Riksbyggens satsning på hållbar värmestyrning sparar pengar för bostadsrättsföreningar


2021-11-05

Magnus Larsson, säljare på Novosystems, gör en översyn av värmesystemet i en fastighet som förvaltas av bolaget.
Bild: Regin/Riksbyggen
Magnus Larsson, säljare på Novosystems, gör en översyn av värmesystemet i en fastighet som förvaltas av bolaget.

Som en av Sveriges största fastighetsförvaltare satsar Riksbyggen på systemutveckling och Artificiell Intelligens för att skapa ett tydligt tjänstepaket som hjälper bostadsrättskunder att långsiktigt optimera sin energianvändning.

– Med hjälp av effektiv teknik går det att göra mycket lönsamma investeringar i energieffektivitet. Ofta går det att uppnå besparingar på mellan 15-20 procent. Vanligtvis krävs en del tekniska åtgärder i fastigheternas system, men för att nå besparingsmålen är det minst lika viktigt att energiingenjören har en hög kompetensnivå och följer utvecklingen inom digitalisering, säger Göran Danling, Affärsutvecklare och processansvarig Energitjänster på Riksbyggen, och fortsätter.

– Gammal styrutrustning för värme, ventilation och kyla är ofta en bidragande orsak till onödig hög energianvändning. Riksbyggens affär går ut på att hjälpa bostadsrättsföreningar att analysera sina anläggningar, ta fram åtgärdspaket och koppla det lokala styrsystemet till Riksbyggens energioptimeringstjänst. Tanken är sedan att år efter år spara pengar genom kontinuerlig analys och optimering.


Standardiserade lösningar - hållbara energiinvesteringar
Satsningen på AI och hållbar värmestyrning startade för några år sedan och går ut på att accelerera en digitaliseringsresa där den tekniska plattformen för energioptimering utvecklas, samtidigt som utrustningen som används för styrningen av olika funktioner i enskilda fastigheter standardiseras. En positiv bieffekt är att projektet samtidigt förenklar arbetet för personalen och sparar tid.

Standardiserade produkter som är valda för att undvika tidskrävande programmeringsinsatser bidrar också till att göra arbetet effektivare. Riksbyggen valde att samarbeta med styrentreprenören Novosystems som fick i uppdrag att ta fram en fjärrvärmeundercentral som enkelt kunde kopplas upp till Riksbyggens energiförvaltningstjänster.


Färdig paketlösning för framtidssäker fastighetsstyrning
– För Riksbyggen var det viktigt att hitta en färdig paketlösning som skulle vara enkel att förstå både internt och för deras kunder, säger Magnus Larsson, säljare på Novosystems.
– Vi på Novosystems arbetar till vardags mycket med friprogrammerbara system, men vet också att programmering ibland faktiskt inte är den mest effektiva lösningen – i synnerhet inte när det gäller styrningen av relativt enkla funktioner. I det här fallet kunde vi snabbt konstatera att en stor del av Riksbyggens kunders behov skulle kunna lösas på ett tids- och kostnadseffektivt sätt, helt utan programmering.

I samarbete med Riksbyggen utvecklade Novosystems ett anpassningsbart paket som fungerade för de allra flesta typer av värmeapplikationer som Riksbyggen förvaltar. Paketet består av en enkel, men flexibel värmeregulator från Regin som monterades på en värmeväxlare. Värmeregulatorn Exigo levereras färdigkonfigurerad med rätt applikationer och värmekurvor tillsammans med passande ställdon och temperaturgivare från Regin. För Riksbyggens tekniker blev det på så vis enkelt att installera och underhålla de nya fjärrvärmecentralerna.

Då värmeregulatorn är kommunicerbar är det också möjligt att koppla värmesystemen till Riksbyggens centrala energiförvaltningssystem där man övervakar energianvändningen och optimerar den utifrån parametrar som väderprognos, inomhustemperatur, byggnadens tröghet och energitillförsel. I takt med att fastighetens behov ändras kan värmeregulatorn lätt konfigureras om och fler givare och funktioner som exempelvis rumstemperaturstyrning eller effektstyrning läggas till.


Åtgärdspaketet kommer att erbjudas till tusentals fastigheter
Idag har Riksbyggen installerat den hållbara värmelösningen i ett flertal fastigheter och åtgärdspaketet kommer att erbjudas till tusentals fastigheter som Riksbyggen förvaltar Sverige. Den nya fjärrvärmecentralen ökar energibesparingarna och därmed också fastigheternas värde.

Projektet är en långsiktig satsning och väntas pågå under många års tid. Genom att standardisera styrsystemen i en majoritet av fastigheterna, ökar Riksbyggen servicegraden och säkerställer att driftpersonalen alltid vet hur de kan driftsätta och optimera den installerade värmelösningen på bästa sätt. Tack vare Regins riksomspännande nätverk av svenska systemintegratörer säkerställs en stabiloch långsiktig lösning.


Källa: Regin

 


Skriv ut



Visionsskiss över Tamarinden (bilden är en illustration).
Visionsskiss över Tamarinden (bilden är en illustration).

Nya framsteg för Tamarinden - energidelning inom och mellan fastigheter nu lagligt

Den 1 januari 2022 trädde en ny förordning om ändringar i förordningen (2007:215) om undantag från kravet på nätkoncession enligt ellagen (1997:857) i kraft,...

