbyggt...

Läs mer


SKB fortsätter stötta Läxhjälpen i Husby

Stockholms Kooperativa Bostadsförening förlänger sitt samarbete med Stiftelsen...

Läs mer


Deras samarbete ska skapa Sveriges mest hållbara anläggningsprojekt

I stadsdelen Hedensbyn skapas förutsättningar för att möta efterfrågan...

Läs mer


Landmärke blir bostadshus

Malmö kan få fler iögonfallande bostadshus med karaktäristiska former, men med...

Läs mer
Den första årskullen elever vid Yrkesgymnasiet Borås trivs i de nyinredda och ändamålsenliga lokalerna på Getängsvägen.

Unik möjlighet för Yrkesgymnasiet Borås att växa från grunden

Yrkesgymnasiet Borås har bildligt och bokstavligt talat byggts upp från grunden. Nya...

Läs mer
Visionsbild över kvarteret Godisfabriken (bilden är en illustration).

Byggstart för Gavlegårdarnas hållbara hus i Godisfabriken

Nu går startskottet för Gavlegårdarnas bygge av de två hus med träfasad...

Läs mer
Byggarbetet sett från ovan.

Bygget av Svealundsskolan fortskrider enligt planerna

Bygget av Svealundsskolan fortskrider enligt planerna och nu gå man över till nästa...

Läs mer
Visualisering av Kulturhuset Bergsjön. Planerad byggstart 2020.

Kulturhuset Bergsjön får kollektivt skapad konstgestaltning

Konstnären Jelena Rundqvist får uppdraget att skapa en konstgestaltning för det nya...

Läs mer
Visionsbild över det framtida högteknologiska Centralsjukhuset i Karlstad (vilden är en visionsbild).

Region Värmland rekordsatsar på högteknologiskt sjukhus

I onsdags beslutade Region Värmland om sin största investering någonsin, en...

Läs mer
<span><span><span><span>Vinnarna av Sigge Thernwalls pris 2020. Joakim Jeppsson, Georgia Destouni och Thomas Blanksvärd.</span></span></span></span>

Tre eldsjälar delar på Sveriges största byggpris

Under torsdagskvällen delades Sveriges största byggpris ut - Sigge Thernwalls pris. Tre...

Läs mer

Viktigt regeringsbesked för att öka den sunda konkurrensen i byggbranschen

Claes Thunblad, nationell samordnare för sund konkurrens på Byggföretagen.

Regeringen meddelade under torsdagen att de förstärker och permanentar det...

Läs mer


Mest lästa












Corroventa












Unica Media AB © 2014
Org.nr 556961-2624
Unica Media AB
Hammarby Fabriksväg 23
120 30 Stockholm
Kontakt
info(at)byggnorden.se
Annonsering
annons(at)byggnorden.se