Så kan bostadssektorn klara Coronakrisen


2020-03-24

På bilden fr. v. Martin Hofverberg, chefekonom, Hyresgästföreningen. Claudia Wörmann, boendeekonom, SBAB, Johan Lindholm, förbundsordförande, Byggnads, Tanja Rasmusson, näringspolitisk chef, Byggföretagen, och Martin Lindvall, samhällspolitisk chef, Fastighetsägarna.
Bild: Boinstitutet
På bilden fr. v. Martin Hofverberg, chefekonom, Hyresgästföreningen. Claudia Wörmann, boendeekonom, SBAB, Johan Lindholm, förbundsordförande, Byggnads, Tanja Rasmusson, näringspolitisk chef, Byggföretagen, och Martin Lindvall, samhällspolitisk chef, Fastighetsägarna.

För att dämpa de ekonomiska och sociala konsekvenserna av Coronakrisen behöver regeringen rikta insatser till både byggföretagen och de boende. Det uppger fem tunga aktörer i bostadssektorn som deltagit i Boinstitutet undersökning som publicerades i måndags.

I måndags publicerade Boinstitutet en undersökning där Byggföretagen, Byggnads, Hyresgästföreningen, Fastighetsägarna och SBAB tillfrågats om hur bostadssektorn påverkas av Coronakrisen och vilka stödinsatser och reformer de anser behövs. Här är en sammanfattning av vad de svarade:


Samsyn kring höjt bostadsbidrag
På kort sikt kommer vi att få se inkomstbortfall för landets hyresgäster och därmed en ökning av obetalda hyror, inkassoärenden och vräkningsärenden, menar Martin Hofverberg, chefekonom, för Hyresgästföreningen. För att underlätta för Sveriges hyresgäster uppmanar han fastighetsägare att erbjuda hyresrabatter och ha överseende med sena hyresinbetalningar tills dess att Coronakrisen är över. Hofverberg föreslår även en höjning bostadsbidraget, en tanke som delas av Fastighetsägarnas näringspolitiska chef Martin Lindvall:

– För att hantera breda inkomstbortfall bör man förbereda nödvändiga förändringar av bostadsbidraget, åtminstone tillfälliga sådana till att börja med. Här finns det ju ett uppdämt behov sedan tidigare, säger Martin Lindvall, Fastighetsägarna.


Byggföretagen och SBAB vill lätta på amorteringskravet
Claudia Wörmann, bendeekonom, SBAB, säger att coronaviruset kan skapa oro bland köpare och säljare, vilket gör att fler kommer avvakta med att köpa, där den som nyligen blivit permitterad eller är i en riskbransch i högre utsträckning kommer att bo kvar. Det kan innebära stillastående till sjunkande priser på bostadsrätter, menar Claudia Wörmann. För att underlätta för drabbade hushåll föreslår Wörmann att man lättar på amorteringskravet. Det senare backas upp av Byggföretagens näringspolitiska chef, Tanja Rasmusson, som även föreslår att regeringen på längre sikt ser över bolånetaket och återställer ROT-avdraget för att stötta efterfrågan.

– Låg ränta tjänar som motvikt, möjligheten till amorteringsfritt påverkar konkret den som blivit arbetslös. Båda blir krockkuddar mot ett brant och plötsligt fall, säger Claudia Wörmann, boendeekonom, SBAB.


Byggnads vill se fler utbildningsplatser inom bristyrken
Byggnads förbundsordförande Johan Lindholm bedömer att byggföretagen ännu inte drabbats lika hårt som andra branscher, men att det kan ändras snabbt om karantänen utvidgas. Tanja Ramusson delar Byggnads analys av nuläget med tillägget att hon noterat att offentliga beställare redan drar in eller skjuter på underhåll, vilket framförallt drabbar de små- och medelstora företagen mycket hårt.

En generell uppfattning hos flertalet av de tillfrågade bostadsaktörerna är att sektorn påverkas indirekt av en kraftig konjunkturnedgång. I ett sådant läge föreslår Byggnads flera arbetsmarknadspolitiska åtgärder, såsom att höja a-kassan och utöka antalet utbildningsplatser inom Yrkesvux och Yrkeshögskolan med betoning på bristyrken. 


