Detaljplanen för den planerade idrottsanläggningen på Nolia har godkänts av byggnadsnämnden. Det som planeras är en ny innebandyhall, en fotbollshall och en sammanlänkande byggnad med bland annat kontor. Detaljplanen förs vidare till kommunfullmäktige för antagande.
– Att Noliaområdet utvecklas med ytterligare hallar innebär ett viktigt tillskott för föreningslivet i Umeå. Utöver hallarna finns förutsättningar för bland annat gym, butik och kontor. Det är positivt att vi kan rymma flera användningsområden på den här platsen, även om vi vill se en tydlig koppling till idrottsrelaterad verksamhet, säger Mikael Berglund, byggnadsnämndens ordförande.
Planförslaget bedöms, av kontoret och majoriteten av nämnden, stämma överens med översiktsplanen. Syftet med detaljplanen är att förstärka den idrottsrelaterade verksamhet som redan finns på området. Genom planläggning av även kontor ökar funktionsblandningen i området och det blir möjligt med arbetsplatser i ett attraktivt läge.
Vänsterpartiet (V) yrkade avslag då de anser att detaljplanen går emot översiktsplanen med anledning av de planerade kontoren. Votering begärdes. Med rösterna 9-2 godkändes detaljplanen. V reserverade sig mot beslutet.
Högre byggnader med entréer mot gatan
Den nya detaljplanen behövs för att göra det möjligt att utveckla området med högre byggnader. Fotbollshallen och innebandyhallen kan bli 21,5 meter höga medan den sammanlänkande byggnaden får en maxhöjd på 15 meter, 4 våningar.
Detaljplanen har tagit hänsyn till de förändringar som är på gång innanför ringleden. När Vännäsvägen byggs om till stadsgata ska de nya byggnaderna ge Noliaområdet en ny entré i de nordvästra delarna
– Ombyggnationen av Vännäsvägen kommer att skapa mer rörelse av människor kring gatan och att placera entréer i denna riktning kan vara ett sätt att förbereda sig för det. Vi kan dock inte sätta det som ett krav, en planbestämmelse, eftersom det än så länge löper ett stängsel mot Vännäsvägen. I framtiden bör det gå att göra en entré för de som kommer till området via cykel eller de som går, säger Ulrik Berg, vice ordförande i byggnadsnämnden.
Tillräckligt med parkeringsplatser
Den planerade multisportarenan och kontorsverksamheten beräknar kunna ta emot totalt 2200 personer. I och med denna ökning av besökare beräknas det totala besöksantalet för Noliaområdet kunna bli 9200 personer. Antalet parkeringsplatser per besökare bedöms vara tillräckliga.
Thorengruppen bygger hallarna som Umeå kommun kommer att hyra. Planerad byggstart vid årsskiftet. Byggtid cirka 18 månader.
Källa: Umeå kommun