Läs mer
Visionsbild över Helgerudkvartalet (bilden är en illustration).

Assemblin i Norge i nytt VS-uppdrag till stort projekt i Sandvika

Assemblin i Norge har tecknat ett avtal med Skanska avseende installation av värme- och...

Läs mer
Solcellsparken i Strängnäs är med sina 35 hektar den näst största i landet och invigdes i september 2020.

Ytterligare en HSB-region investerar i en av Sveriges största solcellsparker

HSB Göteborgs styrelse har beslutat att köpa andelar i HSB Södermanlands...

Läs mer
Kvarteret Skogsvaktaren i Mölnlycke Fabriker består av 128 lägenheter på 1 till 4 rum och kök. Här välkomnas nya hyresgäster till fastigheter med solhybrider på taket våren 2023 (bilden är en illustration).

Solhybrider till Wallenstams projekt Skogsvaktaren

I Mölnlycke Fabriker utanför Göteborg byggs kvarteret Skogsvaktaren med 69...

Läs mer
Visionsbild över Norges största kontorsfastighet på Ulven i Oslo (bilden är en illustration).

Nytt storkontrakt till Assemblin i Norge avseende VS-teknik i klimatsmart fastighetsprojekt

Assemblin i Norge har fått ett nytt entreprenaduppdrag från Construction City Bygg...

Läs mer


Vattenfall InCharge och Heimstaden laddar för framtiden

Vattenfall InCharge och bostadsfastighetsbolaget Heimstaden har ingått ett samarbete om att...

Läs mer
Kristianstads Badrike (bilden är en illustration).

Ventilationen utmanas av fukt och klor i badhuset

Att vara ventilationsentreprenör vid byggnationen av ett badhus är tidskrävande och...

Läs mer
Byggelements nya betongrecept ger 50 procent lägre klimatpåverkan.

Byggelement tar nästa stora kliv för klimatet – minskar utsläppen med upp till 50 procent

Byggelement tar nu ytterligare ett stort klimatvänligt kliv för miljö och hå...

Läs mer
Från Vänster: Jone Vold, Bravida, Christin Vik Eliassen, nya SUS, Tore Bakke, Bravida, Trond-Lauritz Larsen, Bravida, John Jakobsen, nya SUS, Kari Gro Johanson, nya SUS.

Bravida Norge vinner kontrakt på nya Stavanger Universitetssjukhus

Bravida Norge har fått i uppdrag att utföra del två av elinstallationerna på...

Läs mer
Mätningar av luftföroreningar, PAH, i Göteborg.

Träd viktiga luftrenare i städer

Nils Ericsson terminalen är smutsigast, Angereds stadspark renast. Luftfö...

Läs mer
Rörläggaren, El-Pågarna, Sprinklerbolaget, Bi-Vent och Intec i samarbete.

Fem Instalcobolag i gemensamt uppdrag åt Peab

Fem Instalcobolag har fått ett gemensamt uppdrag åt Peab. Uppdraget gäller...

Läs mer
Från vänster: Bengt Matsson, Pär Hedman, Hans Mattsson, Mats Axelsson.

Bravida stärker sin position inom värme och sanitet i Mora och förvärvar rörelsen i Mora Orsa VVS

Genom en inkråmsaffär har Bravida köpt rörelsen i Mora Orsa VVS och stä...

Läs mer
Andreas Nordling Eitech och Per Larsson, Elektroskandia.

Leverans av datanät och passersystem till Framtidsbygget Hudiksvalls sjukhus

Vid Hudiksvalls sjukhus görs omfattande ny- och ombyggnationer under de närmaste å...

Läs mer


Trendspaning inför Nordbygg 2022

Soltech Energy är en helhetsleverantör av energi- och solcellslösningar och en...

Läs mer
Byggnationen av det nya flerbostadshus i Tomelilla pågår för fullt och för värmeleveransen står Solör Bioenergi.

Klimatsmart satsning i Tomelilla då fjärrvärmen byggs ut till nytt flerbostadshus

Byggnationen av det nya flerbostadshus i kvarteret Yxan i Tomelilla pågår för...

Läs mer


En av Södermalms största solcellsanläggningar klar

På tre år har Stockholmshem gått från fem till 33 solcellsanläggningar...

Läs mer


Hur kan byggbranschen ställa om för att minska sina utsläpp?

Neste arrangerade i november 2021 ett seminarium om hur byggbranschen kan öka takten för...

Läs mer


Koldioxidsnålt byggande – ny omvärldsstudie visar hinder och möjligheter

Vad hindrar koldioxidsnålt byggande? Forskare på IVL har kartlagt faktorer som hindrar...

Läs mer
Kontorsbyggnaden Chalmers Teknikpark är sammankopplad med Brf Viva för att utbyta värme och kyla.

Bostäder och kontor växelverkar i framtidens smarta energisystem

En viktig del av framtidens smarta och effektiva energisystem handlar om att skapa lokala...

Läs mer


Mest lästa



























Unica Media AB © 2014
Org.nr 556961-2624
Unica Media AB
Hammarby Fabriksväg 23
120 30 Stockholm
Kontakt
info(at)unicamedia.se
Annonsering
annons(at)unicamedia.se