Ljuspunkter i kölvattnet av Coronakrisen
För att balansera upp frågorna om risker och utmaningar fick de tillfrågade aktörerna även svara på frågan om det finns något hoppfullt trots den allvarliga situationen:

Martin Hofverberg från Hyresgästföreningen svarade att Coronakrisen kan vara starten på den omställning som vi som samhälle behöver göra inför klimatkrisen:
Vi har redan sett hur det politiska klimatet förändras av Coronapandemin, där åtgärder som var otänkbara igår är accepterade av alla idag, säger han.

Claudia Wörmann från SBAB tror att fler kommer semestra på hemmaplan vilket gör att fritidshusen kommer ökar i värde. Wörmann understryker även att den låga räntan tillsammans med amorteringslättnader kommer hjälpa den som blivit arbetslös från ett brant fall.

Tanja Ramussson från Byggföretagen menar att människor alltid kommer behöva bostäder och att bostadsbyggarna har klarat kriser tidigare.
– Med rätt åtgärder, som stimulerar konsumtion och stöttar företag, kan vi hoppas på en återhämtning inom rimlig tid.

Martin Lindvall från Fastighetsägarna framhåller att en tillfällig nedgång i bostadspriserna är väntad men att ekonomiska fundamenta talar för att det bara blir ett hack i kurvan, förutsatt att krisen blir kortvarig.

Johan Lindholm från Byggnads är trots utmaningarna hoppfull:
– Jag är övertygad om att när vi kommer ur denna kris kan vi lära av erfarenheterna. Det är en styrka att vi parter i branschen samarbetar och är beredda att göra de insatser som behövs.



Källa:


Skriv ut



Visualisering av äldreboendet som ska byggas i Ängelholm.
Visualisering av äldreboendet som ska byggas i Ängelholm.

Odalen och SBB samarbetar om äldreboenden

Odalen Fastigheter AB inleder ett samarbete med SBB genom ett gemensamt bolag för att skala upp nybyggnation av samhällsfastigheter med fokus på främst äldreboenden. Det gemensamma bolaget bygger redan ett äldreboende...

Läs mer
Nullifire


Stor satsning på centrum för cirkulärt byggande

Byggsektorn påverkar klimatet kraftigt och slukar stora mängder material. Ett nationellt centrum för cirkulärt byggande kan bidra till att ändra på det. Därfö...

Läs mer
HSB planerar att bygga exklusiva bostadsrätter i Luthagen Strand, strax intill åkanten vid Fyrisån.

HSB planerar att bygga exklusiva bostadsrättslägenheter i Luthagen Strand

HSB planerar att bygga exklusiva bostadsrättslägenheter i Luthagen Strand, i ett unikt läge vid kanten av Fyrisån samt mot Luthagsesplanaden. Projektet i Luthagen Strand erbjuder...

Läs mer
Industrinät
Fastigheterna Turbanen 2 och Turbanen 3 i centrala Hässleholm.

K-Fastigheter köper fastigheter med 30 hyresrätter i Hässleholm

K-Fast Holding AB har förvärvat två bostadsfastigheter med sammanlagt 30 hyreslägenheter i Hässleholm.


K-Fast Holding AB har förvärvat fastigheterna Turbanen 2 och...

Läs mer
Samtliga lägenheter i Obos LSS-boende får egen uteplats (bilden är en illustration).

Obos bygger grönt LSS-boende i Oxelösund – ingår i samarbetsavtal med K2A

LSS-konceptet byggs i trä med solceller och miljöcertifieras enligt Svanen. Oxelösund är den första kommunen där Obos bygger det nya konceptet.
– Det rå...

Läs mer
Cramo
Det nya badhuset byggs i två våningar om totalt 10 500 kvadratmeter och ersätter Kirunas befintliga simhall.

Peab bygger toppmodernt badhus i Kiruna

Peab har fått uppdraget att bygga ett nytt badhus i Nya Kiruna Centrum. Beställare är Kiruna Kommun genom WEGroup EPCM Projekt och kontraktssumman uppgår till 290 miljoner...

Läs mer
Visionsbild, projektet Milstena (bilden är en illustration).

Slutsålt i Aros Bostads projekt i Uppsala och produktionsstart av 69 nya radhus i Täby

Aros Bostadsutveckling AB fortsätter med hög aktivitet inför sommaren. I Uppsala har den sista av 161 lägenheter i bostadsprojektet K57 i stadsdelen Rosendal sålts. I Tä...

