NCC säljer kontorsprojekt i Norge

– Vi ser att Lysaker är ett eftertraktat kontorsområde och med en långsiktig hyresgäst som Nemko har PP11 visat sig vara ett attraktivt projekt för investerarna, säger Manne Aronsson, VD för NCC Property Development Norge.

Projektet, PP11, ligger i Lysaker som är ett väletablerat kontorsområde utanför Oslo där NCC också utvecklar fler kontorsprojekt. Infrastrukturen i området är utmärkt och det är gångavstånd till Lysaker Station och tunnelbana, bussar samt expresståg till flygplatsen.

Den norska koncernen Nemko kommer att flytta sitt huvudkontor i Norge och har tecknat hyresavtal på cirka 5 000 kvadratmeter vilket inkluderar labb, testytor och kontor. Den totala uthyrningsbara ytan uppgår till cirka 6 600 kvadratmeter samt 60 parkeringsplatser, varav 45 är inomhus.

Aktuell uthyrningsgrad är 76 procent. I samband med försäljningen lämnar NCC en hyresgaranti om högst 5 år för outhyrda ytor.

Affären genomförs som bolagsförsäljning med ett underliggande fastighetsvärde om 330 MSEK. Försäljningen får en positiv resultatpåverkan i första kvartalet 2019 för affärsområdet NCC Property Development.

NCC har som mål att minimera miljöpåverkan och bidra med värde för både kunder och samhället. Kontorsprojektet PP11 certifieras enligt världens mest utbredda miljöcertifiering BREEAM och planeras till nivån "Excellent". Detta medför ett ökat fokus på inomhusklimat, ekologi, livscykel, avfall, samt energi- och vattenförbrukning.



Källa: NCC