Castellum avyttrar fastigheterna i högskoleområdet i Halmstad. Köpare är Intea Fastigheter som därmed ökar sitt bestånd i området. Total uthyrningsbar yta är 36 376 kvadratmeter. Försäljningspriset uppgår netto till 714 Mkr efter avdrag för uppskjuten skatt och omkostnader om cirka 16 miljoner kronor, vilket överstiger senaste värdering av fastigheterna.
Försäljningen omfattar fastigheterna Fanborgen 3 samt del av Fanan 39 och ingår i högskoleområdet i Halmstad. Som Halmstads näst högsta byggnad är fastigheten Fanborgen 3 under namnet Trade Center en välkänd och reslig ikonbyggnad med sina 24 våningar, 73,5 meter och speglande glasfasad. Fastigheten byggdes 1991 och har flera konferenslokaler med anslående havsutsikt.
– Efter att ha ägt dessa fastigheter under en längre tid känns det nu bra att lämna över till Intea Fastigheter som sedan tidigare har stark närvaro i området. Vi är övertygade om att den fortsatta utvecklingen sker bäst med en och samma ägare av hela området, säger Henrik Saxborn, VD för Castellum AB.
Affären i sammandrag:
Castellum genomför en avyttring av fastigheter inom högskoleområdet i Halmstad
Köpare: Intea Fastigheter AB
Försäljningspris netto: 714 Mkr
Hyresvärde: 55 Mkr
Ekonomisk uthyrningsgrad: 94 %
Återstående genomsnittlig kontraktstid: 2,8 år
Total uthyrbar area: cirka 36 376 kvm
Frånträdesdag: 4 januari 2021
Fastigheter som affären omfattar:
Fanborgen 3
Del av Fanan 39
Källa: Castellum
