Specialfastigheter köper fastighet för 490 Mkr i Luleå


2016-12-09


Specialfastigheter köper en samhällsfastighet i Luleå, Lejonet 11, omfattande cirka 21.800 kvm genom ett bolagsförvärv.

Underliggande fastighetsvärde uppgår till 490 miljoner kronor efter avdrag för latent skatt. Det totala hyresvärdet uppgår till cirka 33 miljoner kronor. De största hyresgästerna är Sveriges Domstolar, Rikspolisstyrelsen och Kronofogdemyndigheten. Den ekonomiska uthyrningsgraden är cirka 99 procent och den genomsnittliga kontraktslängden cirka 8 år.

– Fastigheten, som är ett rättscentrum, passar utmärkt in i vårt bestånd. Med vår stora kunskap och kompetens inom säkerhet kommer vi att utveckla fastigheten och bidra till kundernas verksamhet, säger Åsa Heden­berg, vd för Specialfastigheter.

Fastigheten ligger i centrala Luleå. Specialfastigheter har andra fastigheter i regionen och har därför en driftorganisation och ett lokalkontor i Luleå som kan sköta driften med befintlig personal. Tillträde till fastigheten sker den 15 december 2016. Säljare är fastighetsbolaget Castellum och rådgivare till Specialfastigheter har varit Savills.

Källa: Specialfastigheter