AF Gruppen utvecklar ny destination i stadsdelen
Norrtälje Hamn


2022-09-29

De nya kvarteren vid Hamnplan i Norrtälje med hotell, bostäder och pirbyggnad. Visionsbild: Sydväst arkitektur och landskap samt Koncept/AFRY.
Bild: AF Gruppen Sverige
De nya kvarteren vid Hamnplan i Norrtälje med hotell, bostäder och pirbyggnad. Visionsbild: Sydväst arkitektur och landskap samt Koncept/AFRY.

AF Gruppen och Prevelop har valts till projektutvecklare för tre havsnära kvarter i förlängningen av Norrtäljes populära hamnpromenad. Tillsammans med staden skapas en hamnidyll med bostäder, butiker, bad- och båtliv och stadens nya landmärke: ett spektakulärt hotell vid hamninloppet.

AF Gruppen och JV-partnern Prevelop har utsetts till vinnare av Norrtälje kommuns markanvisningstävling för de tre kvarteren runt Hamnplan och på Hamnpiren. Projektet omfattar ca 21 000 kvm ljus BTA samt en tillkommande byggrätt på Hamnpiren om ca 900 m2 för verksamhetslokaler som ska upplåtas med nyttjanderätt.

– Det anbud vi fått av AF och Prevelop ger Norrtälje en trovärdig och attraktiv helhetslösning för kvarteren runt Hamnplan. Projektet är genomtänkt och robust med hög kvalitet och ambition inom gestaltning, hållbarhet och programinnehåll. Kvarteren kommer tillsammans att bidra starkt till Norrtälje som destination och till ett attraktivt stadsliv i Norrtälje Hamn. Vi har haft en mycket engagerad och konstruktiv samverkan med aktörerna under hela processen, säger Carolina Sahlén, projektledare för hållbar stadsutveckling i Norrtälje kommun.


Levande och hållbar stadsdel för alla
Norrtälje kommun önskar en levande och hållbar stadsdel som byggs och drivs klimatsmart, välkomnar både stora och små med en mångfald av mötesplatser och aktiviteter, och erbjuder ett landmärke som lockar både Norrtäljebor och mer långväga besökare.

För att uppnå de högt ställda målen har parterna efter den öppna tävlingen vidareutvecklat projektet i en gemensam process och kan nu presentera havsnära kvarter med bostäder, hotell och pirbyggnad, som i huvudsak byggs i klimatsmart trä.

– Det är en förmån för oss att få bidra till den här typen av multifunktionella stadskvarter, med högkvalitativa bostäder i ett bra läge, en ny gemensam plats för Norrtäljeborna och nya möjligheter för destinationen Norrtälje, säger Adam Hantash, regionchef Öst, AF Projektutveckling.


Norrtäljes nya samlingsplats vid vattnet
Piren längst ut i Norrtälje Hamn kommer att öppnas för allmänheten och får en publik byggnad och ett kommunalt havsbad med aktiviteter för bad- och båtliv.

Hotellet blir ett destinationshotell med SPA-inriktning och ca 135 rum och stärker Norrtälje som besöksdestination. Byggnaden blir ett inseglingsmärke som kommer synas långt ut i Norrtäljeviken. Hotellets spa-anläggning, event- och festvåningar får en spektakulär utsikt över hamninloppet. I det publika bottenplanet finns restauranger, caféer, butiker och en vinterträdgård – allt i direkt anslutning till Hamnplan som blir Norrtäljes största torg.

Bostadskvarteret planeras för ca 123 bostäder, med stor variation i lägenhetsstorlekar från ettor till större duplexlägenheter i två plan, och bostadskvarteret får bland annat en grönskande innergård, gemensam takterrass och stora ytor för co-working.

– Projektet skapar värden både för oss i Norrtälje och för besökare, och kan ge besöksnäringen och näringslivet i stort en skjuts. Med utbyggnaden av Norrtälje Hamn får vi en levande och utvidgad stadskärna, mötesplatser för alla vid vattnet och en ännu större dragningskraft som destination, säger Carolina Sahlén, Norrtälje kommun.


Småskalighet inspirerar gestaltningen
Gestaltningen har tagit inspiration av det stadens småskaliga trähus, det gamla fiskelägets bodar och den tidigare kurorten i Norrtälje.

Byggnaderna kommer att miljöcertifieras med Miljöbyggnad guld, vilket säkerställer ett gott inomhusklimat, låg energianvändning och ett resurseffektivt byggande.

Fler exempel på ekologisk hållbarhet i projektet är integrerade solceller, kylning med vatten från Norrtäljeviken, laddstationer för elbil och elcykel, odlingar bevattnade med dagvatten och bostadsgårdar anpassade för kommande klimatförändringar.

