Drastiska hyreshöjningar i Stockholm


2022-09-28

För att hantera de kraftiga ränte- och förvaltningskostnaderna skulle hyrorna behöva höjas med upp mot 25 procent under 2023. Enligt den överenskommelse som bostadsmarknadens parter ingick tidigare i år ska dock stor hänsyn tas till tidigare års utveckling, vilket innebär att hyreshöjningen mer än halveras i förhållande till behoven. Fastighetsägarna Stockholms yrkande inför de kommande förhandlingarna om 2023 års hyresjustering är en höjning på 9,5 procent.

– Utvecklingen är dramatisk. De räntor som fastighetsägare lånar till har ökat med 200 till 300 procent och i vissa fall ännu mer. Samtidigt har priserna på det mesta som behövs i förvaltningen av hyresrätter dragit i väg rejält, säger Oskar Öholm, vd Fastighetsägarna Stockholm.

Förhandlingarna berör nästan 100 000 hushåll i huvudstaden och utgår från en ny modell som bostadsmarknadens parter – Fastighetsägarna, Hyresgästföreningen och Sveriges Allmännytta – har tagit fram tillsammans. Den innebär att hyresgästerna förskonas från stora delar av de kostnadsökningar som många andra hushåll drabbas av. Dessa kostnader kommer i stället behöva täckas av hyresvärdarna. Trots detta kommer hyrorna att behöva höjas mer än vad vi har vant oss vid. I Stockholm handlar det om en höjning med 9,5 procent.

– Kostnadsutvecklingen innebär en rejäl ekonomisk utmaning för många hyresvärdar, som dessutom ofta är småföretagare. De får inte på något sätt full kompensation om hyrorna justeras med 9,5 procent, men det blir en nivå där vi kan säkerställa att befintliga hyreslägenheter kan underhållas och nya kan byggas – givet att modellen hedras även i framtiden, säger Nathalie Brard, förhandlingschef, Fastighetsägarna Stockholm.¨


Källa: Fastighetsägarna

Tipsa en vän     Skriv ut





Peab bygger skola i Ålesund

Peab har fått uppdraget att bygga en ny skola i Ålesund. Beställare är Ålesunds kommun och kontraktssumman uppgår till 177 miljoner norska kronor.

Läs mer
Roch-services


Startskott för ny byggnad vid Umeå universitet

Nu går starten för den nya byggnaden som ska möta Umeå universitets behov av...

Läs mer
Fr v Robert Ohlsson, arbetschef Peab, Johanna Frelin, vd Riksbyggen, Reidar Svedahl, kommunalråd och Göran Sundin, tf marknadsområdeschef Riksbyggen.

Första spadtaget för Riksbyggens Brf Kronomagasinet i Norrköping

Nu har det första spadtaget för Riksbyggen Brf Kronomagasinet tagits. Brf Kronomagasinet...

Läs mer
Visualisering av brf Österpark och första etappen brf Österäng intill Österängsparken (bilden är en illustration).

HSB byggstartar 94 lägenheter i centrala Örebro

I Brf Österpark bygger HSB nu 94 lägenheter i storlekarna 1 – 6 rum och kök...

Läs mer
Vy över Säterigatan och Norra Älvstranden

Nordr förvärvar byggrätt för bostäder på Norra Älvstranden i Göteborg

Nordr förvärvar byggrätt efter vinst i markanvisningstävling för Sä...

Läs mer
Birgit Östman mottagare av priset riddare av Trämarknadsorden.

Birgit Östman tilldelas träbranschens pris för sin forskning om trä och brandsäkerhet

Årets mottagare av priset riddare av Trämarknadsorden, har forskat på områ...

Läs mer
Flygvy från nordost med Stattenavägen i förgrunden (bilden är en illustration).

200 nya bostäder på Klostergården

Två nya kvarter med sammanlagt över 200 lägenheter kan nu byggas på...

Läs mer
Visionsbild över Brf Sydney (bilden är en illustration).

Bygglov klart för Riksbyggens Brf Sydney vid Masthuggskajen

Nu har bygglovet för Riksbyggens Brf Sydney vunnit laga kraft. Brf Sydney blir Riksbyggens...

Läs mer
Bilden är en illustration av hur ett nybyggt kvarter med BoKlok radhus kan se ut.

BoKlok bygger 27 klimatsmarta radhus i Mölletorp, Karlskrona

Hållbara material och solceller på alla taken är några av satsningarna i...

Läs mer
Exempelbild på OBOS Trädgårdsstad.

OBOS planerar trädgårdsstad i Harplinge – vill bygga cirka 200 bostäder

I sydvästra Harplinge, norr om Halmstad, planerar bostadsutvecklaren OBOS att bygga cirka 200...

Läs mer


Skanska bygger skola i Bergen
för 390 miljoner

Skanska har tecknat ett kontrakt med Bergens kommun om att bygga en högstadieskola i Bergen,...

Läs mer
Det tredje och sista kvarteret i Knivstas nya centrum Segerdal består av 151 bostäder som väntas stå färdiga i slutet av 2025 (bilden är en illustration).

HMB bygger fler bostäder
i Knivsta centrum

AF Gruppens dotterbolag HMB Construction har fått uppdraget att bygga ytterligare 151...

Läs mer


Bred nedgång för det offentliga husbyggandet

I affärskonsulterna Navets senaste konjunkturrapport, som bland annat analyserar utvecklingen...

Läs mer

16 förslag på reformer för att snabba upp tiden från idé till bygglov

I början av november lanserade Initiativet Bygg i Tid en reformagenda med 16 skarpa fö...

Läs mer


Mest lästa








imex

Robota Pumpshoppen

Ketherm

aircoil

Streambim








Industrinät

asamuelsson

Dimtek

Fogfria ytor

Kamic

Lindinvent
Unica Media AB © 2022
Org.nr 556961-2624
Unica Media AB
Hammarby Fabriksväg 23
120 30 Stockholm
Kontakt
info(at)unicamedia.se
Annonsering
annons(at)unicamedia.se