Läs mer
Teknoware
Visionsbild över Borstahusen.

SHH erhåller en markanvisning i Borstahusen, Landskrona

SHH har tecknat avtal med Landskrona stad om markanvisning avseende byggrätter för 53 radhus  som ska byggas i området Borstahusen i Landskrona.

Läs mer

Skanska bygger ny skola i Lund för cirka 630 miljoner kronor

Skanska har tecknat avtal med Lunds kommun, Lundafastigheter, om att bygga nya Hedda Anderssongymnasiet i Lund. Kontraktet är värt cirka 630 miljoner kronor, vilket kommer att inkluderas i...

Läs mer
ob wiik


Byggmaterialbranschen tar ställning:

För gemensam och säker hantering av produkt- och miljödata

Byggmaterialindustrierna verkar för ett gemensamt system och en plattform med ett gemensamt standardiserat språk. På ett både säkert och resurseffektivt sätt ska det...

Läs mer
Nu har 3 195 solpaneler monterats på HSB brf Granens tak i Järfälla.

HSB bygger Stockholms läns största solcellsanläggning i Järfälla

Nu har 3 195 solpaneler monterats på HSB brf Granens tak i Järfälla. Anläggningen kommer att producera drygt 900 000 kWh per år. Det blir därmed den största...

Läs mer
woodsafe
Kallebäcks Terrassers kontorsbyggnad kommer att ligga i direkt anslutning till E6:an och riksväg 40, med närhet till både Landvetter flygplats och Centralstationen.

254 meter skimrande fasad

I Kallebäcks Terrasser, ett av Göteborg större stadsutvecklingsområden, växer siluetten fram av områdets långa, fina kontorsbyggnad på 254 meter längs...

Läs mer
Köpenhamns bostadsbyggande mot strömmen under förra året.

Köpenhamns bostadsbyggande mot strömmen under förra året

NAVET Analytics presenterar varje kvartal en konjunkturrapport för byggmarknaden i de nordiska länderna Danmark, Norge, Finland och Sverige. Under 2019 sjönk det påbörjade...

Läs mer
Nordic Guarantee


Samlad bransch i nationell strategi för klimatneutralt byggande

Betong är det mest använda byggmaterialet i världen, men också en betydande källa till CO2-utsläpp. RISE samlar nu hela värdekedjan för cement- och betong i...

Läs mer


Anbudstävling för ny förskola i centrala Norrtälje

Norrtälje kommun bjuder in till markanvisningstävling för uppförande av en fristående förskola i privat regi. Förskolan ska stå klar under 2022.

Läs mer
Upplands stängsel
Stadsbyggnadskontoret fortsätter att publicera fler öppna grundläggande geodata med datamängder speciellt riktade till de som arbetar med att utveckla staden: baskartan, adresser och höjdmodell.

Stadsbyggnadskontoret i Göteborg släpper fler öppna grundläggande geodata – nu med projekteringsfokus

I Göteborg pågår en intensiv byggnation och exploatering. Behovet av aktuell och korrekt grundläggande geodata är stort både hos exploatörer, projektörer...

Läs mer
En plats för alla – Vy från söder.

De vann arkitekttävlingen

Juryn för GotlandsHems arkitekttävling om nya verksamhetslokaler har nu utsett en vinnare. Det vinnande tävlingsbidraget heter Välkummen haim och bakom det står...

Läs mer
Ghia550
<noscript>&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp; &amp;amp;lt;img alt=\

Växjö Energi levererar solcellsanläggning till AB Hjalmar Petri

I juni månad påbörjades monteringen av Storgatans första solcellsanläggning. Det handlar om 78 solpaneler på en yta av 133 kvadratmeter på taket av fastigheten...

Läs mer

Peabs starka team i Syd blir ännu starkare

Eva Zdolsek, affärschef på Peab Projektutveckling Syd från och med den 14 augusti.

Peab Projektutveckling Syd rekryterar från Länsförsäkringar Skånes fastighetsbolag, Länshem Skåne AB.
– Det är med stor glädje jag hä...

Läs mer
Sekom
Rickard Jacobsson, VD Serafim Fastigheter.

