Industritomt förvandlas till bostadsområde i centrala Stockholm


2021-11-17

På västra Kungsholmen bygger Fastighets AB Balder ett hus med 138 bostadsrätter i fyra huskroppar (bilden är en illustration).
Bild: Arkitekt Semrén och Månsson
På västra Kungsholmen bygger Fastighets AB Balder ett hus med 138 bostadsrätter i fyra huskroppar (bilden är en illustration).

Nu omvandlas en gammal industritomt till ett nytt bostadsområde, precis utanför Stockholms stadskärna. På västra Kungsholmen bygger Fastighets AB Balder ett hus med 138 bostadsrätter i fyra huskroppar.
– Tiden är den kritiska faktorn här. Vi river därför den gamla kontorsfastigheten samtidigt som vi projekterar för det nya huset – något som kräver noggrann planering, säger Jimmy Tingdahl, projektledare på Forsen.

På västra Kungsholmen pågår just nu flera parallella bostadsprojekt, som ger liv åt kvarter där få människor tidigare har rört sig efter arbetstid. Ett av dessa är ett åtta till tolv våningar högt hus, som byggs på en plats där det idag står en åtta våningar hög kontorsfastighet från 1948. Forsen byggleder och har kontrollansvar.

– Vi har arbetat med planering och sanering i över ett år. Det var ett tryckeri i den gamla fastigheten och där finns också en transformatorstation som vi inte får montera ner själva. Fastigheten ligger dessutom bara 25 meter från en tunnelbaneuppgång, vilket påverkar eventuellt nödvändiga sprängningar, säger Jimmy Tingdahl.

För att spara tid sker därför rivning av den befintliga byggnaden och projekteringen av den nya parallellt.
– Vi har delat upp projektet i två, där vi sökt ett rivningslov och ett bygglov. På så vis kan vi inleda markarbetena redan innan transformatorstationen är bortplockad.

Eftersom Kungsholmen är ett tättbebyggt område är logistiken viktig – inte minst som det pågår flera parallella byggprojekt där transporterna behöver samordnas.
– Vi behöver ta en del av trottoaren i anspråk och vi tar som alltid hänsyn till de som bor och jobbar i närheten. Vi lägger stort fokus på säkerheten på arbetsplatsen och på tredje man som rör sig i området. Eftersom det är en hög byggnad finns det risk för dammspridning, vilket vi motverkar med en dimridå som fungerar ungefär som en snökanon, säger Jimmy Tingdahl.

Det nya huset får en tegelfasad mot gatan som anknyter till områdets industrihistoriska arv medan det blir en putsad fasad mot innergården. Taket blir ett så kallat sedumtak, som sänker koldioxidhalten i luften.
– Vårt mål är att det här ska bli vårt första Svanenmärkta nyproduktionsprojekt, säger Michael Öhr, projektledare på Balder. Det ställer höga krav på bland annat energianvändning, byggmaterial och innemiljö.

Hösten 2023 är planerad inflyttning.
– Vi har bygglov men väntar fortfarande på startbesked från Stockholms stad. Under tiden jobbar vi på med rivning och sanering. Forsen är ett bra stöd och Jimmy är engagerad, kunnig och noggrann, säger Michael Öhr.


Källa: Forsen


Skriv ut



Serneke säljer projektet Florist i Uppsala


Serneke har sålt bostadsprojektet Florist i Rosendal, Uppsala, till Lansa Fastigheter. I avtalet ingår även en totalentreprenad för att bygga 202 lägenheter som kommer att...

Läs mer
Roch-services


Bostadsbyggandet fortsätter att öka

NAVET Analytics kommande konjunkturrapport visar att bostadsbyggandet har fortsatt att öka...

Läs mer
Blden är en illustration.

Götenehus bygger nya bostäder i Väppeby, Bålsta

I Bålsta, Håbo kommun, cirka fyra mil nordväst om Stockholm, uppför...

Läs mer
Kurt Nyström, vd Contractor, Harriet Classon, styrelseordförande Skebo, och Åsa Andersson, vd Skebo.

Högtidligt första spadtag på Kvarnbacken i Kåge

På tisdagen togs första spadtaget vid Skebos satsning på Kvarnbacken i Kåge....

Läs mer


NCC bygger 584 lägenheter i nordvästra Stockholm

NCC ska på uppdrag av Slättö bygga 584 hyresrättslägenheter i Bromsten, i...

Läs mer
Visionsbild över kvarteret Färgfilmen 3, Trollesundsvägen, Bandhagen (bilden är en illustration).

Familjebostäder byggstartar tre bostadsprojekt i Bandhagen

Bandhagen växer. Här är Familjebostäder redan en stor fastighetsägare med...

Läs mer
Skiss över hur Kv Plankan skulle sett ut. Nu kommer projeket avvecklas.

Serneke häver avtal med Svenska Bostäder

Serneke häver avtalet med Svenska Bostäder gällande utförande av...

Läs mer
Nock Massiva Trähus.

Formica Capital ny storägare i Nock Massiva Trähus

Formica Capital investerar i den snabbt växande trähusfabrikanten Nock Massiva Trä...

Läs mer
Visionsbild över Brf Tranebergsängen (bilden är en illustration).

Tusentals intresserade av Brf Tranebergsängen i Bromma

Riksbyggen har startat försäljningen av de 50 lägenheterna i Brf Tranebergsä...

Läs mer


Offentligt husbyggande bromsar in

I NAVET Analytics kommande konjunkturrapport, som släpps i december, kan man konstatera att de...

Läs mer
Brf Bolinder i Norra Munktellstaden (bilden är en illustration).

HMB bygger centrala bostäder i växande Eskilstuna

HMB Construction, en del av AF Gruppen, har fått uppdraget att bygga 67 lägenheter med...

Läs mer
Visionsbild över kvarteret Färgfilmen (bilden är en illustration).

Peab bygger flerbostadshus i Bandhagen

Peab har fått uppdraget att bygga ett flerbostadshus med 61 lägenheter i Bandhagen,...

Läs mer
Visionsbild över bostadskvarteret i Göteborg (bilden är en illustration).

Nya Hovås får bostadskvarter för 340 miljoner kronor

Skanska investerar cirka 340 miljoner kronor i bostadskvarteret Galleriet i Nya Hovås...

Läs mer

Trianon förvärvar lägenheter i Malmö

Trianon har tecknat avtal om förvärv av bostäder i centrala Malmö omfattande...

Läs mer


Mest lästa



























Unica Media AB © 2014
Org.nr 556961-2624
Unica Media AB
Hammarby Fabriksväg 23
120 30 Stockholm
Kontakt
info(at)unicamedia.se
Annonsering
annons(at)unicamedia.se