Miljön i fokus när bostadsområdet Södra Karlgård tar form

Just nu pågår ett stort arbete med att planera, bygga och förbättra Skellefteås infrastruktur, bostäder och arbetsplatser. Som en del i detta, och för att utöka stadens centrala bostadsutbud, har företaget Grönbo byggt fem hus med fyra våningar samt vindsvåning på det nya bostadsområdet Södra Karlgård, vilket resulterat i totalt 57 nya bostadsrätter på allt mellan 58 till 124 kvadratmeter. Området håller just nu på att färdigställas, men inflyttningen är redan i full gång.


Ett system som möter kraven
Tillsammans med Grönbo har leverantörer som bland annat James Hardie Sweden, med varumärkena James Hardie och fermacell, varit med och utvecklat ett byggsystem som ska ligga till grund för Grönbos framtida byggprojekt. Detta byggsystem inkluderar en kombination av trä och fibergips, och på Södra Karlgård har husen byggts med en husstomme av trä, som kompletterats med 6000 m2 fasadskivor av fibercement, samt 45 000 m2 fibergips till bland annat innerväggar, skiljeväggar och innertak. Anders Eriksson, delägare i Grönbo AB, berättar:

– Vi bygger i trä så mycket det går, men som det ser ut idag så behöver trä kompletteras med andra typer av material för att klara kraven kring ljud, brand och statik. Att klara ljudkraven i trähus är en av de allra svåraste uppgifterna när man bygger, och vi har kunnat lösa detta samt brandfrågan här på Södra Karlgård mycket tack vare produkter från fermacell och James Hardie. De har varit väldigt behjälpliga i dessa tester och i systemets utveckling och tillsammans har vi kunnat arbeta fram en lösning till de problem som uppstår när man bygger trähus, bland annat genom att utföra brandprover. Vi har till exempel testat en REI 120-klassad yttervägg som klarar brand i 120 minuter.


Positiva egenskaper i en enda skiva
Miljöaspekten blir allt viktigare när man bygger och det är något som inte har undgått James Hardie Sweden. Bland annat har en ny rapport från NIRAS visat hur produktionen av fermacell-produkter har en lägre påverkan på miljön jämfört med dess konkurrenters likvärdiga material.

– Vi vet att Grönbos huvudfokus är att bygga grönt. Att påverka miljön så lite som möjligt och skapa giftfria hem, och att trä är ett bra alternativ för detta är ingen nyhet. Men våra produkter passar in perfekt i miljövänliga projekt, då vår produktion bland annat utleder minst CO2 per kvadratmeter av de 22 produkter som undersöktes i vår produktklass. Våra skivor passar perfekt till trä, dels från ett miljöperspektiv men även när man pratar om effektivitet. Detta då man kan montera fibergips med klammer och spik, vilket gör montaget mycket snabbare jämfört med skruvar och sparar både tid och pengar, säger Thomas Åberg, Technical Key Account prefab housing/OEM hos James Hardie Sweden, och fortsätter:

 – Men den största fördelen med fibergips är egentligen att du hittar alla positiva egenskaper i en enda skiva. Normalt måste man använda olika material för att uppnå samma sak som vi kan göra med en skiva, i och med att du kan använda en skiva för alla applikationer. Vi har totallösningar för kunden, utifrån och in i byggnaden, och kan vara en totalleverantör när det gäller skivmaterial. Resultatet här på Södra Karlgård var fem moderna och stabila hus, som inte bara möter alla krav utan även förskönar området med sin fina design. Vi är nöjda och hoppas så klart att även de som nu flyttar in kommer att bli detsamma.


Digitalisering leder till effektivisering
Samtidigt som företagets fokus läggs på miljön, är effektivitet en viktig del i deras framgångssaga. Anders Eriksson avslutar:

– På Grönbo håller vi ner våra priser genom att hålla effektiviteten uppe så mycket som möjligt. Detta gör vi genom att sträva efter att vara de mest digitala på marknaden. Vi arbetar med 3D-datamodeller där vi ritar upp allting, och sedan skärs modulerna ut och transporteras till platsen. Vi arbetar dessutom alltid med väderskydd på plats, som skyddar både bygge och byggarbetare från vädret och tillåter att vi kan hålla igång i alla väder. Resultatet blir att vi, genom vår process och genom att samarbeta med leverantörer så som James Hardie Sweden, kan erbjuda snygga och hälsosamma bostäder så som de på Södra Karlgård.