Serafim Fastigheter förvärvar i Sollentuna

Serafim Fastigheter har förvärvat och tillträtt fastigheten Sollentuna Elfenbenet 1. Fastigheten ligger i Edsbergs industriområde i Sollentuna och innefattar främst...

Läs mer
Riksbyggen, Skärholmen, projekt Söderholmen (bilden är en illustration).

Detaljplan för Riksbyggens 300 bostäder i Skärholmen vinner laga kraft

Stockholms kommunfullmäktige har godkänt detaljplanen för Riksbyggens kommande bostadsrätter i projektet Söderholmen, Skärholmen. Riksbyggen planerar att bygga...

Läs mer
Makita
Visionsbild över Norrberget i Vaxholm (bilden är en illustration).

Klart för Besqab att bygga 240 bostäder i Vaxholm

Detaljplanen för Norrberget i Vaxholm har idag vunnit laga kraft efter att Mark- och miljööverdomstolen har avslagit samtliga överklaganden. Besqab vann 2017 Vaxholms stads...

Läs mer

Trianon förvärvar bostadsfastigheter i centrala Malmö och Arlöv

Trianon har tecknat avtal om förvärv av bostadsfastigheter i centrala Malmö och Arlöv omfattande 19 700 kvm fördelat på 211 lägenheter med tillhörande...

Läs mer
Nytec plast


Tyréns gestaltar nya Kunskapsparken tillsammans med Lunds kommun

Föreställ dig en stor, grön oas som bjuder på skogsträdgård, odling, rinnande bäckar, ängar, utegym, lekplats och höjder med milsvid slättutsikt....

Läs mer
Tomas Georgiadis och Gunilla &Ouml;hman.

Gunilla Öhman och Tomas Georgiadis nya styrelseledamöter i Fasadgruppen

Gunilla Öhman är född 1959 och civilekonom från Handelshögskolan i Stockholm. Hon har lång erfarenhet från såväl ledande positioner inom kommunikation...

Läs mer
Stokvis
En av de fem huskropparna, ritat av arkitekten Arne Jönsson från Arkitektlaget AB (bilden är en illustration).

Snabb färd mot klimatneutralt byggande

Malmö tar täten och satsar på att bli en förebild inom klimatneutralt byggande. Tillsammans med över hundra aktörer inom bygg- och fastighetssektorn har HSB Malmö...

Läs mer


Skanska bygger järnväg i Vestfold, Norge för cirka 330 miljoner kronor

Skanska har tecknat avtal med Sa.Pi. NOR om markarbeten på den norra delen av en ny järnvägssträcka i Vestfolds län, Norge. Kontraktet är värt cirka 330 miljoner...

Läs mer
CL Specialglas
Så här kan Vitsippans förskola se ut när ombyggnationen är klar (bilden är en illustration).

Serneke bygger om och till förskola i Karlstad

Serneke har tecknat avtal med Karlstad kommun för en om- och tillbyggnad av Vitsippans förskola i området Sommarro i Karlstad. Totalentreprenaden är värd cirka 45 miljoner...

Läs mer
Visionsbild över de nya bostadsrättsradhus som ska byggas i området Jordgubbsfältet i Munka Ljungby.

Radhus med verkstad och växthus i Munka Ljungby

Området Jordgubbsfältet i Munka Ljungby utvecklas med fler bostäder. Nu planeras för 20 nya bostadsrättsradhus i två våningar med bilfri innergård,...

Läs mer
Mitsubishi
Visionsskiss över Space 5:e Hötorgshuset (bilden är en illustration).

NCC renoverar 5:e Hötorgshuset på Sergels torg

NCC har fått i uppdrag att renovera tre våningar i 5:e Hötorgshuset i centrala Stockholm. På dessa våningsplan ska det nya digitala kulturcentret Space flytta in....

Läs mer
Bilden är en visionsbild.

Serneke tecknar avtal med Wallfast om att bygga 117 hyresrätter

Serneke och Wallfast har tecknat avtal om att bygga 117 nya hyresrätter på Södermalm i Stockholm. Entreprenaden är värd cirka 200 miljoner kronor.