Social hållbarhet skapas bland annat genom att Norrtäljes småskalighet förs vidare ner i hamnområdet via trivsamma stråk i mänsklig skala. Aktiviteter planeras för alla åldrar med Hamnbadet som tydlig destination. Hotellet och evenemangsområdet bidrar ytterligare till att skapa trygghet genom att befolka området stora delar av dygnet.


Byggstart planerad till 2025
Nu vidtar detaljplaneprocessen för att förverkliga visionen för de tre kvarteren runt Hamnplan. Målet är att sätta spaden i jorden under 2025 med sikte på att inviga hotellet 2027-2028. Bostäderna erbjuds som bostadsrätter och planeras vara inflyttningsklara vid samma tid.


Källa: AF Gruppen Sverige

Tipsa en vän     Skriv ut



Lilla torget med det New York-inspirerade strykjärnshuset.
Lilla torget med det New York-inspirerade strykjärnshuset.

Tio år sedan första spadtaget på Barkarby flygfält – en ny hållbar stad växer fram

Hösten 2012 satte Järfälla kommun tillsammans med Wallenstam, Ica Fastigheter och ByggVesta spaden i marken för de allra första kvarteren på det då nyligen...

Läs mer


BoKlok vinner markanvisning i Eslöv – planerar kvarter med fokus på gemenskap och hållbar livsstil

BoKlok har utsetts som vinnare i en markanvisningstävling i Marieholm, Eslöv. Bidraget...

Läs mer
Vy över kvarter Elverkshuset i centrala Nacka (bilden är en illustration).

Byggstart för OBOS storsatsning i Nacka

Snart går startskottet för bygget av de första 60 lägenheterna i kvarter...

Läs mer
Motala Djurkälla.

Riksbyggen planerar för 170 nya bostäder i Motala

Riksbyggen förvärvar fastigheten Motala Djurkälla 10:62, cirka sex kilometer...

Läs mer
Under hösten har arbetet med att bygga Sveriges första hållbara och smarta stadsdel, Tamarinden, påbörjats. Stadsdelen ska stå klar under 2026.

I Örebro byggs Sveriges första smarta stadsdel

Söder om Örebro byggs just nu Sveriges första fullt ut hållbara och smarta...

Läs mer


Planer på helt nytt kvarter i Johanneslust

I Johanneslust i nordöstra Malmö planeras det för ett helt nytt kvarter med...

Läs mer
Strömshuset i Göteborg har fått en påbyggnad i trä.

Stor potential för påbyggnader visar ny rapport

Vinnova-projektet Timber on Top är färdigt och nu finns en summerande slutrapport med...

Läs mer
Tekniska nämndens ordförande, Andreas Schönström och Parkering Malmös VD, Almir Hodzic, med tidskapsel vid första spadtaget P-huset Hyllieäng.

Första spadtaget för P-huset Hyllieäng – med fasad av återbrukat material

I Hyllie påbörjar just nu Parkering Malmö bygget av sitt nya parkeringshus, P-huset...

Läs mer

Vikande byggmaterialförsäljning under hösten

Enligt affärskonsulterna Navet har försäljningsvolymen inom den byggrelaterade...

Läs mer


Stort intresse för att sänka CO2-avtryck med Biobetong

Abetongs satsning på klimatförbättrad betong har fått stort gehör...

Läs mer


NCC bygger Junkaremålsskolan i Tranås

NCC ska tillsammans med AB Tranåsbostäder bygga nya Junkaremålsskolan i Tranå...

Läs mer


Nordr byggstartar i Hovås Tak

Den nya stadsdelen Nya Hovås har både fått uppmärksamhet och väckt...

Läs mer
Från vänster: Charlotte Björklund, förvaltare på Willhem, Magnus Grude, arbetschef på Serneke och Barbora Danese Pohorela, projektchef på Willhem.

Nu börjar bygget av 78 nya hyresrätter i Karlstad

Torsdagen den 17 november togs första spadtaget för bostadsbolaget Willhems nya projekt i...

Läs mer


Peab förvärvar anläggningsbolag i Larvik

Peab har ingått avtal om att förvärva 90,4 procent av aktierna i anlä...

Läs mer


Mest lästa








imex

Robota Pumpshoppen

Ketherm

aircoil

Streambim








Industrinät

asamuelsson

Dimtek

Fogfria ytor

Kamic

Lindinvent
Unica Media AB © 2022
Org.nr 556961-2624
Unica Media AB
Hammarby Fabriksväg 23
120 30 Stockholm
Kontakt
info(at)unicamedia.se
Annonsering
annons(at)unicamedia.se