Läs mer
Om vi ska nå 50 procent effektivare energianvändning till 2030 än 2005 måste lägenheterna minska sin energianvändning mer. Idag finns inte tillräckliga incitament att energirenovera säger Mats Björs vd Swedisol.

Energianvändningen i lägenheter minskar

Mellan 2014 och 2018 har lägenheterna i Sverige minskat sin energianvändning med 8,6 procent, vilket motsvarar cirka 1,2 megawattimme per lägenhet. Det visar Swedisols...

Läs mer
Bilden är en visionsbild.

OBOS utvecklar Tahe– bygger radhus, kedjehus, lägenheter och villor

I oktober är det dags för säljstart av det första projektet, Brf Trolleberget, med radhus och kedjehus. Sedan följer lägenheter i Brf Furuberget med säljstart...

Läs mer
Martin Erlandsson som har blivit till adjungerad professor i byggnadsmaterial med inriktning på livcykelanalysmetodik.

IVL:s livscykelexpert utsedd till professor i byggnadsmaterial

KTH har utsett Martin Erlandsson på IVL Svenska Miljöinstitutet till adjungerad professor i byggnadsmaterial med inriktning på livcykelanalysmetodik. Syftet är att bryta ny mark...

Läs mer
Visionsbild över Tomtbergavägen.

Titania öppnar grindarna till Hallunda Gård

Efter flera års arbete av Titania, arkitektfirman Arkitema Architects och Botkyrka kommun går nu planförslaget för Hallunda Gård i Botkyrka ut på samråd....

Läs mer
Färdigställda småhus på Elinegård.

Ikano Bostad utvecklar en ny stadsdel på Limhamn efter ambitiöst hållbarhetsprogram

Vid kanten av Limhamns Kalkbrott börjar den nya stadsdelen Elinegård att ta form. Cirka 1 000 bostäder, den nya Elinelundsskolan och en förskola är redan på plats. I...

Läs mer


Stor satsning på nya solceller i Umeå

Akademiska Hus utökar satsningen på solceller vid Umeå universitet genom att installera två nya anläggningar som kommer att generera 375 000 kWh miljövänlig el...

Läs mer
&Auml;ngelholms nya, hälsosamma landmärke kommer byggas längs åpromenaden (bilden är en illustration).

Klubbat för Ängelholms nya landmärke

Hälsohotellet ska bli ett landmärke som markerar en modern inriktning för staden, å-promenaden ska behållas öppen för allmänheten. Det är viktiga delar...

Läs mer

Bostadsbyggandet bromsar in i coronapandemins spår

Boverkets nya prognos är att antalet påbörjade bostäder minskar med cirka 15 procent i år, då 44 500 bostäder påbörjas inräknat...

Läs mer
Så här kan gården till de 105 bostäderna komma att se ut (bilden är en illustration).

Aros Bostad bygger nya lägenheter och erhåller utmärkelse för hållbar stadsutveckling

Aros Bostadsutveckling AB publ (”Aros Bostad”) erhåller Nacka kommuns utmärkelse för hållbar stadsutveckling för bostadsprojektet O2 Orminge. Utmärkelsen...

Läs mer
Visionsbild av Kvarteret &Aring;karen (bilden är en illustration).

NCC bygger träbostadshus och förskola i Karlstad

NCC ska tillsammans med Karlstads Bostads AB bygga 78 hyreslägenheter och en ny förskola centralt i Karlstad. Höghusen är de första i Karlstad som byggs med trä...

Läs mer

Skanska renoverar Stockholms stadsbibliotek

Skanska har fått i uppdrag av Stockholms Stad, Fastighetskontoret, att förbereda för renovering av Stadsbiblioteket i Stockholm. Renoveringen bedrivs i flera faser och nu har avtal...

Läs mer
Visionsbild över de nya bostäderna (bilden är en illustration).

Peab bygger lägenheter i Sarpsborg

Peab har fått uppdraget att bygga 50 lägenheter i Sarpsborg, sydost om Oslo. Beställare är HABO och Jack Valleraune och kontraktssumman uppgår till 103,5 miljoner...

Läs mer


Mest lästa












Corroventa












Unica Media AB © 2014
Org.nr 556961-2624
Unica Media AB
Hammarby Fabriksväg 23
120 30 Stockholm
Kontakt
info(at)byggnorden.se
Annonsering
annons(at)byggnorden.se